上海市松江区天安别墅「上海松江别墅区」

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在上海别墅防水怎么做

别墅和普通的居民住宅不同，它其有着独立的占地，并且也设计了许多人性化设施场所，例如地下室、景观台、阳光房等，而这些活动片区的建造却容易带来别墅漏水问题。那么别墅防水怎么做呢？

上海恩缔阳光专业承接各种防水补漏工程，根据其工程的具体情况，量身定做防水施工方案，对该建筑工程选用恰当施工材料，以优质的工程质量，实惠的工程价格，配合高品质的材料帮您解决渗漏水问题，解决后顾之忧。

位于上海市松江区天安别墅一位59号的业主，在6月初找到我们说：“为了这个地下室做防水呀，真是跑断了腿”。咨询了本地大大小小几十家做防水建材的，虽然平民价格便宜，材料也都是市面上常见的，也不敢保证有效多少年，隔壁邻居几年前做的防水啊，现在都有些渗水反潮情况了，我们也迟迟没有开工，决定找一家一劳永逸的厂家，一次偶然的机会在抖音上看到我们聚脲喷涂技术，怀着半信半疑的态度咨询了一下，这不就开始了与聚脲的缘分之路。

6月10号初步沟通后来公司了解一下具体情况，合作方案，我们现场去勘察了别墅地下室的结构，综合给出了一套详尽的施工方案及报价，工期半个月，12号签订合同，16号我们的施工师傅就开始进场啦

1. 6月16号基层基面处理、做高聚物养护

a清除混凝土、水泥、管道等地坪表面的灰尘、油污、盐析、水锈、脱膜剂和水泥浮浆等，采用先扫除再清洗的方式进行处理，灰尘等溶于水的污渍可直接通过低压水洗的方式祛除，不溶于水的污渍如油污、盐析、水锈、脱膜剂和水泥浮浆等则用洗涤剂、弱碱性溶液等溶剂进行清洗，清洗后必须将残留的溶剂冲洗干净，避免在打磨过程中对基面造成再次污染。

b清洗之后依旧存在表面不平整的现象时，采用手工打磨或机械真空吸尘的方法进行彻底打磨处理，以保证聚脲涂层的经久耐用，同时提高了基面的平整度，这对聚脲涂层的外观和耐用牢度起关键作用。

c预留销孔需在滚涂底漆前打孔并安装好，喷涂前销钉与墙连接部，预先加强处理。

2.6月22号 专用底涂施工

聚脲专用底涂是喷涂型聚脲材料配套的基层处理剂，施工时应预先涂覆在基面上。可封闭基面的毛细孔，减少喷涂后涂层缺陷，并可增加聚脲涂层与基面的粘结力，待其完全固化后，方可进行下一步施工。

3. 批补聚脲腻子（依基面磨损情况选择进行）

如基面情况较好或无特殊要求时，直接进行喷涂施工；如磨损情况严重或有特殊要求时则必须在喷涂前批补腻子，才能保证聚脲涂层表面平整并增加整体厚度。

采用聚脲专用批补腻子对孔洞、蜂巢状结构、缺陷孔进行修补、找平，其中较大缺陷处用聚脲砂浆填平、压实，干燥后刮涂聚脲专用腻子，腻子固化后用电动砂轮磨平。若批补不平整或者过于光滑，导致间隔时间长，则需硬化干燥后全面砂磨，用吸尘器吸干净。

4.6月23号 喷涂聚脲涂层

采取先上后下再底的顺序，小面积纵横交叉移动的方法进行喷涂，移动速度按每层0.35~0.50mm的厚度进行。每次喷涂宽度应小于1200mm，相邻喷涂层间搭接宽度应大于120mm，喷涂间隔时间具体要求如下表，超时应先对涂层进行打磨，涂刷聚脲界面处理剂后进行复喷，用于提高与复喷聚脲涂层的层间粘结强度，复喷宽度也应大于120mm，非一次性喷涂的相邻基面，采取遮蔽措施进行保护，使喷涂厚度保持一致。

5.售后保养方法

1.请勿滥用机械：避免钢轮等交通工具的使用，不要有过重的交通及负载，与基面接触处要注意避免产生划痕；

2.表面清洁：一般用水擦洗，如遇难清洗的污渍，使用清洗剂即可，也可用工业去脂剂、除垢剂，然后再用水冲洗干净；

3.避免化学品的污染：基面被化学品污染后，立即用清水洗干净，注意通风。