先验后收大势渐成 业主如何保障权益 第三方网慧验房把控品质

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近几年房地产重点推进提升住宅工程交付质量的相关政策，各省开始陆续推行“先验后收”，其中包括质量信息公示、分户验收、业主查验等环节。但住宅施工监管技术性和专业性要求很高，为了有效维护业主们的合法权益，在现场查验环节中，逐步引进第三方验房机构。

从专业性方面，第三方验房机构有官方认证资格、相关知识培训、实战经验等。在工程竣工验收前，即主体完工后、安装及装修过程中，房地产开发商邀请第三方验房进入施工现场分户验收，对工程主体安装、设备布置、使用功能是否正常能进行全面验收监管，依据国家验收规范质量评估，以确保查验的精准度和交房质量效果。

从公正性方面，房屋正式收房前，第三方验房会加入交付陪验，在这个环节中，验房师会严格按照查验要点规范，对室内装饰功能、尺寸、门窗设备、防水渗漏、水电暖等细节问题全方位查验，出具完整验房报告，以第三方独立视觉向业主阐述房屋查验情况，便于业主了解和提高后期整改效率。

网慧验房，国家高新技术企业，专业从事第三方验房，具备正规营业执照、检验检测机构资质认定证书、CMA权威查验报告等。专项服务与精装修、毛坯房一房一验，竣工项目验收、分户验收、交付陪验、第三方质量检测评估等，为了提升家居品质，顺应市场需求，网慧验房团队还提供家装监理、室内空气质量检测与治理。

网慧验房作为协助客户查验房屋和验收房屋的立场客观的专业验房公司，上门服务会携带自己的工具箱，验房工具配套齐全规范，现场查验随时标记，出具完整盖有公章的验房报告，验房结束后收费，拒绝后续推销骚扰。

随着团队的扩大，网慧验房发展至一家全国性第三方验房平台，所有验房师均通过网慧验房体系培训再上岗，为绿城、万科、绿地、旭辉、融创、中海、保利、招商等几十个品牌开发商的上千个楼盘提供了专业验房服务，覆盖全国100余城市。

网慧验房一直秉承客观、公平、公正的服务理念，验房期间全程按照规范进行，专业仪器精准查验，便于及时发现隐蔽工程质量，收费透明，业主可放心验房收房。