买房一阵子,物业一辈子「怎么看物业公司好坏」

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来源：闲说地产

近些年，物业纠纷“高烧”不退，成为民生痛点之一，因此，购房者除了关心房屋质量、周边配套，对物业服务也是越来越重视了。要想把“纠纷”扼杀在摇篮里，选择放心好物业才是硬道理。那么，究竟什么样的物业才算得上好物业呢？以下“好物业”的8项标准，快来跟我一探究竟。。。。。。

1、看公共区域的环境

小区内绿植是否修剪整齐，路面上是否有垃圾，水池水质是否清澈，楼房外墙面是否干净，垃圾桶旁区域是否清洁，楼内扶手、楼梯、大门是否干净。

2、看门卫对陌生人的态度

门卫对陌生人的谈吐、举止是否得体，有来客访问是否登记，是否快递员、送餐员询问其送货地址。

3、看安全防卫级别

保安对业主是否熟悉，保安是否定时巡逻，小区围墙是否安装防盗网，是否对低楼层加强了安保措施，监控摄像头是否24小时工作

4、看物业服务反应的速度

物业保修电话是否24小时有人接听，遇紧急事件能否半小时上门服务，普通的报修是否能在48小时内得到解决。

5、看各种设备的状态

防盗门是否能正常开合，感应灯是否敏感，门禁对讲设备是否好使，电梯是否能正常运行。

6、看设备检修制度

是否定期对小区内设备检修，是否设有专业人员进行检修，所有检修工具是否齐全，是否存在额外收费的情况。

7、看信息发布

是否及时张贴停水、停电等信息，是否定期更换园区内广告，是否在每个楼栋张贴负责人信息。

8、看物业费设定

物业费收费是否合理，物业费设定是否符合标准，是否建立了公共设施维修基金。

物业的好坏，直接关系到居住舒适度的高低。好的物业公司，不仅能使房屋保值，更能创造良好的社区生活环境。以上就是选择小区时考察物业的8种标准，符合了好物业就是你的了，没毛病。

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