围绕建筑工业化 美的置业睿住天元发力装配式BIM和智能化设计

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2020年8月，住房和城乡建设部等9部门联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》，提出要加快新型建筑工业化发展，以新型建筑工业化带动建筑业全面转型升级，推动城乡建设绿色发展和高质量发展。

随着政策和技术（5G、人工智能、大数据、云计算等）双重加持，建筑工业化和智能化产业发展趋势加速。在庞大的房地产开发市场，地产交付精装全装、社区家居智能化等也逐渐普及，成为标配。

睿住领先布局建筑工业化和智能化，形成“研发-设计-生产-销售-施工-运维”全链条模式，强化产业环节渗透与融合，驱动建筑产品升级，实现更智慧健康、低碳的生活方式。

睿住天元定位设计科技综合服务商，是睿住旗下设计板块重要主体，坚持以设计结合科技创造更有温度的空间，深耕设计科技前沿的装配式BIM和智能化设计，推动装配式全链条模式打造、促进智慧建筑设计全产业链发展。

装配式BIM领先布局

响应国家大力发展装配式建筑决策，睿住天元开展全面布局装配式设计。依托睿住装配式全产业链生态，睿住天元的装配式设计与睿住住工的构件生产、运输、施工管理以及内装等产业环节形成一体化服务。

设计方面，围绕BIM研发、设计、实施等全过程咨询，睿住天元建立标准化技术体系，提供装配式全产业链条的技术咨询。涵盖住宅、公建、超高层、装配式钢结构厂房等多种类型装配式建筑，典型案例如中建星顺花园、上华智能智造产业园、梧桐广场超高层等。

根据项目所在地政策要求，睿住天元能够实现以合理的成本增量进行装配式方案配置设计。

全产业链协同方面，睿住天元与睿住住工无缝配合，前置拉通设计-生产环节，避免装配式方案及预制构件不利于构件生产、安装等等问题，真正缩短工期和降低成本，发挥前沿设计的价值。

睿住天元该方面实践经验丰富。近期，获得“佛山市装配式建筑示范项目”称号的中建顺控·云熙悦城装配式项目即睿住天元、睿住住工协力合作完成。项目建设初期，睿住天元即协同拉睿住住工（装配式构件生产）及各参建单位提前介入，研发形成统一技术标准，制定合理的技术方案，确保各工程节点顺利进行。

睿住天元专业实力在业界也获得高度认可，成为第一批广东省装配式产业基地（设计类）、佛山市装配式协会副会长单位，多项装配式BIM设计案例获行业大奖。

智能化设计实践

除装配式BIM外，睿住天元智能化设计方面拥有丰富实践和标准化经验，参与多项国家智慧家居、智慧社区标准的编制。

受美的置业集团委托，睿住天元承担智能化的标准化研发、设计和落地，如商业项目的标准化、智慧社区、售楼部、智慧家居标准化体系等，助力美的置业“智慧地产”制造商的竞争力打造。

同时，协同睿住智慧生活“研发-设计-销售-运维”的全景解决方案，睿住天元实施“全屋智能和家电融合”、智慧社区标准体系等研发与设计。

深耕房地产设计

洞察前沿设计趋势，离不开深厚行业积累。

睿住天元成立于1992年，拥有国家建筑设计甲级、规划乙级、园林乙级等资质；拥有专利30余项，通过了ISO9001:2015 质量管理体系认证，知识产权管理体系认证，涵盖概念规划、建筑、景观、室内等全过程全专业设计咨询能力及一体化的设计与服务，是国内较早建立具有现代化管理思维的民营建筑设计企业。

睿住天元认为设计的核心竞争力是专业人才。目前拥有600多位专业人员，各专业配比均衡，已服务1600余个精品建筑项目，涉及大型综合商业体、教育、医疗康养、住宅等，同时还是广东省勘察设计协会理事单位、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会常务理事单位，国家高新技术企业。

顺应新趋势和新需求，睿住天元持续深耕各专业设计、提供优质设计和服务，全面打造全国设计科技领军品牌。