武汉十大神盘「武汉洪山区小学排名」

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在这个“网红”频出的时代，任何一个行业都少不了属于自己的网红。对于房产来说，网红楼盘就是一个神奇的存在。这些盘往往自带流量，市场热度非常高，购买难度较大。

不管你是因为有超高的性价比，购房者抢破了头，还是因为牌子大名声响、或者因为地理位置一流、又或者因为价格贵品质高等等，只要有一家之长，就能成为“网红”，备受关注！

2019年即将过去一半，上半年武汉楼市可谓是精彩纷呈，好戏不断。这也造就了一批“网红”楼盘出现，频频刷屏，这些盘一有什么动静，大家都会很关注，往往是一开盘就轰动全城，非常火爆。

那么，武汉上半年到底有哪些网红盘呢？

NO.1、佳兆业悦府（东西湖-吴家湾）

上榜理由：这个必须上榜，真的是神盘了，今年上半年4开4磬！

开年之后到现在共开盘4次，分别为3月29日、4月28日、5月26日，6月22日，基本可以说每月一开，而且都是下旬开盘，还是很有规律的，这个推盘速度也是杠杠滴。

不仅如此，该项目4次开盘都是日光，4开4磬，在整个武汉市场也是比较少见的。基本就是一推出就秒光的节奏，它的价格比隔壁盘低了近5000元/平，让隔壁的地王盘受到了一万点伤害，妥妥的成了站岗盘。佳兆业悦府也成为了片区最大的竞争对手。不过，虽然其性价比很高，但是有个很大的问题是，一般人基本上很难抢到。

动态：佳兆业悦府10、22号楼已于2019年6月22日开盘，主推22号楼建面约96-128平高层，以及10号楼建面约129-135平洋房，高层均价约12900元/平米，洋房均价约14460元/平米，其中均含2500元/平米装修，本期开盘已售罄，预计6月底加推26号楼。

NO.2、中建大公馆（东湖高新-关山）

上榜理由：一次暴涨2000元/平仍日光！这个盘上一次开盘在2018年8月，2019年6月13日开盘均价24000元/平，较上次开盘上涨2000元/平，但是神奇的是，它此次开盘也日光了，这说明它虽然涨价了，但是是毛坯房，性价比仍然很高。那么，上次买到了这个房的人躺着赚了。

动态：中建大公馆已于2019年6月13日加推三期10、11号楼101-134平毛坯房源，均价24000元/平，本次房源已售罄，下次开盘时间待定。

NO.3、中建铂公馆（洪山-白沙洲）

上榜理由：毛坯备案价赶上隔壁地王装修价竟然还日光！

中建这个开发商也是蛮神奇了，它在武汉开发的项目基本知名度都很高，不过大家也都是冲着这个品牌去的。此次网红盘，中建的项目居然占了2个名额。关键是，上个盘一次涨价2000仍日光，这个盘比隔壁地王价还高竟然也日光了，神奇吧！

中建铂公馆K2地块9、10、12号楼备案均价为15423元/平，这一价格刷新了白沙洲目前的最高毛坯备案价，此前的最高毛坯价格应该是万科云城，备案均价在13500元/平米左右，带装修在16000元/平米左右。

中建铂公馆的备案价一出，白沙洲其他楼盘都嗨起来了，意思就是“你看，我们这个区域毛坯价格又创新高了，下次我们也可能要涨，你还不赶紧买”。有中建铂公馆这个老大带一波节奏，区域其他盘都跟着沾光。

动态：中建铂公馆9、10、12号楼已于2019年5月31日开盘，主推建面100-153㎡毛坯房源，均价约15500元/平米，共464套，开盘已售罄，后期房源加推时间待定。

NO.4、保利上城（洪山-白沙洲）

上榜理由：保利上城的名声一般人都知道，这也许是杨泗港大桥通车后新二环内最低价的楼盘了，前期带装修14300元/平，区域内楼盘已经上16000了，这个盘除了区位好，还是正地铁口，价格居然还不高，这性价比，难怪这么多人抢了。

不过这个盘就是买房难度有点大，买的人实在太多太多了，中的概率太低，抢不到啊啊！不多说，看看2016年底交资料的场景，一张图就够了！

动态：保利上城2019年4月4日已开盘售罄，加推5期16-20号楼，建面约78-151平精装房源，均价14300元/平，含2500元/平精装，下期房源加推时间待定。

NO.5、城投四新之光（汉阳-四新）

上榜理由：开盘之前基本上资料都交不上，这个盘最开始被称为“四新之眼”，为啥？你以为是因为它处于四新的核心，所以人送这个外号？并不是！

是因为这个盘备案价一直备不上去，想捂盘涨价。因为它一直不开盘，购房者等了很久，所以很多购房者觉得这个盘就是个“眼子”盘。

它千呼万唤的终于开盘了，结果很多购房者基本上连资料都交不上。所以这个盘是让人又爱又恨。爱的是它确实很便宜，性价比很高，恨的是，基本上买不到这个盘啊。

动态：城投四新之光已于2019年5月17日开盘，加推二期1、2、3号楼107-140平毛坯房源，均价13600元/平，本次房源已售罄。

NO.6、招商樾望（汉阳-四新）

上榜理由：交资料都抢破头。

项目前期共开过3次，第一次是线下交，直接把120都搞过来了，第二次则改成了线上登记，同样也是很快就满了，第三次也就是6月17日交的，别的盘都选在周末开盘，它居然选在周一开，而且开之前都没什么消息放出来，怕买房的人太多了，它恨不得偷偷摸摸的自己开了。这个盘毛坯价仅14200左右，比周边二手房均价低了近3000元左右。

前期交资料场景

动态：招商樾望1-1号楼已于2019年6月17日开盘，主推建面约118、154、156平米毛坯房源，备案均价约14174元/平米，本次房源已售罄。预计7月推出5号楼。

NO.7、阳逻万达广场御江（新洲-阳逻）

上榜理由：阳逻首个破万的楼盘。

要知道，阳逻属于五环之外了，在很多四环之内的楼盘都还没破万的时候，阳逻居然敢卖出1万的高价，居然还有很多人买账，这个盘居然推出来之后也售罄了。

不过这毕竟也是阳逻的第一个大体量商业，很多人也是冲着万达这个品牌来的，万达广场也是目前阳逻关注度最高的商业。阳逻万达签约后一有风吹草动，朋友圈就开启“阳逻万达”刷屏模式，这说明该商业体在阳逻之心确实是名副其实的地标。

动态：阳逻万达广场御江已于2019年6月15日开盘，推出13、17至22号楼住宅建面约92-142平米非毛坯房源，毛坯备案均价约8000元/平米，另带2000元/平米装修，B6-B8号楼别墅，建面约140、141、143、171平米，毛坯备案均价约24600元/平米，本期房源已售罄。

NO.8、福星惠誉福星华府峯境（江汉-杨汊湖）

上榜理由：月月开盘 次次日光。

这个盘可以说在整个武汉知名度十足了，从今年开始，基本上保证了每个月开一次盘的节奏，每个月都要刷一次存在感，但是每次也都日光了。基本上是月月开盘，次次日光。这个盘小户型不是很好买到，也要拼手速了。

动态：福星惠誉福星华府峯境3号楼已于2019年6月23日开盘，主推建面约81-142平毛坯房源，均价约16328元/平，本次开盘已售罄。

NO.9、联投花山郡（东湖高新-花山）

上榜理由：大武昌第一低价毛坯房。

说到花山，必然要谈到联投花山郡。这个盘让“千人抢房”的场景重现。你只要看到过购房者们连夜排队买这个盘，你就知道它有多火爆了。毕竟它价格低，性价比高。在很多购房者们心中，只要其他没什么大的毛病，还是价格为王的。但是也是超级难买的盘。

动态：联投花山郡2.4期C5号楼已于2019年5月31日开盘，主推建面约105-143平毛坯房源，均价约11300元/平米，开盘已售完。

NO.10、金地中核格林格林

上榜理由：两大神盘共同打造，新一代神盘未入市先出名。

蔡甸有两大很知名的神盘，分别是金地中法仟佰汇和中国核建锦城，金地中法仟佰汇6次开盘，6次日光，清盘仅用了10个月，可以说很神了吧！而中核，在四新开发了中核时代广场同样如此，基本上一般人都很难接到开盘消息，上一期基本上大多数都是内购了。

这两个盘可以说是很神了吧？不过这两个盘基本没什么货源了，然后这两大知名房企联合开发了一个全新盘，就是金地中核格林格林。这个盘出身就不凡，可以说是网红二代盘了。

这个盘最开始叫金地中核凤凰城，后来改名叫金地中核格林格林，就光这个名字也有当网红的潜质啊。

动态：金地中核格林格林售楼部已经开放，预计2019年8月首次开盘。

（来源：楼市武汉、人在光谷、哈楼武汉等）