赣州万象城周边楼盘「赣州万象SOHO」

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公寓有着“低总价、低首付、低月供” “宜住、宜租、宜投资”三低三宜的特点，受到了很多置业者们的追捧。目前，赣州房地产市场上也有不少公寓产品。

以商业地产投资来说，最重要的因素之一就是地段。今天小编给大家测评的是水游城x公域，该项目位于章江新区万象城旁，有着地段优势，单价也在九字头，可以说性价比很高了。

那么这个公寓到底怎么样？值不值得购买？一起来看看吧！

1项目信息

先来看看项目基本信息：

水游城·X公域占地面积约4万㎡，总建筑面积约22.4万㎡，由2栋公寓楼（28层）、裙楼商业和综合体构成。公寓总户数为850户。预计2023年1月8日交房。

2地理位置

水游城x公域位于新赣州大道与五指峰路交会处，这是一个发展成熟的区域，项目周边华润中心、赣州恒大御府、水游城、鸿泰花园、华城名苑等多个住宅小区。

水游城x公域地处章江新区中轴区域，商务居住置业热点板块，紧邻新赣州大道，周边有华润万象城和中创国际城等多个商业中心，人流量大。公园、商场、博物馆、银行等城市级配套环伺

3周边配套

商业配套：水游城X公域规划商业综合体，周边万象城、王府井、沃尔玛等商业星布四周；周边还有阳明国际、华润大厦、达芬奇中心等写字楼。

休闲配套：项目临近中央公园，万象城正对面，总占地面积1002亩，是一个生态型主题公园，晚上散步，闲暇时游玩都是一个非常不错的去处。

此外，周边还有赣州市自然博物馆，占地面积约61亩，现为国家二级博物馆。

医疗配套：赣州市人民医院新院距离项目1.5公里左右距离，该医院占地268亩，由门急诊、六栋专科中心、综合住院大楼组成，是一家综合性三级甲等公立医院。

此外，项目200多米左右有四百多米是启明星眼科医院。

交通配套：项目毗邻城市主干道，门口就是赣南大道高架桥，加上蓉江路、长岗路等全维交通路网，可以快速通达各个区域。

并且，项目门口有多个公交路线，出行十分方便。

4物业公司

水游城x公域物业为金地物业，金地物业成立于1993年，2009-2020 连续十二年荣获中国物业服务百强企业；2020中国物业服务百强企业服务规模TOP10；多次获得中国物业服务百强企业服务质量领先企业。

物业费：公寓：2.8元/㎡/月

商业：5元/㎡/月。

6销售动态：

公寓共分为A座和B座，目前主要在售的公寓集中在B座，A座目前尚未推售，公寓为大平层公寓，共2个户型，A户型建筑面积约46-49㎡，一房一厅一卫，C户型建筑面积约57-61㎡，两房一厅一卫。

公寓：建筑面积约46-61㎡在售，售价9200-9800元/㎡。A座公寓目前尚未推售。

商铺：建筑面积约26-98m²， 6-7.5米层高商铺在售，售价1.8万-3.3万/㎡

商场：商业总共分为三层，建筑面积约26-98㎡，6-7.5米层高街铺，一层可做两层使用，空间使用率高。商铺共有190间。

6天虹入驻水游城

2020年8月15日晚19：38分，水游城x公域与天虹赣州旗舰店签约，12万㎡天虹购物中心正式入驻水游城，是赣州第二个天虹。

7户型赏析

水游城x公域共有2个户型，分别为A户型和C户型。A户型建筑面积约46-49㎡，一房一厅一卫；C户型建筑面积约57-61㎡，两房一厅一卫。

8样板房赏析

A户型样板房：

C户型样板房：

9小编总结：

水游城x公域位于章江新区，地段优势是毋庸置疑的。项目周边商场、公园、写字楼、学校、医院汇集，生活十分便利。且项目均价九千多，置业门槛低，投资自住皆宜。