美的、碧桂园均获得农行数百亿授信 支持租赁住房及按揭

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读创/深圳商报驻佛山记者 段煜第

3月25日，记者从美的置业与碧桂园获悉，美的置业与中国农业银行广东省分行签署两份战略合作协议，其中包括120亿元《并购及保障性租赁住房战略合作协议》和100亿元《按揭战略合作协议》，双方将建立深度的战略合作关系。碧桂园集团与中国农业银行广东省分行也举行了战略合作签约仪式，签订人民币200亿元《并购及保障性租赁住房战略合作协议》及人民币200亿元《住房按揭战略合作协议》，双方后续将进一步深化全面战略合作关系。

中国农业银行表示，将全力支持美的置业地产并购业务及保障性租赁住房的发展。同时，美的置业与中国农业银行进一步加大个人住房按揭贷款合作力度，根据《按揭战略合作协议》，中国农业银行广东省分行将提供美的置业个人住房按揭贷款相关的综合金融服务，合作额度100亿，并对美的置业的个人住房按揭业务开通审批、放款的绿色通道，确保业务的操作处理时效。美的置业表示，2022年将继续认真贯彻落实“房住不炒”的政策要求，坚定信心、管控风险、主动求变。

根据《并购及保障性租赁住房战略合作协议》，中国农业银行将为碧桂园集团提供地产并购及保障性租赁住房相关的综合金融服务，合作额度人民币200亿元，专用于碧桂园及其关联公司的地产并购及保障性租赁住房业务，业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化、保障性租赁住房贷款，以及基于碧桂园及其关联公司并购与保障性租赁住房相关业务需求创新的各类融资产品，并提供高效便捷的“绿色通道一站式”服务。

在个人住房按揭贷款业务合作上，中国农业银行与碧桂园集团双方建立合作额度沟通机制，根据《住房按揭战略合作协议》，中国农业银行广东省分行于2022年本年度内在其所辖范围内，针对碧桂园集团项目配置个人住房按揭贷款合作额度人民币200亿元。碧桂园表示，近期多个部委积极表态鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展，碧桂园与农业银行将以此战略合作为契机，充分发挥各自在资金、运营、风险管控、资源整合等专业优势，共同探索房地产企业的新发展模式。

审读：孙世建