湛江市华信房地产「湛江韦洪」

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30年,筚路蓝缕。开发区从当年一片荒野，变成今日高楼林立的城市核心区，并将东海岛开拓为湛江大工业发展的主战场，把开发区的疆域延伸向深蓝的大海。如今，漫步湛江开发区，入眼处是林立的高楼、轰鸣的机器和高高的塔吊，集商业综合体、行政中心、星级酒店、总部基地、高端住宅的区域中心。

然而，在30年前，这里却是一片不毛之地。湛江开发区是怎样诞生的？又是怎样一步步发展壮大的？开发区的蜕变是如何实现的？未来的将会如何发展？

3月29日，由湛江房天下举办的《湾区新城 日升之势——聚焦未来湛江现代商业聚集区：开发区 》大话地产活动在城市海悦花园营销中心举行，华信地产、博达地产、恒俪湾、宝江天盈、康馨嘉园、盛世家园、财富汇金融中心、时代誉峰、雍豪园等湛江众多房地产业内大咖齐聚，共同探讨解析开发区的发展历程。关于本次大话地产活动的议题，华信地产成欣荣发表了自己的看法。

湛江城区发展开始呈现高端化趋势

对于湛江开发区的发展，华信地产成欣荣表示，从城市假日开始，其实开发区已经有个大区的概念。而我们现在讨论的焦点其实是一个狭隘的开发区，把大的开发区概念缩小到两个点上。一个乐山板块，另一个则是万达、招商码头板块。

从目前这2个区域的开发来看，湛江城区发展开始呈现高端化趋势。霞海港区岸生产功能的退出，吸引了万达实业、阿里巴巴、保利地产、荣盛房产、恒大地产、兴业银行等中国500强企业和跨境电商大鹿东等成功进驻，先后有荣盛中央广场、万达广场、恒大帝景等项目陆续建成使用。

近几年湛江城市面貌的改变超过了许多人的预期。湛江基础设施的建设，包括高铁、邮轮码头，其实都在政府规划之内，只是需要一步一步来。湛江开发区正在加快推进第三产业发达、商贸设施齐全、生活环境优美、居住生活配套和滨海城市风貌特色突出的湛江中央商务区建设，积极引进大型商贸、金融、酒店、服务企业的一级总部或区域总部，形成现代化城市功能高度集聚的中心城区，大大提高城市的承载力、辐射力、发展力和竞争力。湛江开发区的发展前景慢慢会凸显，因此，我对开发区的发展是非常有信心的。