汕尾华润置地效果图「大湾区受益最大的城市」

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潮平两岸阔，风正一帆悬。说起2019年落子汕尾，华润项目负责人张洋充满自豪：得益于汕尾的快速发展，华润汕尾项目的发展也水涨船高。

华润·万象天地一期园林实景。华润供图

依托于汕尾的生态环境优势、交通区位优势，华润坚守高品质，凭借约125万㎡的综合体生态圈，华润·万象天地项目在汕尾市迅猛成长，既是汕尾市城区中央商务区里最大的地产项目，也是销售名列前茅的全市“红盘”。华润在汕尾的发展，就是汕尾市这一两年城市发展的典型样本。

▶市场

不记得首个购房者，只记得首批购房者

项目的第一名购房者您还记得吗？张洋是华润置地华南大区汕尾公司的总经理，问起开盘后第一个成交客户的故事，他已经没有什么印象了，但他清晰地记得第一批客户。2019年11月17日上午，华润·万象天地项目开盘时的情景。资料图

2019年11月17日上午，华润·万象天地项目首次开盘，仅约2小时热售约3.1亿元，292套房源售罄，成为汕尾现象级热盘。张洋至今还记得当时在横七路举办的开盘仪式。当天上午首推的是6、7、8三栋，通过摇号很快售罄；当天下午又加推了9栋。

落子汕尾市场，华润集团的领导也很关注。张洋当天陪同华润公司的上级领导巡查项目，看到火爆的开盘过程，大家信心百倍。此时，他心里更加坚定了一个信念：选择比努力更重要，“当时就觉得从深圳过来是对的”。

2019年11月17日上午，华润·万象天地项目开盘时的情景。资料图

2019年1月份，华润拿下了汕尾市中央商务区的地块，3月份张洋从深圳来到了汕尾，当时的汕尾让他感觉“就像2008年的深圳湾，虽然还在大建设过程中，但潜力已经肉眼可见”，开盘的火爆证实了张洋的判断。

▶营商环境

从建设到开盘一路绿灯，这就是“汕尾速度”

业内有个说法叫做“深圳速度”，当年，深圳的建设者以平均不到5天一层楼的速度创造了“深圳速度”，形象地诠释了“时间就是金钱，效率就是生命”。

万象天地项目创造了地产行业的“汕尾速度”，不仅卖得快，此前的建设也很快。华润来到汕尾后，2019年1月份拿地后，迅速落地建设。如此顺利，主要是政府审批部门、银行的支持力度很大，张洋感叹“这就是汕尾速度”，也充分证明：汕尾市的营商环境也很不错。

对汕尾市营商环境的信心，在这两年不断增强。今年10月底，2020汕尾发展大会签约超1200亿元，这是推动汕尾发展的巨大动力，也是市场用金钱投票，选择汕尾的结果。

与此同时，汕尾市前三季度的GDP增速全省第一，这让大家对汕尾的发展更有信心，同行业、其他产业也看好汕尾的发展。市场是最有说服力的，中央商务区已经吸引了多个大型开发商，包括星河湾，融创、碧桂园·星钻等，大家对汕尾这块土地充满信心。

▶华润品质

高标准建设汕尾项目

华润在珠三角的好多项目，都创造了“纪录”，那么，华润汕尾项目的最大优势是什么？张洋介绍：最大优势就是“大而精”。一方面，华润已经在汕尾市中央商务区建起了涵盖街区、集中商业、写字楼、住宅和公寓等多元业态的综合体生态圈，这个综合体生态圈足够大、也足够完整。

张洋举了个形象的例子：“华润在汕尾的项目，承包了客户完整的一天：早晚上下班要考虑交通因素，中央商务区路网建设完备，而且汕尾市也通达广州和深圳；早晚要接送小孩上学放学，汕尾市中央商务区规划了高品质的学校；送老人去医院，中央商务区有深汕中心医院；茶余饭后和周末，华润项目附近就有大型文化设施配套和公园。”

另一方面的优势是，项目保持了华润对品质的一贯追求。秉承着“品质给城市更多改变”的理念，打造了一系列城市住宅标杆。汕尾万象天地住宅产品——万象华府，作为华润置地万象住宅产品，始终坚守设计和精工的高标准要求，以大尺度花园、匠心户型、品质物业，带来前所未享的品质社区。

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。2020年的疫情，并没有减缓城市发展的速度，随着汕尾这个山海湖城、活力湾区的飞速发展，华润信心百倍，对未来充满向往。

【撰文】郭杨阳 南小渭

【作者】 郭杨阳；南小渭

【来源】 南方报业传媒集团南方 客户端

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