发放贷款的机构「需要贷款的找我」
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银行机构国有商业银行:由国家直接管控的大型商业银行,如:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行;
股份制商业银行:股份制商业银行属于股份制,有许多投资资金在里面,非国有资本参股银行,如:招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浙商银行、恒丰银行、渤海银行;
城市商业银行:地方经济搭桥铺路的银行,我国共有144家城市商业银行,如:北京银行,上海银行,江苏银行,南京银行,宁波银行,盛京银行,徽商银行,天津银行,杭州银行,夏门国际银行等;
利率:企业类(0.4%-1%)、信贷类(0.3%-1.5%)、抵押类(0.5%-0.7%);
对象:全款房客户群体、按揭房客户群体、企业主客户群体、优质单位客户群体;
额度:企业类(10-200万)、信贷类(1-60万)、抵押类(消费100万、经营1000万);
期限:企业类(1-36期)、信贷类(1-60期)、抵押类(1-30年);
担保方式:信用类、一抵、二抵;下款时间一般为三个工作日以上(网贷有当日)。
还款方式:先息后本、等额本息、等额本金等;
还款方式
先息后本法又称期末清偿法,指借款人在贷款到期日还清贷款本息,每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款。
案例:借款金额10万,期限:1年,年利率为10%。
先息后本法:利息一共1万元,每期还款金额为:
等额本息还款法:指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。
计算公式为:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1 月利率) ^ 还款月数]÷{[(1 月利率) ^ 还款月数]-1}
案例:借款金额10万,期限:1年,年利率为10%。
注:计算方式较为复杂,可使用“房天下”计算器;
等额本金还款法:指在贷款期内每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。
计算公式为:每月还款额=贷款本金/还款期数 (贷款本金-已归还货款本金累计额)×月利率
案例:借款金额10万,期限:1年,年利率为10%。
消费金融机构为中国境内居民个人提供以消费为目的的贷款的非银行金融机构;如:中银消费金融,锦程消费金融,捷信消费金融,招联消费金融,兴业消费金融,海尔消费金,苏宁消费金融,湖北消费金融,马上消费金融,中邮消费金融,杭银消费金融,华融消费金融,晋商消费金融,盛银消费金融,长银消费金融,哈银消费金融等;
利率:0.6%-1.2%;
对象:全款房,按揭房,抵押房,保单,社保,公积金,工资,按揭车,全款车;
额度:3-50万;
期限:1-36期(抵押有8年);
担保方式:信用类、一抵、二抵;下款时间一般为三个工作日以内。
还款方式:等额本息、等额本金、先息后本。
小额贷款机构小额贷款公司是企业法人,有独立的法人财产;
利率:0.8%-2.5%;
对象:全款房,按揭房,抵押房,保单,社保,公积金,流水,按揭车,全款车,企业主,微粒贷等;
额度:0-100万;
期限:1-36期;
担保方式:信用类、一抵、二抵;下款时间一般为1-5天。
还款方式:等额本息、先息后本。
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