广州越秀星寓「越秀天珹业主论坛」
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7月22日，越秀住房租赁公司及旗下越秀星寓、越秀星廷品牌在2022年（第五届）住房租赁广厦奖上载誉归来，凭借全产品线、全周期管理“双全”模式，成为唯一一家斩获四项殊荣，频频登上领奖台的最大赢家——“越秀星寓”荣获全国集中式公寓（1000-4999间）TOP1奖项、“越秀星廷”荣获全国服务式公寓TOP5奖项、“越秀住房租赁”荣获年度十大快速成长企业，以及越秀商投副总裁、越秀住房租赁董事长陈晓东先生荣获年度行业领军人物。
据悉，由维C公寓传媒主办，广东省公寓管理协会，及深圳市公寓租赁行业协会联合主办的2022（第五届）寓言·未来中国住房租赁产业高峰论坛暨2022年住房租赁广厦奖颁奖典礼于深圳举办。“住房租赁广厦奖”是中国住房租赁行业内的权威性房地产奖项评选，由维C公寓传媒联合全国18省市行业协会以及业内32位专家评委共同颁发，由业界共同推荐、评选行业中最具公信力的品牌企业，旨在激励住房租赁产业可持续健康发展，被誉为住房租赁行业的“奥斯卡”奖。据悉，本次评选采用网络投票和专家评审的方式进行，在今年的广厦奖评选中，258家企业主动报名参与本次评选，网络实名制投票总数量266826票。越秀住房租赁公司是本次颁奖典礼斩获最多奖项的优秀企业之一，也代表了行业和市场对于旗下越秀星寓、越秀星廷等品牌的高度认可。
三大品牌 全“星”产品线覆盖多层次需求
政府十四五规划中提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡”。作为越秀地产响应国家“房住不炒 住有所居”的号召，成立的广州首批市场化、规模化、专业化的国有住房租赁平台，越秀住房租赁公司致力于为城市新市民、青年人解决租房痛点，坚持做到“低端有保障，中端有改善，高端有品质”的全产品线布局。目前越秀住房租赁公司已搭建完成越秀星寓、越秀星廷、星邻等三大全“星”品牌矩阵，落地青年公寓、精英公寓、企业公寓、集散式公寓，同时积极承担国企责任布局保障性租赁住房（2022年5月越秀地产竞得广州市首宗公开出让全自持保障性租赁住房地块）和大型重资产租赁社区，为城市人才的安居乐业打造多层次的美好人居体系！
越秀星寓，定位青年集中式公寓，以“筑梦星未来”为品牌主张，以优居舒适空间和多维全能公区为载体，辅以人工智能、社群运营和全方位的国企安全保障，打造居住、娱乐、办公、社交四位一体的城市筑梦空间。特别是旗舰店项目越秀星寓珠江新城店，离周边超甲级写字楼群不到1公里，满足了周边白领10分钟通勤的刚需，以日式商务会客公区和温馨设计房间相结合，为珠江新城CBD白领精英量身打造“私享品质生活，共享精英圈层”的生活方式，真正满足了白领青年“住有宜居 职住平衡”的需求。
图片为越秀星寓珠江新城店实景图
除了白领青年公寓ME系列，在2022年，越秀星寓企业公寓WE系列正式面世，定制型企业公寓项目三元里店、毕节花海店等多个项目已经或即将开业。
图片为越秀星廷广州环贸中心项目实景图
越秀星廷，越秀住房租赁公司高端服务式公寓品牌，其位于广州环贸中心的首个项目也在即将面世一周年之际交出靓丽成绩单！入住率自开业以来上稳健上升，OTA等渠道曾连续爆满，而飞猪客户满意度达4.9！广州环贸中心越秀星廷公寓位于广州天河北商务中心优越的地理位置，高端轻奢的生活品质定位，一键智控的电动家居设计，足不出户的室内健身房、全息运动室等定制化会所设施，与一步之遥的超甲级写字楼、大型购物中心综合体配套共同打造的一站式便捷美好生活，深受广大的城市精英人士喜爱。越秀星廷为忙碌的城市精英人群量身定制高效品质的理想生活半径,让他们得以释放自我，平衡工作与生活，焕发活力和健康色彩，让时间回归生活。
图片为星邻公寓广纸店实景图
星邻公寓，则是通过一站式资产无忧托管的模式拓展项目，以“品质星邻、安家港湾”为品牌理念，以小空间大功能、深呼吸放心住、安全智能在线”为产品打造特色，结合暖心、贴心、放心、省心等国企运营服务体系保障，协同地产主业为青年人为主的全年龄段人群打造品质温馨的小区式集散式星租生活。
四项能力 全周期行业领先管理模式
越秀住房租赁公司在成立之初就致力于成为行业领先的资产运营公司，秉承“行健致远”的发展方针，通过包租、租赁托管等中轻资产模式入局，不断创新探索“投融建管退”全周期过程中标准化、模块化等管理方式，为将来规模化面世的重资产项目不断积累锻造出行业标准化、体系化的4大核心运营能力 —“有爱陪伴的运营力、安全实用的产品力、在线便捷的科技力、值得信赖的品牌力”4大核心运营能力，包括覆盖拓投、筹建、爬坡、运营等业态全周期的运营标准化体系；通过组合各个空间模块形成不同档次满足不同功能需求，在紧凑空间内合理规划功能分区，解决装修成本高、周期长等问题的产品标准化体系；全在线化智能运营系统及设备搭建能实现租户安全预警、降低人房比的智能管理体系；“值得信赖，以人为本，年轻时尚”的多元品牌建设体系，有温度的人性化服务带来97%的客户满意度（第三方调研数据）。
在产品与服务上，越秀住房租赁公司及越秀星寓品牌独特的”S-T-A-R”星体系，温情助力城市青年的生活与梦想。在安全管理上，构建工程、品质、健康、安全、权益等五环24小时保障，给城市漂泊的年轻人满满的安全感（Security）;在社群运营上，用严格的租客筛选、精彩的社群活动让年轻人汇聚，互相分享年轻人在一起的时光(Together);在公寓居住空间上，用独立的房间共享的公区（影音区、健身房、桌球台等配套），营造有型有趣（Amazing）的生活空间；在助力年轻人梦想上，对内整合越秀集团资源，对外引进优质服务资源，例如与广州市青创中心公益共建的“湾区青年驿站”，助力年轻人向上人生路（Raise）。
正如在本次寓言·未来中国住房租赁产业高峰论坛上，越秀住房租赁运营总余枭受邀参与“新锐势力崛起和老牌势力传承，求索未来租住新趋势”主题圆桌论坛所分享的，住房租赁行业需要以不断拥抱变化的方式去顺应大势所驱，紧随国家顶端设计政策面不断释放利好与规范化管理的变化，特别是保障性租赁住房的政策；扎实调研80后-90后到00后的用户需求不断变化，深耕客户需求产品和服务不断更新迭代。用好团队，打造好产品、好服务，赢取租户的认可，租客的口碑才是一个品牌最好的传播者。
住房租赁行业大有可为，越秀住房租赁及旗下越秀星寓等品牌坚持“住有所居”的初心及长期主义原则，深耕客户需求回归产品本质，精细化管理修炼扎实内功！夯实基础,方能厚积薄发，越秀住房租赁未来可期！
