武汉临空经济示范区获批「武汉临空经济示范区申报进度」

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长江网见习记者 刘远航 白丹琴

南航、国航、东航、海航、友和道通、卓尔、绿地、华发、中车、比亚迪、周大福、菜鸟等知名企业纷纷落户，天河国际会展中心、空港国际体育中心、武汉国际贸易城、悦荟天地、中日（武汉）产业园等重点项目建设火热展开。以天河国际机场为核心的武汉临空经济区生机勃发。这片飞机翅膀下的土地，靠什么吸引着国内外投资？连日来，长江网记者走进部分重点落户企业探访。

天河国际会展中心效果图。

绿地控股：建全球最大会展中心，与临空经济区相互成就

“有经济学家说，现在的武汉就是五年前的上海。但是，武汉就是武汉，武汉有很多不可比拟的优势。绿地又重点在发展新型城市综合体，比较符合武汉的发展方向。可以说，我们和武汉是‘一拍即合’。”世界五百强企业、绿地控股集团华中事业部第一区域管理中心副总经理余沫告诉长江网记者。

为此，绿地集团将三个重点项目选择在武汉落地：

第一个就是今年即将竣工的“武汉绿地中心”。这座华中第一高楼，无疑将成为武汉的一张新名片。

第二个重点项目是落地武汉临空经济区的“绿地天河国际会展城”。项目总投资500亿元，总占地面积3634亩，是全球室内净展面积最大的会展中心，也是武汉有史以来单次供地规模最大的项目。

对于武汉临空经济区，绿地控股集团是“情有独钟”。余沫直言，绿地看中的是这里的区位交通优势和产业聚集优势。

余沫表示，关于临空经济区，大家可能关注较多的是客运，但实际上现在也在大力发展货运，因为电商物流产业的发展空间是非常可观的。临空经济区有着类似于上海虹桥“空铁一体”的立体交通枢纽，但基础设施建设可以实现后来居上、弯道超车，区位交通优势不言而喻。此外，临空经济区资源禀赋好，容易实现产业集聚效应，生态产业、医疗产业、旅游产业等大有可为。

会展经济是产业聚集发展的一个发动机，也是各种要素聚集交流的一个平台，绿地天河国际会展城将助力临空经济区的产业集聚与发展。反过来，天河国际机场的枢纽经济、流量经济，也将助力会展城国际化、专业化、品牌化发展，两者相互成就。

第三个是规划中的“全球贸易港”，未来的贸易港是“买全球，卖全球”的重要平台，也是国家在经济建设过程中实现双循环的一个利器。“最高”“最大”“最新”，这三个项目代表的是一个城市的不同发展阶段，对提升绿地的企业竞争力和武汉的城市竞争力，都能起到强有力的促进作用。

卓尔集团：投资两个超级项目，一个中国最大，一个华中第一

扎根汉口北的卓尔集团，深知临空经济区的价值所在。

卓尔智城集团有限公司总裁助理、品牌中心总监江身军透露，在卓尔领导层看来，临空经济区拥有“空 铁 城 轨 路”五位一体化优势，将打造武汉唯一的AOD综合开发模式（AOD：政府充分利用发布规划信息的诱导作用来进行城市经营）。对标上海虹桥临空经济示范区建设，两者规划、形态非常类似，聚集大量人口尤其是高端商务人士、日均流量巨大，带来大量的产业人群聚集，为区域带来无限商机，也带动区域内高端住宅市场需求的迅猛上涨。

为此，除了早前布局于此的汉口北小商品批发市场，卓尔集团又在临空经济区投资了两个超级大项目：

一是正在打造“中国最大、世界领先”国际商贸之都和时尚活力之城——武汉国际贸易城。贸易城计划2025年市场经营面积达到2000万平方米。

武汉国际贸易城效果图。

江身军介绍，武汉国际贸易城将通过聚焦十二大重点项目，助推汉口北整体产业升级。十二大重点项目的建设将不断激发内外部动能，充分利用产业联动创造辐射力和吸引力，带动区域经济效益及社会效益，形成可持续发展态势，让片区生活配套设施日趋完善，人民生活更加便捷，城市界面进一步更新。

目前，武汉国际贸易城建设进展顺利，将打造现代商贸物流超级平台，成为湖北建成全国商贸物流中心、打造国内大循环的重要节点和国内国际双循环战略链接的关键一环。

另一个是空港国际体育中心——投资26亿元建设一座超6万座位的专业足球场。专业级足球场将对标世界一流场馆建设，是华中地区最大，也是国内屈指可数的专业足球场，将用于举办世俱杯、亚洲杯等国际足球赛事和国内顶级联赛。体育馆预计于2023年3月前建成，当年9月投入运营，将成为武汉打造国际交往中心的重要城市体育公共设施，每年将举办世界各类赛事150余场，接待全世界球迷20万人次，拉动相关就业3万余人，极大促进武汉经济发展。

空港国际体育中心建成后，将成为武汉中超联赛即武汉队的主场。项目后期将打造武汉首个球迷之家，建设面积约3.5万平方米的五星级酒店，伸延足球运动链条。

空港国际体育中心属于空港国际商务新城的核心区域，将与在建的航空总部、国际会展中心、三甲医院、空铁枢纽（沿江高铁天河站），共同构成空港国际商务新城的商务商贸中心，将为区域带来最高端的国际文体产业、会展商贸、最高端的零售商业、最高端的总部办公、最高端的医疗配套。

据了解，卓尔集团在临空经济区拿下了规划面积约50.31万平方米的三幅地块，规划总投资将超过120亿元。三个地块中，一个为体育用地及配套商业服务用地，另外两块则为纯住宅及住宅、教育用地，总计容面积为约96.7万平方米，将形成近百万平方米的大型健康运动社区。

江身军说，大型居住社区和城市一流体育设施统一规划、整体布局设计，相互提供高端文体生活配套和基础观赛氛围，彼此相得益彰，有利于实现城市功能的和谐平衡。该居住组团也将成为华中地区首个以国际顶级体育中心为配套的运动主题社区。

空港国际体育中心效果图。

卓尔集团用行动展示了他们的投资方向和价值理念。

汉江宏远：这里的优质交通聚合度之高全国也不多见

悦荟天地效果图。

汉江宏远投资有限公司2015年就踏入临空经济区，开始探索之路。

尽管当时的临空经济区刚刚起步，“漫漫黄土地，看不到希望的样子，让很多踏入这片土地的人退却了。而汉江集团，勇敢地迈出了脚步，开垦荒芜，成就了这里第一个住宅项目。”汉江宏远投资有限公司副总经理熊幺玲为公司当初的眼光而自豪。

汉江集团是一家有着六十多年发展历史和文化底蕴的国有企业，集团管理的丹江口水利枢纽是“国之重器”，肩负着保障南水北调中线工程供水安全的使命责任。

汉江宏远投资建设的大型综合商业体——悦荟天地，项目位于区域核心、2号线航空总部站地铁口，整体建筑规模达到23万平方米。

熊幺玲介绍：“悦荟天地是一个包含了国际学校、星级酒店、门户商业、精装公寓和低密合院的城市综合体项目。学校方面引入了康利克雷格初、高中一体化高端学校，酒店方面意向引入福朋喜来登高端精品酒店，商业方面中服免税城意向入驻，并且正在和特斯拉洽谈超级充电桩落户项目的事宜。除了以上硬核资源外，我们将运营服务作为企业战略，全面提升业主入住的精神生活，打造专属社群艺术人文空间，并已付诸实践。”

“项目往南仅需5分钟上三环、20分钟抵达汉口核心，往北3分钟之内可至外环，出城非常方便。正在建设中的沿江高铁在天河机场设有天河北站，临空经济区将成为一个‘机场 高铁 城铁 地铁 高速’的一个超级交通枢纽，3条轨道与机场汇聚的模式，优质交通聚合度之高在全国也不多见，在武汉各片区中最为优越。”熊幺玲说。

对汉江集团来说，“城市运营商”不只是建一片住区，而是为城市带来更多元的生活方式，从住宅到商业综合体的开发，业态涉及商业、娱乐、办公、公寓、酒店。熊幺玲告诉长江网记者：“悦荟天地占据了区域最优越的地段，相信它将来一定会成为武汉临空经济区的区域地标，在提升区域的优质商业配套、完善教育资源、填补人才公寓方面发挥积极引领作用。”

在熊幺玲看来，如果一个项目能够提升这座城市，对行业有所影响、有所改变，并影响客户的生活方式，那它就有价值了。“我们坚定地看好区域发展，因为政策所指，必见成果。”

【编辑：王冲】