2020年房价会跌多少「未来几年房价会不会降」
今天给大家普及一下2020年房价会跌多少「未来几年房价会不会降」相关知识，最近很多在问2020年房价会跌多少「未来几年房价会不会降」，希望能帮助到您。
我是武汉房姐，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师，目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房姐不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议
关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自“武汉房姐”知识星球提问：房姐，今年买房 几月入手比较合适呢？
回答：2月份楼市成交量将创历史新低！
这点毋庸置疑，唯一存疑的是这个数字到底有多低。
期间，哪怕有些许交易量，绝大部分也是年前下定，年后走流程的朋友。
如果买的是学区房，需要赶在4月底前要落户进去的朋友，尽量赶时间，避免影响孩子读书。
如果不着急过户的朋友，那就暂缓出门吧，毕竟健康第一位。
不过也需要和房东提前协商好，是因为疫情影响而暂缓交易流程，双方不承担违约责任。微信截图留留好。
基本可以确定，上半年房价涨不起来了，强行被冷冻了一把。对于打算入手但还没买房的朋友们，这是个绝佳的上车机会。
提问：亲爱滴房姐，最近在招商一江璟城买了房，但是因为带我们第一个去的中介说不能公积金组合贷，说只能全商贷过度，然后我们找别的中介买的，然后申请组合贷，父母做共同还款人，别人办理组合贷银行说没多大问题，现在第一个中介过来扯皮，这类问题怎么解决？急问，谢谢了
回答：钱你出的，你有权利选择换一个人为你服务。目前市面上没有恒定的好服务，凭什么让你一视同仁给佣金？去除买家的选择权，首先要达到的条件就是中介素质上一个台阶。至少现在市面上的中介应该炒掉一大半。对于这种服务不专业的销售，你甚至可以找他的上级投诉。
提问：房姐，房产完全投资，还贷是等额本息还是等额本金好，为什么？
回答：等额本息，因为月供少，多出来的钱可以再还一套。
提问：想问下房姐，杭州临平北的房价都2万➕了，东站附近有3.5万的次新房，投资角度买东站还是临平北呢？
回答：东站板块已经成熟了，如果生活半径在附近可以买，但是投资还是有低单价模式。临平还可以淘到2万内的笋盘，需要精力
提问：房姐专家下午好！五一出去旅游时在顺德大良买了套41方的公寓总价56万多因为拆迁无望打算把老家市中心的老破小处理掉全款买尽量不商贷那边规划比深圳欢乐谷大两倍的欢乐海岸今年暑期就开业周边有大自然总部还有几个大项目在建地铁也已在建相隔800米左右2021通车这个月底就要付一半首付心中忐忑不知当时还是太冲动了还望美女姐姐解我疑惑帮我指点迷津感激不尽
回答：买大良公寓？还要全款买？疯了赶紧退了旅居没人接盘，公寓更是大坑！
提问：请问股市暴涨利好楼市吗？
回答：短期利空，长期利好。短期会使大量的注意力集中在股市上面，造成资金从楼市往股市转移。但长期来看，别人不买楼市的时候，就是专业多军进场的时候。当然如果你股票炒得好，完全可以在股票里赚了钱再买楼。
提问：房姐美女好!现在很多地方的首套贷上浮利率都降了，武汉首套房会降到基准利率吗？我想6，7月份在内环买套150㎡左右的二手三房，您觉得这个时间点买房合适吗？
回答：1.武汉的利率已经降了一点，但是降到基准利率是不可能了，现在zf还不敢大放水，上面会请喝茶的。
2.买房的最佳时机在年底，因为年底降价盘多，并且买房人少，你的竞争者不多。6.7月买可以，虽然不是最佳时机，但是如果现在开始淘，碰到低于市场价的盘可以直接买。
提问：房姐，如何判断一个房子买入后能不能翻倍，能不能赚钱？
回答：评判一次房产投资行为成功与否的惟一标准：转售后，赚到了吗（含贷款利息）？评判一次房产投资行为成功与否的基本标准：买后，即便跌到周期性低谷，仍保有浮盈。入手价格低才是唯一标准！
提问：商住楼和商品房有什么区别？在交易或折迁时两者有区别吗？
回答：区别很大商住没什么涨幅，交易税费20%以上，商水商电维护费用高。商住卖不出去，所以中介才拿拆迁赔偿说事，都是智商税
提问：我和我老婆在随州用公积金按揭了一套房，主贷人是她，按揭还没还完，如果现在我的名字买武汉算首套还是二套？
回答：你两没离婚的情况下，算二套
提问：买育才学区房5年后上学，二套自住，金汉花园楼梯95年100平220，1.值得入手吗？2.后期出手难度有多大？3.房姐有什么好的建议？
回答：5年后才上学，现在不同着急买。武汉房龄超过25年就很难办按揭了，这就意味着等你孩子上完学也是11年后了，房龄27年，再卖出的时候买家要全款接盘。要不就是等孩子快上学的时候淘，要不就是买10年内的次新。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，房姐精力有限，无法一一解答。
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