上海虹口老房子「上海虹口动迁补偿标准」

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10月17日晚，上海虹口东余杭路金友里的20多位居民摆下长桌宴，庆祝二次征询启动首日完成全货币签约，居民崔萍激动地说：“我们马上要脱‘贫’了，从今天开始我们都是‘百万富翁’”。

这个“贫”指的是房屋结构老旧、居住环境差，脱“贫”则是居民们期盼旧改成功，迎接新生活。

当日，虹口旧改史上体量最大的东余杭路（一期）项目正式开始房屋征收补偿协议签约，长桌宴16户居民中，90%选择全货币签约，10%将在10月23日选房签约。

长桌宴开席。

居民们载歌载舞。

东余杭路上的金友里有近百年历史，现在还居住在这里的居民，基本是从小出生在此或是嫁过来的，对老房子有着很深的感情。

59岁的王跃华盼动迁盼了几十年，从结婚开始就说要拆一直等到现在，至今没能用上管道煤气，虽然每家根据自己的情况在豆腐干大的地方装个抽水马桶算是有了卫生设备，但洗澡还是不方便。家里只有14.4平方，上面搭阁楼，下面打地铺，最多时要住5个人。

动迁组9点开门签约，王跃华9点到旧改基地，前面已经有10多个居民在等候。“签6个名、盖6个章”，5分钟完成全货币签约，9点40分走出动迁组大门，一身轻松。

早上6点就到菜场买菜，忙里忙外就等老邻居一起聚聚。

对照菜单，要上冷菜了。

14.4平方，王跃华家捉襟见肘。

他是邻居嘴里的热心人，自备小修小补工具。王跃华希望到了新房子也能让“它们”发挥作用。

王跃华跑到亭子间，帮陶伟春修椅子。

没有管道煤气，淋浴器也只能接在罐装煤气上，安全存在隐患。

王跃华也是长桌宴的召集人，4年前邻居们有了聚餐的想法，一拍即合，费用由大家“辟硬柴”。

后来，不论过节还是有人提议，都会找个“理由”聚聚，夏天吃小龙虾，冬天吃火锅，不冷不热就做些拿手菜喝喝酒、吹吹牛。

这次的聚餐是两天前决定的，王跃华说，一是因为签约第一天，大家图个高兴；二是可能最后一次在弄堂聚聚。

“我们说好等生效后，大家都搬妥当了，再去农家乐乐呵几天”。

大厨是王华萍，崔萍在一旁打下手。

拿手菜毛蟹年糕出炉，洒上葱花色香味俱全。

穿过狭长小路，端上饭桌。

可能是弄堂里最后一次聚餐，出席人数创历次之最，没有迟到和早退。

居民们说，比结婚还高兴，气氛也更热烈。

狗狗也是家庭成员。

金友里的长桌宴持续了4、5个小时，大家吃吃聊聊，时间不知不觉就过去了。

王跃华的姐姐王华萍也住在这条弄堂里，王跃华负责开菜单和采购，王华萍负责烧，毛蟹年糕、白斩鸡、色拉、苔条花生、四喜烤麸都是她的拿手菜，做色拉酱就要花一个小时，邻居崔萍帮着洗、切、配。12个冷菜，6个热菜，还有罗宋汤。

各家拿出碗筷，小菜铺满了6米长桌。晚上5点半开席，16户居民派了23位代表“出席”，说着脱“贫”的事喝着老酒，大家为成为“百万富翁”而干杯。

64岁的崔萍心心念念要买新房子，二手房都不考虑，她说：“我这点动迁款在市区淞南买二室一厅也够了，但总想换个环境好、心情舒畅的地方，一辈子都住的老房子，一定要买‘新’房子，哪怕远点也没关系”。

平时喜欢唱歌喜欢热闹，但要照顾母亲不能走远，弄堂里5、6个女“麦霸”就约到附近唱歌，《鸿雁》、《那一天》抒情的歌都能唱，3小时80元也不贵，大家出去吼吼，吼出心里的不快，调整好心情回家做饭。

崔萍提出要和老邻居们合影。

饭桌上的数字，猜猜代表什么？

互相敬酒，有期待有不舍。

崔萍的先生金国平说，这里的邻居关系很好，不管家里有啥大大小小的事，只要知道了不用叫，都会出力。

弄堂改造，政府出一部分个人出一部分，大家都会主动拿出来，并不是说金友里的居民收入有多高，但大家在一起就是开心。

弄堂里的长椅是王跃华和几位热心居民一起做的，有了椅子年纪大的居民就会下楼来坐坐。不用排班，每天都有人自觉打扫，遇上红白喜事，不请自到。像丈母娘生病行动不便，家里人上班或出去办事，只要听到丈母娘叫，邻居就会奔上去，或抱她坐上马桶或打电话给小辈。

老金说：“邻居间的感情已经到了这样的程度，真的要分开的确舍不得。“

长桌宴散了，各家主动收拾。屠老师夫妇负责洗碗。

崔萍扔垃圾。

王跃华拆桌子。

赵云亮把地扫干净。

谁家的碗自己领回。

桌子卸了腿再搬回。

陶伟春家已经开始“蚂蚁搬家”了。

70岁的赵云亮20多年前才搬来金友里，融洽的弄堂氛围，让老赵很快与邻居熟识起来。

长桌宴上方的一片绿植，是他和王跃华去花鸟市场买的西葫芦，夏天叶子茂盛时为弄堂带来一片清凉。

他也是这16户人家里唯一选房签约的居民，看着他们高高兴兴地签约，再过几天他就能加入签约的队伍。

弄堂的长椅上总是坐满了人，旧改开始，聊天的话题也切到了动迁。

头顶的一片绿植。

今年，虹口区借北外滩新一轮开发建设的东风，已先后启动15个街坊旧改，收尾交地11个。将实现旧改超1万户，远超全年6000户的目标。

即将告别金友里，居民们开开心心留影。

栏目主编：张春海 文字编辑：张驰 图片编辑：张驰 编辑邮箱：[email protected]

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来源：作者：蒋迪雯 王清彬