江北新建小学「江北新区小学」

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重磅消息！总投资177亿的桥林新城智慧新城项目中标结果正式出炉！

一座属于桥林新城的“智慧新城”，即将启动一场浩浩荡荡的大规模开发！板块蜕变速度将要加快，“黑马”之城蓄势待发！

根据文件显示，该项目总建设面积约6.27平方公里，21条道路、8所中小学等一系列城市建设工程将在这片热土上展开！

中标结果截图↓↓

划重点：

1、本项目共投资1772869.32万元，是整个江北都少见的百亿级项目；项目重点设计范围包含两部分，总面积约 6.27 平方公里。

2、项目建设内容主要包括市政道路工程、场地平整工程、景观绿化工程、水系整治工程、智慧城市功能、配套设施建设工程。

其中，智慧城市公共能包括智慧交通、智慧水务、智慧照明，配套设施建设工程包括了近3.4万方的体育设施，约1.35万方的幼托，以及8所中小学等等，涵盖内容众多，在发展城市建设的同时对生活配套也进行了规划与完善。

而在招标文件中，桥林新城智慧新城项目的具体规划范围、目标和设计任务等也全部曝光。

招标文件截图↓↓

此次智慧新城的建设，对桥林新城的发展无疑是蓄上了一次猛力！作为江北的重要板块，崛起之路令人期待！下面就为大家分享一下该项目的具体建设内容。

21条道路、8所中小学！智慧新城两大地块建设内容和规模全部曝光！

桥林新城位于南京浦口经济开发区，范围东至长江岸线、南至规划锦文路过江通道、西至 规划沿山大道、北至新星大道，总面积约 86.7 平方公里。

根据《南京市桥林新城总体规划》（2015 年），桥林新城将被打造成：江北新区向西南辐射的次区域中心；以先进制造业和港口物流为特色的现代化滨江新城。

★研究范围：

整个桥林新城，总面积约 86.02 平方公里。

★协调整合设计范围：

浦乌公路以东、滨江大道以西、新里大道以南、林西路以北区域以及桥林老街片区及其西侧西至桥星大道的范围，总面积约 30.62 平方公里。

★重点设计范围：

①依托桥林新城站点，由石碛河、蜜果河、稻香河和滨江大道包围的区域，面积约 5.27 平方公里。

②浦乌公路以东、香樟路以西、春藤路以南、龙港路以北区域，面积约 1.0 平方公里。两部分重点设计范围总面积约 6.27 平方公里。

范围具体位置如下↓↓

★项目区位和建设地点：

项目位于浦口区桥林新城，为南京江北新区重要的功能板块。与主城区、江北中心城区的交通联系便捷，轨道交通有S3号宁和线、11号线接驳；道路交通有浦乌公路、横江大道、龙港路(绕城公路)等绕城路、快速路、主干路等多层级道路纵橫。

项目包含两个区域：

地块一东至香樟路、南至龙港路、西至浦乌公路、北至春藤路，总用地面积约为99.74公顷；

地块二东至横江大道、南至稻香河、西至石碛河、北至蜜果河，总用地面积约527.24公顷。

这两个地块都属于桥林新城的居住板块，“智慧新城”的建设将带来更优越的城市配套，为居民带来更加便利的生活，这也是吸引产业人才到来后留住人才的重要举措。

★项目建设内容和规模：

两个地块共有21条道路需要建设，另外还有桥梁、景观、水系河道整治、场地平整工程，以及约14万㎡的体育设施、1.35万㎡的幼托、8所中小学、2处居住社区中心、8处基层社区中心等，智慧城市则包括智慧交通、智慧水务、智慧照明。

值得一提的是，地块一即为前两天控规调整的NJJBg040-07、NJJBg040-08规划管理单元：

这一地块用地容积率由1.5调整为2.2，建筑限高由35米调整为60米。因此，春藤路以南片区规划居住人口增加0.5万，调整至2.06万人；

调整后春藤路以南片区，配建两座幼儿园(合计27班)，小学班级规模相应由24班扩大至36班，规划新增一处15班初中，优化调整体育、居住区社区中心、基层社区中心等其他公服设施布局。

来源：安家江北

编辑：新江北报融媒体中心