港龙城破产了怎么办「关于破产申请的撤回权」

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钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞

原定于今天上午10时正式开拍的杭州城东知名商业综合体项目港龙城1区1002室等房产，昨日忽然被临时撤回拍卖。而撤回拍卖的原因，是“被执行人公司进入破产程序”。

事实上，这不是港龙城第一次撤回拍卖。

港龙城紧邻地铁1号线与4号线的换乘站——彭埠站，是城东新城板块翘首以待的大型商业综合体项目。项目于2013年拿地，2015年开盘。

尽管港龙城早就结顶并完成了外立面等工程，却多年来迟迟开不了业，甚至一度沦为“菜地”。其无法开业的原因，在于港龙城开盘时商铺曾以分割产权方式进行售后返租。随后，项目资金短缺，开发商把已经销售出去但还未网签的商铺抵押给银行，导致无法给买了商铺的业主办理不动产权证，业主们纷纷起诉开发商，导致港龙城的部分房产（商铺）遭法院查封，所以也就一直无法开业。

去年6月，传出了“王府井接手港龙城”的消息。去年9月24日，北京王府井购物中心管理公司、中国房地产开发北京有限公司及港龙控股集团有限公司正式签约。

去年10月底，港龙城1区1002室等房产就曾经上线司法拍卖平台。拍卖标的物建筑面积20097.1㎡，评估价约6.5亿元，以约4.55亿元的价格起拍。该商铺原本归杭州港龙置业有限公司单独所有。

根据拍卖公告，2019年，杭州港龙置业有限公司与江苏建业建设集团有限公司在建设工程合同上发生了纠纷，据透露，港龙置业有限公司未支付江苏建业建设集团有限公司的工程款大概是5000万元。

不过去年港龙城拍卖前夕，拍卖公告被临时撤回。当时的撤回原因是：申请执行人及其它执行债权人撤回执行申请。彼时有知情人士表示，港龙城方面已与债权人达成和解协议。

但除此之外，港龙城仍然官司缠身。今年1月，有港龙城业主向问政平台投诉，称自己1月份去拿协议约定的购房款租金时，对方表示暂时不支付租金了。当时彭埠街道回应表示，杭州港龙城破产程序已上报杭州市中级人民法院，由市中级人民法院进行裁定。

今年3月，江干区彭埠街道在回复网友提问港龙城到底何时能开业时称：经了解，目前杭州市中级人民法院对港龙破产事宜已立案。

钱报记者查询天眼查后发现，今年3月9日，杭州市中级法院的裁定书上显示，原先申请对港龙城进行破产清算的那家公司，已经撤回了破产清算请求。

并且今年3月4日，港龙城物业贴出通知，港龙城商业项目施工重新启动，言下之意，烂尾3年的港龙城终于复工了。

因此，当今年4月港龙城1区1002室等房产再度上线司法拍卖平台时，很多业内人士分析认为，这是效仿当初西溪公馆通过股权拍卖完成从国恒西溪公馆到远洋西溪公馆到转身，港龙城通过拍卖部分房产解决债务纠纷，是因为中房和王府井是国企，涉及国资的股权交易，走市场拍卖的方式是最合适的。

而这一次拍卖前夕再度撤回拍卖，波折不断的港龙城又会起什么风波？后续本报将继续跟进报道。

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