房子和钱全没了！诸暨人卖房被中介骗 央视曝光

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最近，央视报道了一则 诸暨人“卖房”被骗 的新闻。诸暨的张先生，通过中介卖房子，结果房子和钱都没了！同样的情况，在诸暨涉及了16套房子，金额3千万！

首付收到了，尾款迟迟没入账

2018年，诸暨的张先生通过一家网站发布了卖房信息。之后就有中介联系他说，有客户想要去看房。中介带着一名姓王的女士来看房。张先生回忆，当时王女士说，自己的弟弟要结婚了，所以这次主要是帮她弟弟买的。

王女士前前后后看了3次房，定下来以后，也都是按常规步骤操作的，付首付，签合同，过户，办理新的房产证，一切看似尘埃落定。但当张先生询问余款时，中介告诉他，王女士目前还在办理相关贷款手续，而张先生房子的新房产证，中介会代为保管，直到尾款结清，再过渡给买家。

但随后的一段时间，张先生一直没收到余款，对方总以各种理由拖延。之后，张先生接到城中派出所的电话，告诉他可能是遭遇了骗局，希望他配合调查。

张先生觉得很奇怪，如果是买家因为其他原因，拒绝支付余款，那这就属于民事纠纷，要去法院起诉，通过诉讼解决。而现在，却是派出所找上了自己。张先生万万没想到，自己遇上的是诈骗。而且，在诸暨范围内，像他这样被骗的卖家，不在少数。

涉及16套房子，金额3千万

诸暨的杨女士，因为丈夫生病，化疗、住院需要大笔的费用，只能卖房子来筹钱。她也是在网站上发布售房信息，中介找到她。之后的情况，和张先生的遭遇一模一样。

因为卖房的钱是丈夫的救命款，所以杨女士比较谨慎，还让中介查了买房人的征信信息。中介说查了，确定买家没有问题。但到了约定的日子，救命款迟迟没有入账。杨女士就到派出所报案。

民警经过梳理发现，像杨女士、张先生这样的受害者不在少数，涉及的房产也较多。

经过侦查，这些买房人并不像自称的那样是生意人，而是没有固定职业的社会闲散人员。而且，他们是被一个叫于峰（化名）的人组织起来的。

而这个于峰，曾从事放贷业务，因为经营不善，欠了上千万的债，曾有三四十个人到法院起诉他，是个“老赖”。

因被列为失信被执行人，于峰知道自己寸步难行。就招募了一批社会闲散人员，让他们以房产中介 买家的形式，诈骗合法业主的房产。

经过诸暨警方的努力，今年1月，于峰和主要涉案人员一一落网。

办案民警说，这个诈骗团伙在网上筛选房源信息，然后让马仔以买家的身份找到卖家买房子。先付首付给卖家，一办好过户，就快速把房子抵押给个人或小额贷款公司。贷出来的钱是打到马仔的银行卡里，再由马仔打给于峰。

张先生说，过户以后，买家又带了陌生人来看房子，当时说是亲戚，现在回想起来，应该是评估机构或者抵押权人。

中介和买家联手诈骗，房东无法预防

这里还有一个疑问，房子都是通过中介走的流程，为什么于峰的马仔在没有结清尾款的情况下，就能拿到房产证？中介没有起到监督和风控的作用？

（视频截图）

警方继续追查，发现涉案的16起房产大部分都是通过一个叫张凤（化名）的中介人员办理的。

而张凤以前就和于峰认识，当于峰提议合伙诈骗时，张凤面对金钱的诱惑，没有拒绝。

另外，因为卖房的房东过于信任中介。在办理抵押贷款的过程中，许多受害人没有参与，而是让于峰等人和中介自行办理。

张先生说，这是惯例。

更奇葩的是，张凤等中介人员，居然没有从业资格证！

警方提醒，在二手房交易过程中，买卖双方一定要提高警惕，选择有营业执照，并在房产管理部门备案、信誉较好的中介公司。在已办理房产过户、但未收到房屋余款的情况下，最好事先约定将房产证先存放在房东处，一同前往办理银行贷款手续后再将房产证交给对方。

目前，案件已经移交到诸暨市检察院，进入审查起诉阶段。犯罪嫌疑人的资产也已被查封。

（原标题《诸暨人卖房被中介骗！央视曝光！房子和钱全没了……》，编辑陶东烨）