昆山花桥大数据产业园「昆山创意产业园」

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一、项目概况

项目位于江苏省昆山市花桥镇，花桥经济开发区内。北至312国道，东至曹浦路，西至现有道路，南至规划道路（临沪宁高速公路），距虹桥交通枢纽45公里，距苏州市区37公里。总用地面积196亩（130463平方米），分为两个部分，数据中心和办公商业区。是由东久中国投资开发。

二、项目定位

“互联金融”主题产业园区。打造昆山互联网产业联盟及跨境电商公共服务平台。聚焦“互联网产业联盟”和“跨境电商公共平台”，打造互联金融标杆园区，推进智慧城市相关产业建设，打造昆山智慧型生态园区典范。

三、发展目标

通过项目设置和空间设计，结合企业品牌，创造高端核心区域，为整个产业基地树立品质形象。

四、规划布局

规划布局一心一轴四区多节点，景观中心、景观轴、数据中心区、标准办公区、研发配套区、生活商业配套、多个景观节点，北侧通过退让现状大树形成生态的入口广场，南侧形成自然的岛屿。采用简明的建筑和丰富的公共空间，打造高度开放统一的社区氛围。

五、项目特色

1、规划构筑复合功能群落，各个功能单元相对独立又联系紧密，打造办公、商业、服务的综合型服务平台。

2、总体规划分为两个特性区域，一方面以理性满足办公要求，另一方面岛屿的设计体现对环境的尊重和塑造，并能承载高端客户的需求。

3、楼宇的标准功能、定制功能和拆分功能。针对入驻企业的述求：定制拥有独特建筑风格的企业大楼，为大型企业提供总部办公；高端的标准化办公大楼，成为整个服务聚集区的地标建筑；新型、创意型办公，为总部研发和中小企业服务。

服务说明

中商产业研究院是一家“产业大数据 研究 规划 招商 基金”的一体化产业咨询服务机构，致力于为企业、地方政府、城市新区、园区管委会、开发商提供产业规划、产业空间、产业平台、产城运营、产业金融、产业申报及产业升级转型领域的咨询与解决方案。核心业务包括：产业规划、园区规划、产业招商规划、产业项目包装策划、产业园区升级转型规划、产业地产拿地策划、特色小镇申报及规划、田园综合体申报及规划、乡村振兴战略规划；以及商业计划书、可行性研究报告撰写编制、行业研究报告及定制化调研报告、产业白皮书等。