阿里巴巴落户天津小洋楼「中建深圳在建总部大楼」

今天给大家普及一下阿里巴巴落户天津小洋楼「中建深圳在建总部大楼」相关知识，最近很多在问阿里巴巴落户天津小洋楼「中建深圳在建总部大楼」，希望能帮助到您。

上一篇提前揭秘了360在天津的在建研发总部，今天来曝光一下另一家互联网龙头——阿里巴巴的天津中心。

相比与360选择自建科技感大楼，阿里选择城市更新。根据天津城纪最新消息，阿里巴巴天津中心非常具有天津历史和城市风貌标签，正是位于浙江路的原英国领事官邸，这座英式洋楼正在进入内部装修改造，即将成为阿里天津中心。

未来的阿里天津中心实拍

英国领事官邸旧址是天津市文物保护单位，天津市特殊保护级历史风貌建筑，位于天津市和平区浙江路1号，原来英租界的核心区。

泰安道区域原是天津市政府所在地，整体迁走改造后洋楼风情浓郁，梧桐树成荫，隔壁就是大气的开滦矿务局大楼，马路对面是安里甘教堂 。

婚纱照拍摄圣地

周边商务氛围浓郁，一个路口的距离就是小白楼商业区和海信广场，但又闹中取静。

1860年英国政府划定天津英租界，随后设立了领事馆。1868年，英国政府从一位叫做邓特的商人手中买下了英租界北端海河边一块2英亩的土地和其上的建筑，位于今天大同道海河边，扩建为英国领事官邸和办公室。到了1920年，这个院子变得拥挤破烂且不卫生，需要重新选址。

1924年，开滦矿务局出售其总经理住宅，位于英租界“马场道1号第17地块”。这里的马场道就是今天的浙江路，抗战胜利后，马场道北段改名浙江路，南端仍保持马场道之名。这栋大楼原本是开滦矿务局为其总经理纳森修建的，但杨嘉立1923年继任总经理后，认为它太大、太贵，拒绝住在里面，因此上市出售。

英国政府的工程办公室以大约2万英镑的价格买下了这栋大楼，作为英国领事官邸。

这所官邸实际修建于1937年，占地面积536.69平方米，砖木结构，主体三层、局部二层楼房。人字木屋架，大筒瓦坡顶，设有天窗。外檐红缸砖清水墙。门厅前筑有爱奥尼克式立柱雨厦，上筑阳台，外观层次感强，具有英国别墅式建筑风格。

这所小洋楼一直并未对外开放，但因为没有围墙和围栏，是可以近处观看的小洋楼之一，上图来自网友拍摄，整修之前还是破败感。

目前阿里巴巴的装修已经完工大部分，原本全部遮挡的围挡已经拆除很多。从外部可以看到，内部硬装已经基本完工，整体结构并未调整，但是门窗颜色从白色变成了棕色。

阿里巴巴起家于西湖畔，兴盛于浙江省会杭州，选择浙江路一号，似乎也含有特殊的意味。

作为2019市值最大的中国公司，阿里巴巴在BrandZ排行榜中，全球中国最有价值的品牌，自带光环和传奇色彩，很难说有人的生活不被这家公司影响和改变。

疫情期间，除了网上购物，天津人开始熟悉和日常使用一个APP叫做“津心办”，背后正是阿里。

早在2015年，阿里巴巴日前与天津市政府达成战略合作，打造“数字互联网天津”。

2019年底，阿里云技术支持的“津心办”天津政务服务移动端上线，社保、看病、交通各种事项全部可以线上搞定服务事项累计1298项。

同步津心办的，还有天津人手必有的的天津“健康码”，也是阿里云技术支持，疫情期间超过1200万人领取，累计亮码1.5亿次。

除了技术层面支持的“数字互联网天津”，天津还是阿里巴巴打造的“新零售之城”。

2018年，5月15日，天津市政府与阿里巴巴签署了《新零售之城合作备忘录》，推动“津门老字号”接入天猫和口碑。

阿里的电商版图里的，把天津武清作为北方地区智能物流骨干网中心节点，通过菜鸟网络把武清打造成为辐射环渤海及北方地区的电商产业城。

2019年5月28 ，阿里巴巴冷链项目正式落户天津市静海区。

根据阿里官方数据，2019年天津电商企业在阿里零售平台上销售额达到956亿元,同比增长192%。

2020年4月，天津市商务局印发了红头文件，题目赫然就是《关于支持阿里巴巴本地生活建设智慧商圈促进消费扩容提质的通知》，提出利用阿里的技术和本地生活平台推动天津商圈升级。寄希望于阿里的平台和技术，能给疫情下遭受重创的天津商业打一剂强心针。

4年前，天津启动智能大会，马云自己多次来到天津参会站台。

就在今年的智能大会上“天津市与阿里巴巴签署了深化战略合作协议，婚约”再次升级。

阿里云以“城市大脑”推动天津城市新基建，天津“城市大脑”应用场景包括交通、医疗、安全、消防、教育、水务等民生服务重点领域。

阿里云创新中心（天津津南）基地

另外的合作有通过打造智慧商圈，发展夜经济、直播经济，构建数字生活新服务体系；基于5G及物联网等技术，阿里云还将支持天津老旧小区的数字化改造；合作工业互联网数字化转型试点及特色产业集群跨境贸易；

已经落定的项目是阿里云、德龙集团、新天钢集团联合发布了打造“钢铁大脑”的项目，将借助阿里云在云计算、大数据及AI(人工智能)领域的技术实力，赋能国内钢铁企业数字化转型。

阿里巴巴副总裁许诗军表示，“此次合作包括新基建、新产业、新服务、新环境四个领域，期待这些新变化能为天津提供新活力。”

泰达数字产业园·阿里云钉钉智慧园区

而选择入驻小洋楼办公，打造为阿里天津中心，正是在第三次智能大会上签约的。

天津的城市符号，一面是现代的玻璃幕墙的摩天大楼，一面是跨越时间而来的小洋楼。

小洋楼是天津都市文化开放性的象征，也是天津城市历史发展的见证。百年前的小洋楼如今依然为现代居住生活的时尚社区，宜拥有人的空间尺度和舒适的生活环境，2004年获得“中国人居环境范例奖”。

天津市于1986 年被列为国家历史文化名城后，天津市政府便于 1999 年开始对五大道为代表的小洋楼进行全面的整治。

天津小洋楼按照用途有三类：公用、民用和商用。目前正在使用的小洋楼大多是国企和政府机关单位，部分已经改造成了餐厅酒吧，但是远远没有物尽其用。

天津近年梳理分析出小洋楼风格的历史风貌建筑683幢，与近年来新建的小洋楼风格建筑26幢，共计709幢小洋楼，建立了招商引企数据库，把这些小洋楼作为智能领军企业的承接载体，招商重点引进智能产业、科技创新产业、金融服务业、高端服务业的领军企业和知名企业家，想要通过洋楼经济区，逐步形成智能科技产业为主导的领军企业和知名企业家集群，打造世界企业家俱乐部。

用城市历史名片承载城市未来动能，这个旧 新的组合无疑具有吸引力。

目前，已有中国能建集团、深商控股等4家企业正式入驻办公。

已经入驻办公的91科技集团，锁定了梁启超故居旁民族路24号作为天津总部，仅一个月就完成了签约。

这些小洋楼大多地理位置优越、基础设施完备、风貌特色鲜明、人文底蕴深厚。这种现代科技感和小洋楼的历史感反而碰撞出了一种融合的时代感。

截至目前，天津已与阿里巴巴、联想、艾康尼克、360网络、意大利昂利集团、中国能建集团、深商控股、北大院士工作站等25家知名互联网企业、科技研发中心、跨国企业、企业总部、地区总部正式签约；

与腾讯、58集团、猪八戒网、国家电投、复地集团、wework联合办公空间、双创街等14家企业达成落户意向；

与胡润百富、海王集团、支付界科技公司等46家智能产业、生物医药企业保持密切沟通，累计对接洽谈企业数量300余家。

正在装修的，除了阿里巴巴选择的原英国领事官邸（浙江路1号）、还有艾康尼克选择的段祺瑞旧居（鞍山道38号）、360网络先农大院二期等小洋楼、亚洲基础设施投资银行选择的原奥匈领事馆等。

段祺瑞旧居 日租界最为豪华的私人公馆

想要使历史建筑成为城市不可或缺的部分而存在，必须使它成为人们经常使用的场所。长期的维修保持其建筑外观是消极冰冻的，只有改善或改变历史建筑的使用功能，使其能够适应现代城市对其的功能需求，才是积极的保护。

据了解，在小洋楼招商里，也通过海河英才、海河产业基金、跨国公司总部经济发展等招商政策，为领军企业和知名企业家量身定制鼓励措施，积极协调房屋产权和使用人给予合理免租期，或者由税收收益区落实房租和装修补贴。

在天津试图全面动能转换，大力推进产业更新的大背景下，把小洋楼作为引入企业的凤巢，目的就是通过这样的城市资源的释放，打造企业家互动平台，形成领军企业汇聚效应，焕新的其实是天津的城市和产业、文化形象。

参考文章：

天天电台道：聚焦 | 阿里巴巴天津中心落户和平区小洋楼

今晚报 纳森旧居 如何变成领事官邸2019年08月19日 张翔

文/天津城纪