我为群众办实事丨老房子漏水引纠纷 城中法院现场调解一次性解决纠纷

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近日，柳州市城中区人民法院民事审判庭通过实地走访、现场调解，3小时内一次性解决了历时4个月的“百元纠纷”，做到案结事了人和。

刘某与莫某是上下楼的邻居，刘某于2022年1月10日发现自家房子北面阳台天花板至窗口顶部漏水，由于窗户面朝方向不会出现外部渗水的情况，刘某判断是住在其楼上的莫某家房屋漏水，于是多次与莫某进行电话沟通，但莫某并未及时处理，刘某遂关掉莫某水阀，双方为此引发争吵，关系恶化。后经社区介入，莫某对漏水位置进行了维修，但对刘某家因漏水而受损的墙面一直未予以修复，刘某遂诉至柳州市城中区人民法院，要求莫某支付修补墙面费用1000元。

2022年5月，该起案件在城中法院开庭审理。庭审中，被告莫某认为原告刘某是恶意索赔，漫天要价，不同意支付1000元。双方争议一直僵持不下。办案法官蒙法官了解基本情况后，认为案件争议标的虽小，但简单的判决无法做到让双方当事人心服口服，故当庭决定和双方当事人一起到现场查看以核实问题根源。

半个小时后，蒙法官经过现场查看以及向当事人了解情况后发现，在莫某对漏水问题进行维修后，已经不再出现漏水的情况，仅剩下受损墙面的修复问题，而受损的墙面面积仅为1.5平方米至2平方米左右，至现场查看时尚未修复。

蒙法官认为，刘某要求莫某支付维修费用1000元，按照诉讼法律程序需要对该费用的合理性进行司法鉴定，但涉案标的本身较小，受损墙面面积亦较小，若启动司法鉴定程序定会增加当事人的诉讼成本，增加诉累，不利于解决纠纷。考虑到涉案受损墙面面积较小，修复时间应不长，蒙法官决定当场解决墙面问题以化解纠纷。

蒙法官先是向刘某释明了上述司法鉴定程序的费用问题和非必要性，并向刘某建议，在法院的监督下，由被告聘请专业师傅当场对墙面进行修复。

刘某见承办法官如此认真和负责，同意了法官的提议，莫某表示欣然接受。当天下午，莫某即联系了维修师傅对案涉墙面进行修补，蒙法官全程跟进。三个多小时后，受损墙面焕然一新，莫某向维修师傅支付了维修费用200元。刘某对修复后的墙面表示满意并当场提出撤诉申请，莫某也当场向法官和刘某表示若墙面修补之后出现后续问题，其保证负责继续修补至刘某满意为止，双方握手言和。至此，一场历经四个多月的“百元纠纷”在几个小时内得以化解，真正实现了案结事了。

作者：蒙鹏燕、莫佳璐

审核：唐晓穗

编辑：蟹泡泡