开发商涨价套路「开发商的套路都有哪些」

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又到炎炎夏日房地产市场的惨淡期，开发商内卷又特别严重，那么常见的促销套路都有哪些，你知道吗?

套路一:推出XX套限量工抵房。只要市场一不好，工抵房就少不了。其实就是个说辞。因为直接降价怕前面的业主接受不了。

套路二:推出特惠一口价房源。基本上是选择不太好的楼层或户型，其单价本身就低，再把能放的优惠全算进去，看上去便宜不少。

套路三:精装变毛坯，房价打八折。市场不好去掉精装修，房价看上去能一下子便宜一两千，其实性价比和精装修差不多。

套路四:买房就送全屋家装大礼包。一般是宣传赠送价值十万的家电礼包，开发商在你房价上轻松一改，这个差价就出来了，要知道羊毛出在羊身上。

套路五:首付5万起其余全贷款。要清楚首付款分期是否要利息或者折扣变少了，还有既要还月供又要还首付贷自己的收入是否能跟得上。

3。套路六:买房返首付。要清楚是先返交首付还是交齐首付放款后再返，要综合评估考量开发商的实力和工程进度。

套路七:买房送车位。这也是一种常规促销手

段，往往送的是没有产权的人防车位，或者后期还要收车位管理费。

套路八:买房送物业费。送物业费不用立即兑

现，一般都是两三年后的事情，而且自己的公司价格优惠都好谈。不过对购房客户来说，能省则省，当然能兑换成房价的优惠更好。