西安东大道小区新售楼盘公共区域未贴瓷砖 业主质疑与此前承诺不符

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业主购房后才发现，将来新房的电梯厅及走廊等公共区域全刮成了“大白”却没瓷砖，与销售此前承诺的不会低于同小区前期交付楼栋的标准不符。

今年年初，武女士和男朋友一起贷款购买了位于西安市矿山路的上东大道小区17号楼1单元的一套新房。武女士称，17号楼是上东大道小区年初新开盘的一栋楼，除17号楼外，其他楼栋修建的时间都比较早，因此购买价格也是整个小区最高的。

购买之初，销售就向武女士承诺，17号楼的房屋标准是对标同小区其他楼栋修建的，房屋质量和标准都不会低于同小区前期交付的楼栋。武女士说：“当时由于没有单独的样板间和展示区，也没有见到过施工图，我们直接进小区看了其他楼栋的房屋和公共区域。”

但近期，同一批购房的其他业主来小区看到房才发现，17号楼的电梯厅及走廊等公共区域均没有贴瓷砖，只是刮了白腻子。“小区其他单元的相应公共区域都贴了瓷砖，联系后开发商表示按图施工，不会贴瓷砖。事后想起当时销售跟我们说的，现在看来完全就是欺骗。”武女士觉得非常无奈。

华商报记者在武女士提供的购房合同中看到，合同并未具体注明电梯厅及走廊等公共区域必须贴瓷砖。对此，武女士解释，正是因为开发商前期保证房屋和前期交付批次对标，她才认为和其他楼起码是一样的，如果合同写清楚的话，他们肯定不会选择购买。武女士认为，电梯厅和公共区域刷成大白墙而不是瓷砖，肯定会影响居住品质。

11月2日上午，记者联系到陕西安得房地产开发有限公司综合部，工作人员表示这个小区有些楼房前期交付已经十年了，没有人能够保证一定要和其他的楼栋一样要贴瓷砖。“质量和贴瓷砖并没有什么关系，不会保证所有的楼道内全部贴瓷砖，作为开发商来说，我们会根据最早规划的实际情况进行处理，如果再有情况也可以再给我们进行反馈。”工作人员说。

武女士说：“房屋约定的交付时间是2023年12月30日，现在还在施工阶段，还有机会去整改，我们联系开发商的初衷是想要积极沟通这件事情。业主只是希望开发商能够兑现宣传承诺。”

2日下午，记者联系到西安浐灞生态区住房和城乡建设局，工作人员称：“这种情况要按合同签订内容决定是否贴瓷砖，按照合同标准走。”

华商报记者 郭蓉

来源：华商网-华商报