南京好的物业公司「南京所有的物业公司」

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物 业——可是我们生活中经常打交道的对象

一个有品质的物业

可以给我们的生活

带来完全不一样的感受！

重磅！3月29日，南京市住房保障和房产局发布

2018年度第四轮物业管理 专项检查的通报：

为深化全国文明城市创建工作，提升物业管理服务水平，市房产局于2018年12月开展了“2018年第四轮物业管理专项检查”工作。现将具体情况通报如下：

这些物业真是厉害了！

一起来看看都有谁吧！

↓↓↓

“2018年度南京市文明诚信示范性项目”名单

（排名不分先后）

1、玄武区：万和尊邸（南京紫竹物业管理有限公司）

2、秦淮区：朗诗熙园（ 深圳莲花物业管理有限公司南京分公司）；

3、建邺区：宏图上水云锦（江苏宏图物业管理有限公司）、中海塞纳丽舍（中海物业管理有限公司南京分公司）、云河湾花园（南京金鼎湾物业管理有限公司）

4、鼓楼区：金基翠城（南京金基物业管理服务有限公司）；

5、雨花台区：朗诗绿色花园（南京朗诗物业管理有限公司）；

6、栖霞区：湖城艺境（上海金地物业服务有限公司南京分公司）；

7、六合区：龙津广场（南京银城物业管理有限公司）、文博家园（南京太湖世家物业管理有限公司）；

8、溧水区：石虎名苑（南京永阳物业管理有限公司）；

9、高淳区：苏宁雅居（江苏银河物业管理有限公司）；

以上提出表扬的项目在环境卫生管理、绿化养护管理、设施设备养护、秩序维护管理等方面提供规范化服务，保障物业服务品质。

这些物业厉害了

其中有没有你家的物业？

一起来了解一下吧！

1南京紫竹物业管理有限公司

南京紫竹物业管理有限公司成立于2002年10月28日，具有国家一级物业管理企业资质。

是全国物业服务企业综合实力百强企业以及江苏省物业服务综合实力50强企业。

2深圳莲花物业管理有限公司南京分公司

深圳市莲花物业管理有限公司创立于1990年，是中国一级物业管理资质企业。

还是中国物业管理百强、深圳市物业管理综合实力二十强企业，深圳知名品牌企业，福田区总部企业。

3江苏宏图物业管理有限公司

江苏宏图物业管理有限公司成立于2005年2月，具有一级资质的专业物业管理公司。

现已托管的项目有：宏图大厦、宏图上福园、宏图上逸园、宏图上水园、宏图上花园、香榭里、三胞集团总部大楼、国际金融中心、徐分三胞广场、苏州麦考林仓库、海南高龙湾1号、柳州三胞广场、托管面积约100万平方米。

4中海物业管理有限公司南京分公司

中海物业集团有限公司是中国一级资质物业管理企业。

目前，公司业务分布于中国73座主要城市，旗下现有员工超过3.6万人。

现已成为集全国性战略布局、国际化管理视野于一体的行业领导品牌。（统计截至2018年12月）

5南京金鼎湾物业管理有限公司

建邺开发集团下属南京金鼎湾物业管理有限公司，成立于2001年，是具有国家一级资质的专业物业管理企业，现为南京市物业管理协会理事单位。

公司管理服务的金鼎湾花园是江苏省首家全装修示范小区，曾获得建设部“广厦奖”；江苏省优秀住宅金奖；云河湾花园是全国首家成功投保住宅质量保险住宅小区，并获得建设部2A性能认证，江苏省优秀住宅金奖；以及3A级国家住宅高级精装修小区。

6南京金基物业管理有限公司

南京金基物业管理服务有限公司成立于2003年4月28日，为二级资质物业管理企业，金基物业为南京金基房地产开发（集团）有限公司全资公司。

管理物业面积达100万多平方米。本着“从心出发、用心发现、以人为本、服务至上、无微不至、尽善尽美”的服务宗旨，致力于业主客户的物业保值、增值。

7南京朗诗物业管理有限公司

南京朗诗物业管理有限公司成立于2005年1月，注册资本一亿元人民币，为物业管理国家一级资质企业，南京市物业管理协会常务理事单位。

公司现有员工1500余人，项目覆盖长三角及长江中上游，先后设有南京、常州、无锡、苏州、杭州、上海、成都、武汉、绍兴、张家港10个城市公司，截止2017年，朗诗物业管理面积达1000余万平方米，业主数量达30余万......

8上海金地物业管理有限公司南京分公司

金地物业1993年成立于深圳，经过20余年的经营发展，已成为中国行业领先的社区服务于资产管理整合运营商。

截止目前，金地物业合约服务面积突破5亿平米，覆盖100余座大中城市，服务近100家政府机构等。

南京分公司目前管理的项目有金地名京、金地明悦、湖城艺境、中山骏景、金地自在城、悦峰居等多个社区。

9南京银城物业管理有限公司

南京银城物业服务股份有限公司成立于1997年，是一家具有国家一级物业服务企业资质的专业化物业服务公司。

在18年的发展历程中，现为中国物业管理协会常务理事单位、《中国物业管理杂志》协办单位、南京市物业管理行业协会理事单位，从2012至2014年度连续三年被评为江苏省物业服务综合实力50强企业。

10南京太湖世家物业管理有限公司

南京太湖世家物业管理有限公司，成立于2003年8月26日，公司注册资本50（万元），办公地址位于南京六合经济开发区，在职员工15名，我们一直以服务顾客为前提，恪守信誉，一切以使合作客户获利更多、发展更快为宗旨，以用户满意为最终目标。

11南京永阳物业管理有限公司

南京永阳物业管理服务有限公司成立于2016年09月01日，注册资本为1000万元人民币，在公司发展壮大的3年里，我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务。

12江苏银河物业管理有限公司

江苏银河物业管理有限公司（简称“苏宁银河物业”），成立于2000年,隶属于苏宁置业集团旗下全资子公司，总部位于江苏南京。

2016年6月，苏宁银河物业荣获“2016中国物业服务百强企业 ”称号 ！

2016年7月，苏宁银河物业荣登“江苏省物业服务行业50强”前三甲 ！

2016年9月，苏宁银河物业荣获专业化运营领先品牌企业称号！

看了这么多，有没有你熟悉的物业呢？

快来为他们点赞吧！

期待更多优秀的物业

给大家提供优质的服务！

南京市文明诚信物业服务企业， 为他们打CALL！ 单选0人0%南京紫竹物业管理有限公司0人0%深圳莲花物业管理有限公司南京分公司0人0%江苏宏图物业管理有限公司0人0%中海物业管理有限公司南京分公司0人0%南京金鼎湾物业管理有限公司0人0%南京金基物业管理服务有限公司0人0%南京朗诗物业管理有限公司0人0%上海金地物业服务有限公司南京分公司0人0%南京银城物业管理有限公司0人0%南京太湖世家物业管理有限公司0人0%南京永阳物业管理有限公司0人0%江苏银河物业管理有限公司投票

再一起来看看哪些需改善的项目吧！

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“需整改项目”名单

玄武区：北京东路69号（ 南京手拉手物业管理有限公司）；

秦淮区：雅颂居（嘉里建设管理（上海）有限公司南京分公司）；

建邺区：滨江奥城观澜苑（南京万科物业管理有限公司）；

鼓楼区：德水香林（南京江雁物业管理有限公司）、石城家园（南京兴智源物业管理有限责任公司）、新都国际公寓（上海高地物业管理有限公司）；

栖霞区：香悦澜山花园（西藏新城悦物业服务股份有限公司南京分公司）；

江宁区：21世纪假日花园（南京弘阳物业管理有限公司）、武夷商城（南京金管家物业管理有限公司）；

浦口区：东方万汇城（南京东方万汇物业管理有限公司）；

六合区：茉莉苑（南京六合荣盛物业服务有限公司）；

溧水区：馨怡嘉园（南京雨田物业管理有限公司）；

高淳区：富馨花园（江苏博善物业管理有限公司）;

江北新区：永恒家园二期（南京波鑫物业管理有限公司）；

以上14个项目存在问题较多，检查组当场下达了整改通知单。

“建议征信项目”名单

江宁区武夷商城（南京金管家物业管理有限公司）、浦口区东方万汇城（南京东方万汇物业管理有限公司)、溧水区馨怡嘉园（南京雨田物业管理有限公司）3个项目存在问题严重，检查组当场开具整改通知书，现已过整改日期未能全部完成整改，且未做出未整改原因的书面说明。

市级主管部门建议所属辖区主管部门对该项目征集失信信息。

二、存在的共性问题

通过此次检查，发现以下共性问题，需引起重视。

（1）部分项目消防系统处于瘫痪状态，消防管网无水，未在重要部位配备移动手提式灭火器。部分高层项目烟感保护罩未拆除，存在严重的安全隐患。

（2）部分项目存在公示制度不全面、不规范的情况，物业服务合同、管理规约、维保单位信息等未公示。部分项目未按要求设置“一箱两栏”。

（3）部分项目存在毁绿种菜，楼道堆放杂物，堵塞消防通道，电瓶车飞线充电，停车秩序混乱现象，日常巡视检查不到位。

（4）部分项目未能规范建立投诉、报修台帐，缺少回访确认环节。

（5）部分项目电梯管理不到位，电梯内紧急呼叫装置损坏、电梯轿厢缺乏检验标识、电梯机房无平层标识。

大家心中好的物业是怎样的？

你家的物业是哪家？

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