加装电梯问题「加装电梯要全体业主同意吗」

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近日，家住睢县威尼斯水岸小区的李先生向《鲁超帮办》求助说，他们小区是2008年交的房，现在有人说要加装电梯，但未出示任何相关的审批手续和电梯品牌、规格等资料，他对此心中存有疑问。

“说是老旧小区改造项目，但是商丘市的老旧小区改造项目明明针对的是2000年以前建成的小区。”李先生说，睢县威尼斯水岸小区是2008年建成入住的，此外加装电梯也只对10号楼和16号楼进行加装，“16号楼只有一个单元，而且这两座楼的楼层也都不算高”。

李先生称，面对加装电梯的疑问，物业公司称是业主委员会负责的，而业主委员会的负责人解释说“加装电梯不需要业主出钱，安装好之后交使用费就可以了”。

“啥手续都没有出示就开始施工了，连个效果图都没有。”李先生说，因为施工就在他家所在的一楼的窗户旁，所以他对此提出了疑问，但并没有得到令他认可的答复。

7月3日，记者就此先是联系到威尼斯水岸小区的物业工作人员。其称该事是由业主委员会负责的，物业并不清楚情况。

随后，记者联系到威尼斯水岸小区业委会的张主任。他称，加装电梯是“国家扶贫项目”，针对的是10年以上的老小区。而且，是五层及以上的楼房才能加装。“安装不需要业主承担费用，装好之后办年卡或者月卡，根据楼层的高低不同，每年需要300元至600元的使用费。”

张主任称，施工的企业资质和手续齐全，并且所加装的电梯要经过验收合格后才能投入使用。“验收不合格，国家不给钱”。

7月7日，记者联系了在该小区进行施工的王姓负责人。他称自己只是打工的，对于业主的疑问他并不清楚。

此后，记者有联系了商丘钰瑞建筑安装有限公司刘姓负责人。他称加装电梯有国家发改委的文件，而且费用由总公司承担。

对于文件的名称和效果图等业主存在的疑问，该刘姓负责人表示将会在小区进行公示。“正在制作，今天下午就能悬挂出来”。

9日，李先生联系到记者，说小区门口用喷绘制作的公示内容只悬挂了一天就撤掉了。

根据李先生所提供的照片，该公示内容上有建设单位、工程名称、建设地址、建设规模、设计单位、施工单位、监理单位和加装电梯的效果图。此外，并无项目资金、所用电梯品牌、规格等相关说明。

来源：京九晚报