宁波暖租公寓太坑了「公寓坑人」

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相比起住宅，公寓的价格会相对便宜一些，许多人就会选择购买公寓作为自己居住或定居的场所。但是，作为居住的公寓的某些缺点也就暴露了……

东论网友“fwy88454588” 购买了宁波星悦中心8号楼的小公寓，销售承诺她的公寓是民用水电，没想到交付的时候发现公寓还是商用水电，而且水电费采用物业代收充值的方式，有的业主一个月充值了1000多的电费快用完了，网友发愁：这样的房子她该怎样在宁波定居下去……

东论网友自述：

我是个来自湖北的打工妹，真情实感地喜欢宁波这个城市。不知不觉到宁波已经工作8年了，十分想在这里定居，无奈房价高不可攀，横竖对比，买了星悦中心8号楼的小公寓。虽然公寓的缺点我都知道，但是我没钱的缺点确实也无法弥补！就算是公寓，也好歹是自己的“小家”比起租房还是幸福很多的！

我在今年4月末去看了星悦中心的样板房，最关心的还是住房的成本，所以水电费我格外在意，问了4-5遍水电费的算法，好几个销售都告诉虽然公寓原本是商水商电的，但是如果不注册公司商用，是可以转民电的。销售数次都是确认民用电、一户一表，并且同一小区与去年已经交付的公寓楼6号楼也是民电。

7月20左右终于等来了销售通知交付的消息，巧合之中也加入了一个8号楼业主群，然后就得知我们全都被骗了。

多位业主都告诉我，根本改不了，由于前面5月份已经有业主提前交付过一批了，有人短短一个月已经充值了1000块钱，都差不多消耗完了，如果卡上余额不足10块，物业会直接拉闸停电！

不仅不能改民电，就连电费，都是由物业来代收、采取充值的方式！这不是开玩笑吗？我是业主啊，不是租户啊。而且电费不公开不透明，这真是太苦恼了！

如果早告诉我是商用电，我一定不会买这房子！

东论网友怎么看？

@海客瀛洲：土地性质是商住，其实就是商业，你让开发商去办个民电，那不是明显违法的事情吗？开发商要有这个能力，直接把商住的用地规划改成住宅，啥都搞掂。

@恶魔的诅咒：40年的公寓基本都是商用的吧，不过一个月1000确实挺贵的，一定不要碰40年的公寓，70年的公寓也挺多的，还能上学啥的，搞不懂40年的公寓为啥卖那么好，又不是没别的地方买了，有这个钱偏一点的小户型都可以付首付了。

@小酌怡情：如果购房合同里写得明明白白的话那就无话可说！但有一点，商住楼为何要比商品房便宜，大家都懂，还有就是四十年的产权！

@Xixihaosi：其他不说，电费物业收简直扯淡。

@紫菜泡饭@qq：那奇怪了，为啥我买的公寓楼商水民电呢？而且现在很多公寓楼都能民电的吧。

你有买过公寓吗？

有遇见过类似的情况吗？

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来源：东方热线