宁波暖租公寓太坑了「公寓坑人」
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相比起住宅,公寓的价格会相对便宜一些,许多人就会选择购买公寓作为自己居住或定居的场所。但是,作为居住的公寓的某些缺点也就暴露了……
东论网友“fwy88454588” 购买了宁波星悦中心8号楼的小公寓,销售承诺她的公寓是民用水电,没想到交付的时候发现公寓还是商用水电,而且水电费采用物业代收充值的方式,有的业主一个月充值了1000多的电费快用完了,网友发愁:这样的房子她该怎样在宁波定居下去……
东论网友自述:
我是个来自湖北的打工妹,真情实感地喜欢宁波这个城市。不知不觉到宁波已经工作8年了,十分想在这里定居,无奈房价高不可攀,横竖对比,买了星悦中心8号楼的小公寓。虽然公寓的缺点我都知道,但是我没钱的缺点确实也无法弥补!就算是公寓,也好歹是自己的“小家”比起租房还是幸福很多的!
我在今年4月末去看了星悦中心的样板房,最关心的还是住房的成本,所以水电费我格外在意,问了4-5遍水电费的算法,好几个销售都告诉虽然公寓原本是商水商电的,但是如果不注册公司商用,是可以转民电的。销售数次都是确认民用电、一户一表,并且同一小区与去年已经交付的公寓楼6号楼也是民电。
7月20左右终于等来了销售通知交付的消息,巧合之中也加入了一个8号楼业主群,然后就得知我们全都被骗了。
多位业主都告诉我,根本改不了,由于前面5月份已经有业主提前交付过一批了,有人短短一个月已经充值了1000块钱,都差不多消耗完了,如果卡上余额不足10块,物业会直接拉闸停电!
不仅不能改民电,就连电费,都是由物业来代收、采取充值的方式!这不是开玩笑吗?我是业主啊,不是租户啊。而且电费不公开不透明,这真是太苦恼了!
如果早告诉我是商用电,我一定不会买这房子!
东论网友怎么看?
@海客瀛洲:土地性质是商住,其实就是商业,你让开发商去办个民电,那不是明显违法的事情吗?开发商要有这个能力,直接把商住的用地规划改成住宅,啥都搞掂。
@恶魔的诅咒:40年的公寓基本都是商用的吧,不过一个月1000确实挺贵的,一定不要碰40年的公寓,70年的公寓也挺多的,还能上学啥的,搞不懂40年的公寓为啥卖那么好,又不是没别的地方买了,有这个钱偏一点的小户型都可以付首付了。
@小酌怡情:如果购房合同里写得明明白白的话那就无话可说!但有一点,商住楼为何要比商品房便宜,大家都懂,还有就是四十年的产权!
@Xixihaosi:其他不说,电费物业收简直扯淡。
@紫菜泡饭@qq:那奇怪了,为啥我买的公寓楼商水民电呢?而且现在很多公寓楼都能民电的吧。
你有买过公寓吗?
有遇见过类似的情况吗?
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来源:东方热线