2020年房产经纪人资格证报名「合格的房产经纪人」

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这几年房地产行业火爆

也让中介经纪公司遍地开花

但是大家买卖房屋的时候

有关注过中介公司合规不合规吗？

各位中介经纪公司，

你们有没有关注自己的经营是否合法？

此前大家都认为房产中介的门槛很低，任何人都可以干中介。可能连很多中介自己都不知道，要做一名真正的房产经纪人，是要考证的。随着国家对房产中介行业治理越来越规范，中介从业门槛也在悄悄提升。

总结起来，房产经纪人要拿到的证有三个：房地产经纪从业人员信息卡（地方性）、房地产经纪人协理职业资格（全国性，入门）、房地产经纪人职业资格（全国性，较难）。

1. 房地产经纪从业人员信息卡

严格来说这并不是证也不需要考试，而且是地方性的，一般是北京、广州这样的大城市才会用到。但对于需要用到的地方，这个信息卡却是必须要办理的，它相当于房地产经纪人的职业身份证。

信息卡的主要用处包括：

（1） 在主流房源发布网站上发布房源信息

像北京这样的城市规定在主流互联网房源发布平台上发布房源信息必须要有信息卡，而且网站也必须要将信息卡明示给用户。如果发布的信息违规，还会计入信用记录有相应惩罚。

（2） 办理网签

在实行信息卡制度的城市办理二手房网签的时候必须要将相关经纪人的信息一并录入，如果没有信息卡没法进行网签。

从业人员信息卡主要分为三大类，业务员（白色卡）、经纪人协理（蓝色卡）、经纪人（绿色卡），区分专业程度。没有考证的经纪人的信息卡都是白色的，大多数经纪人都是拿的这种卡。大家可以去58同城上随便看一下就知道了，基本都是白色的信息卡。

信息卡是不能自己办理的，必须由所在的房产经纪公司（已取得经纪资质并且已经在当地房产经纪协会备案）代为办理。

2. 房地产经纪人协理职业资格

这是一个入门证书，但也是全国性的。如果拿到了协理证书，就可以拿到蓝色的信息卡了。

房地产经纪人协理职业资格报名条件中没有太多硬性条件，具备中专或者高中及以上学历并且遵纪守法的公民都可以报考。

房地产经纪人协理职业资格考试难度也不大，科目共2个，分别为《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》；考试范围为《全国房地产经纪人协理职业资格考试大纲（2018）》所确定的范围。

3. 房地产经纪人职业资格

这个资格相当于正式的房产经纪人证，我们通常所说的房地产经纪人证书就是指这个。这个证书考取难度不小，而且有一定的考试门槛。

申请参加房地产经纪人职业资格考试要满足以下硬性条件：

1．通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；

2．取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；

3．取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；

4．取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

5．取得硕士学历（学位），工作满2年，其中从事房地产经纪业务工作满1年；

6．取得博士学历（学位）。

房地产经纪人职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》；考试范围为《全国房地产经纪人职业资格考试大纲（2018）》所确定的范围。

一些刚入行的经纪人可能觉得考这个证没什么用，还不如多开几单赚点钱，其实这是眼光短浅的表现。

如果你打算长期扎根于房地产经纪行业，或者将这个职业当作长久职业，这个证就显得非常重要。要开

一家房地产经纪公司，必须要有取得这个证书的经纪人才能开。而且，经纪公司的一些关键职位人员也

必须要求有这个证。很多考了证的经纪人通过出租自己这个证书资格在经纪公司挂个名就可以躺着赚钱。