深圳买房公积金贷款政策「开发商的承诺没兑现怎么办」

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6 月 18 日，与深圳市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）合作的 10 家公积金贷款受托银行举行住房公积金贷款业务自律宣言签署仪式。10 家银行承诺将积极引导房地产开发企业支持缴存职工购买一手楼使用公积金贷款，对限制、阻挠、拒绝缴存职工合理使用住房公积金贷款的开发企业，不向其提供商业贷款。

据市公积金中心相关负责人介绍，截至 2021 年 5 月 31 日，深圳市住房公积金贷款已累计发放 32.96 万笔，贷款金额共计 2068 亿元，支持职工购房面积达 2660 万平方米。其中，新建商品房贷款发放 5 万笔，贷款金额达 304 亿元。

这 10 家银行是深圳个人住房按揭贷款市场的主流银行，其个人住房按揭贷款业务市场占有率达 90% 以上。10 家银行分别是：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、招商银行、交通银行、平安银行、中信银行、兴业银行、深圳农村商业银行。

此次深圳商业银行签署《深圳市住房公积金贷款业务自律宣言》是为了贯彻落实住房城乡建设部等部委相关文件精神，进一步规范住房公积金贷款业务办理，维护深圳住房公积金缴存职工合法权益，促进深圳住房市场平稳发展。

市公积金中心相关负责人表示，签署《自律宣言》不仅能够加强市公积金中心与商业银行合作共赢的关系，也是营造良好市场环境、造福百姓的重要举措。

10 家银行承诺将积极引导房地产开发企业支持缴存职工购买一手楼使用公积金贷款，对限制、阻挠、拒绝缴存职工合理使用住房公积金贷款的开发企业，不向其提供商业贷款，自觉维护缴存职工合法权益。

10 家银行还承诺将持续提升职工公积金贷款服务满意度，畅通咨询办理渠道、压缩贷款办理时限、提高抵押办理效率。规范公积金贷款业务管理，加强贷款行为管理、遵守公积金贷款规定、拒绝恶性竞争。10 家银行还承诺，将积极践行联合监督机制，与各签署单位相互监督，共同维护行业公平秩序，促进公积金贷款行业健康发展。

中国建设银行深圳市分行相关负责人表示，公积金制度在住房保障和社会保障体系中占有非常重要的地位，积极发挥住房公积金的作用，为广大企事业等单位和职工提供专业化的住房公积金服务是银行义不容辞的职责。商业银行将与市公积金中心建立更紧密全面的合作关系，支持住房公积金业务发展，为广大职工提供便民服务。

此次《自律宣言》的签署，为深圳住房公积金委托贷款业务高质量发展开启了崭新的篇章。未来，市公积金中心和商业银行将以此为契机，共同打造更加稳定和谐的合作模式，为民生谋福利，进一步优化职工贷款服务，扩大公积金贷款市场覆盖面，让更多的职工享受到公积金制度实惠，助圆百姓安居梦想。

深圳晚报记者 杜婷