这一次 全济南都要仰望西城了吗「再见济南」
最近很多人关注这一次 全济南都要仰望西城了吗「再见济南」，山东创新网小沐从网上搜集一些关于这一次 全济南都要仰望西城了吗「再见济南」内容，希望对您有用。
常看地产下半场的读者知道，我们对济南西的发展一向是持肯定态度，对“住东不住西”的论调嗤之以鼻。我们曾在《济南，被误读的东西！》一文中表达过，住东不住西的论调毫无根据。
济南过去关于“东西”的说法是，以老城为中心，“东门吃肉，西门喝酒”。这一说法的来源是，老城东门外则是菜市场多，卖菜的，卖肉的汇聚，所以有东门吃肉一说。
而在老城西部，是火车站、老商埠，各国银行、领事馆汇聚，商号林立，较为富裕，所以有西门喝酒一说。
当然，西部发展曾因张庄路机场的影响而滞后，但历经近十余年发展，西客站片区已升格为城市三个副中心之一，与CBD并列。
不只是地位高，西部也更宜居。纵观西部发展上百年，几乎没有大型污染企业，比如大家常诟病的钢铁厂、球墨厂、化肥厂、炼油厂等；再有西部紧邻济南的绿肺、国家级生态湿地——济西湿地，生态环境更好；还有一大亮点是西部的饮用水更好，这一点很多朋友说起，我们不展开说。
西部也有很多有钱人，我记得7年前分析西部某代表楼盘，当时均价高达一万多，可谓豪宅，成交客户平均年龄40多岁。从这一现象我们也能看得出，西部家底殷实的也大有人在。其实，东南西北，哪里没有一些有钱人。
龙湖天越营销中心实景图
所以，你看济南西部豪宅龙湖天越营销中心开放当天，多少人争相涌入，用人山人海来形容也毫不过分。
营销中心开放实景照片
为什么一个楼盘的营销中心开放就能聚集那么多人？又没有发大米发粮油；客户又为什么这么期待？确实，西城不缺房子，但缺少与西城地位相匹配的豪宅。所以，不管买不买，大家都想一睹芳容。
实景样板间开放实景照片
而就在今天，龙湖天越实体奢装样板间开放，更是如此，参观者络绎不绝。在某种意义上，大家参观的已不单是一个楼盘，而是西部的一个豪宅坐标，更是西部人民的精神坐标，东部有天奕，我们西部也有天越。这种心理就像很多人对第一高的感觉，其实很多人可能一辈子都没进过第一高的大楼，但却有一种心理，北京有什么上海有什么我们济南也有……
更何况，龙湖天越也确实是西部豪宅的天花板。
仅从外立面上来说，此次整体设计以纽约One57为灵感，采用国际化流线型铝板外立面，与超大落地窗相结合，特选巴西进口海蓝宝石材，金石联盟，打造新亚洲的建筑风格。
龙湖天越建筑立面效果图
此次开放的两个实体样板间分别为189平米和130平米户型。189平米四室两厅三卫，一梯一户设计，独立电梯厅高达9平米。而一进室内，更是有一种被惊艳到的感觉。
约6.2米的大宽厅，约9.3米的大阳台，无一不是豪宅尺度的标杆，而阳台、客厅、餐厅一体化设计，更具通透感，面积高达约65平米，再加上3.1米的层高，简直就是一个超级豪华会客厅的配置。站在阳台高大的落地窗前，仿佛有一种君临天下的气概。
189平米样板间实景图
这一户型不但客厅尺度大，整个户型的南向面宽更是高达16.7米，堪称西部大面宽之最。南向三个卧室，最小的尺度也在3.1米，舒适度有保障。
189平米样板间实景图
因为三卫设计，所以南向老人房也有卫浴设计，方便三代同堂居住，并且老人房也是高大的落地窗设计。
主卧更是豪华套房设计，双面盆，独立衣帽间，270度拐角飘窗，放眼望去，无一不是体现主人的尊崇。
189平米样板间实景图
再看130平米四室两厅两卫，虽然在尺度上没有189平米的震撼，但格局空间依然亮点纷呈。
南向面宽约10.8米，双阳台设计，也高达约6.8米，这尺度一般住宅没有150平米做不出来。
130平米样板间实景图
此外，本次130平米户型还具备改成宽厅三室的条件。改造后整个餐客厅能达到40平米，市面上正常的户型180平米以下都达不到这个尺度水平。现在豪宅追求的就是极致奢华的宽厅，而在天越130平米就可以享受到顶级豪宅的空间感。
130平米样板间实景图
主卧270度拐角窗设计，飘窗属于赠送面积，这样不但增加使用面积，而且视野也非常好；北向一个卧室也有270度拐角飘窗设计，可以欣赏腊山河景观带的旖旎风光。
这只是此次开放的两个实体样板间，龙湖天越还有更豪华的219平米四室两厅三卫，不仅有270度转角落地窗，而且有70平米城市级豪华会客厅，简直就是一种奢侈！155平米四室两厅两卫，约7.5米大阳台，四面宽，也是很多人的挚爱。115平米三室两厅两卫，也有约6.5米的双阳台；可以说每一个户型格局，都可圈可点，不多赘述。
不只是外立面的高端大气，也不只是户型格局的尺度惊人，更有精装的奢华，在这次开放的实体样板间里，更是体现的淋漓尽致。
因为一套房子精装细节太多，像龙湖天越的精装细节就高达188个，我们无法一一详述，只能以189平米户型为例，随便说几个，各位便可以管中窥豹，可见一斑。
索福入户门通过 50 多道工序制作完成，6 道工序总检，是现在市面上最贵也是最好的防火防盗入户门产品。济南首家无门槛设计，将大家风范体现到极致。
189平米样板间实景图
进门后是双玄关设计，空间容积约1700升，相当于五六十个20寸标准行李箱的容积，实现室内收纳空间最大化。并且，抽屉阻尼和五金铰链都是使用德国海福乐进口品牌，在看不见的地方，都是高配，这才是豪宅标准。
再看厨房。厨电选择的是“厨电界的迈巴赫”博西旗下的西门子全嵌式洗碗机和抽油烟机、灶具三件套。水槽和龙头是美国摩恩品牌，水槽下方安装的垃圾处理器是世界排名前三的美国威斯特姆品牌，龙湖可以说是不计成本的加装。
189平米样板间实景图
卫浴也是很能体现精装价值的地方。龙湖天越的主卫、客卫全部采用卫浴界的“劳斯莱斯”——杜拉维特的马桶、面盆、浴缸，单个马桶价格大概是科勒的4-5倍。据了解，目前济南最贵楼盘的精装标配，客卫也就是科勒，从这一点看，龙湖天越可以说更胜一筹。面盆龙头、恒温花洒则是用的全球最大的单一品牌卫浴制造商——高仪品牌。
189平米样板间实景图
客厅、餐厅、卧室的精装更是超越想象，并且龙湖天越精装还打造了国际三大标准系统——全屋静音系统。一是三玻两腔中空防爆耐热玻璃，隔音隔热效果更好；二是日立中央空调超低分贝静音系统，不但更节能，而且寿命比家用空调长一倍；三是新风系统领军者——中科睿赛新风极致静音系统，抗菌率可达99.9%，并且极致静音。
189平米样板间实景图
据了解，龙湖天越的精装设计师为了让精装更完美，奔波全国10多个城市，做了40多版方案，最终才定材定稿，也就是我们今天看到的这般模样。从点滴细节中，我们不难看出，龙湖在精装上可谓不惜重金打造，而这只为给济南塔尖圈层带来极致的顶奢享受。
不只是精装奢华，龙湖天越的园林景观，更是以奢侈品百达翡丽的精奢工艺，为济南打造国内首座百达翡丽式景观园林。
一方面，龙湖天越的园林景观更具高级艺术感。
参考世界名表百达翡丽机械表盘作为设计灵感，利用鎏光水庭、翡丽恒温时光馆、星辰大海主题乐园作为品质生活圈；利用机械能量场、谧林花园、都会聚场作为健康生活圈；利用天街、腊山河生态景观带、中央公园作为都市生态生活圈，打造出了更精美的舒适生活圈。
园林示范区实景图
在鎏光水庭前有一座立于水中的雕塑，雕塑造型融合日、月的形状，配合黑金沙仿石材的池底，注满水后，站在这里犹如置身玻利维亚的天空之境，让人流连忘返。
翡丽时光馆将百达翡丽四种经典色彩与四项经典工艺运用到极致，在夜间观赏这座建筑，灯光的搭配使得社区更加精致。
翡丽时光馆实景图
还有南北双入口精奢酒店大堂，南向入口大堂以康莱德七星级酒店为标准打造，其中高5米，宽18米；北向社区入口大堂同样采用七星级酒店标准来打造，9米宽，7米高；在细节打造上，更是以百达翡丽刻丝工艺的纹饰细节处理。除此之外，地上地下双精奢酒店式入户单元大堂，等等，这一切堪称龙湖天字系的顶配。
龙湖天越南大门效果图
另一方面，龙湖天越的园林景观也兼具生活气息的实用感。
在大气彰显的翡丽时光馆内，可以和朋友四邻聚会畅谈，也可以在冬日的午后冲一杯醇香的咖啡，打开一篇名著，尽情享受冬日暖阳的浪漫。
还可以去到社区内的机械能量场，和邻友来一场酣畅淋漓的竞赛，在汗水中感受生活的气息；又或者来到静谧的花园，和长者打打太极，和伴侣于微风中漫步，享受工作之余的小确幸。
至于小孩子，园林给他们创造了一个星辰大海主题乐园，在这里，龙湖将斐波那契“黄金螺旋”布局手法融入其中，用百达翡丽“鹦鹉螺”的黄金比例外形，延伸成儿童乐园主题活动器材。孩子们可以在这个专属小天地内结交新朋友，也可以在这里娱乐嬉戏，感受童年的乐趣。
龙湖天越效果图
龙湖天越的园林真正做到了格调感与实用性兼备，高超的园林造诣，也难怪使得龙湖凭借园林景观频频出圈。
而龙湖这一次之所大手笔打造天越项目，正是为了不辜负脚下的这片热土。
龙湖天越作为济南的TOD项目，所在区域内4条轨道汇聚，并以超大体量成就经十路上的地标建筑，这样的土地，值得被尊重。
济南西城资源布局图
并且，龙湖天越位于腊山河景观带上，这条80万方的景观带串联起济南市图书馆、美术馆、群众艺术馆、省会大剧院、山东省科技馆、弘阳广场、印象济南等众多城市级资源，可以说是济南西部的一条南北走向的黄金轴线。
作为这条黄金轴线的一个重要坐标，龙湖天越必定也要以城市地标般的作品来打造，才能不负这片土地。
龙湖TOD项目效果图
所以，龙湖不仅要在经十路上、西城的黄金中轴线上、腊山河畔缔造一个经典建筑，更要为济南打造一个不负城市与土地的时代坐标。
而济南西城人民，可以说是等了好久终于等到今天。
