绵阳2021年经济发展趋势「2021年绵阳大项目」

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绵阳是四川二级城市城市经济的排头兵。绵阳的城市经济看涪城。

2021年，有20个影响绵阳城市经济的项目，正在规划、建设或提升中。

这些项目，均由涪城区负责实施。现在进展得怎样了？

01

城市综合体11个

1、王府井嘉来南河广场城市综合体项目

该项目将填补南河片区无大型商业卖场的空白，提升城南片区城市形象。

1）室外工程完成90%；各专项验收正在进行中，商业区域精装修正在推进中。

2）已与希尔顿酒店达成初步合作协议；太平洋影院、西西弗书店、优衣库等知名品牌预计月底进场装修。

2、华润万象生活九洲城市综合体项目

建成后无疑是绵阳商业的顶流。这也是绵阳各个区域都想成为下一个“跃进路”的真正原因。对绵阳城市能级的提升产生巨大的推动作用。

正在协调跟踪调整建筑密度相关事宜；跃虹路口已完成管线布置。

3、凯德广场城市综合体项目

绵阳高端商业体的标杆之一，还在与时俱进，与城共进，进一步提升中。

1）星光乐巢、弗利澳餐饮区已经打围装修，预计12月底完工。

2）五楼IP主题餐饮区打造预计2022年1月完成。

3）四楼改造提升工程预计2022年3月开工，8月竣工。

4、环西科商圈项目

这是绵阳大城北进的标志性事件。以后还将产生“龙港路”商圈。

这是一个科技、人才和产业深度融合的商圈。环西科商圈的构筑，将彻底改变西科大周边的城市界面，从某种意义上也会助推西科大更快更好地发展。

1）创业黑马已正式运营，已招引入驻企业17户。

2）领地东原阅城商业主体已完成75%，九洲北郡商业广场已完成85%。

5、茂业百货改造提升项目

绵阳茂业百货商场已运营13年，多年来全力满足绵阳市民消费需求，有力助推绵阳的城市经济发展。

茂业集团还将全力支持绵阳茂业百货发展，加强一线品牌导入、优质资源引进，大力发展首店经济和首发经济，持续提升商场业态和品质。

1）人行天桥设计方案已通过总公司审批并完成行政审批工作，预计12月初开工，2022年1月中旬完工。

2）观光电梯和裸眼3D秀已经纳入“绵州记忆”总体策划方案，待方案审批通过后由企业组织实施打造。

6、“粮辰吉食”剧院式宴会中心项目

打造绵阳特色餐饮新地标。

1） 正在寻找设计公司对文化氛围进一步提升改造。

2） 餐饮公司在11月下旬达到升规入统标准，争取在第二批入库。

7、上江城商业组团项目

这是完善城北民生需求的商业项目。

社区配套底商、星光夜市风情美食街和滨江美食广场业态规划布局已完善，将重点引进美容美发、孕婴等社区配套类商家。目前已开业27户，签订招商协议29户。

8、嘉来缤购天地商业项目

这是提升城北城市烟火气和规范城市管理的项目。

临时生活服务区已整治完成，目前正在引导游商搬迁进入市场。

9、绵阳文创产业项目

计划总投资200亿元，占地3540亩，打造西部最大的城中文旅区，开创绵阳城市旅游新时代，这也是涪城区做大做强绵阳城市经济的超凡手笔。

1）一期控规（符合城市总规部分约203亩）已获得市政府同意调规批复，正在等待市自规局局务会和市规委会审定。

2）医专100亩土地已完成拆迁单位招标，拟开展拆除工作。

3）形象规划馆已完成地下室开挖，并完成约2公里基础设施道路设计方案。

10、沿江二组城中村改造项目

绵阳新区迈大步，旧改加速度。老城的城市底蕴和商业气息，通过成功的改造升级，对城市经济的推动作用极大。

62幢房屋已全部签署模拟搬迁补偿安置协议。市自规局已出具规划设计条件，正在进行出让方案编制。

11、桐里华庭商业体项目

位于华丰老厂区。这个项目建成后，跃进路改造工程渐入尾声。绵阳跃进路，将由绵阳伟大的工业起点，华丽转身为商业巅峰。

跃进路的变迁，就是绵阳奋斗精神的真实写照。

正在开展土地无害化处理及开工前期工作。预计12月初正式开工。

02

特色街区6个

在绵阳产业转型升级的过程中，做大现代服务业，挖掘城市经济的潜力特别重要。

近两年，涪城做优中心城区，将“花开会仙”、“绵州记忆”等特色街区进行提升改造，提升城市能级，促进消费升级，夯实了绵阳在四川第二大消费高地的地位。

近期，四川有6个特色街区被评选为国家级夜间文化和旅游消费集聚区。涪城“绵州记忆”街区位列其中。

当然，这个“绵州记忆”，覆盖范围东至涪江，西至涪城路（与临园路东段和红星街共同构成西边界），南至126文化创意园区，北至东方红大桥。总面积约2.69平方公里，其中河道水域面积约0.85平方公里。

现在，“绵州记忆”特色街区改造提升项目已经作为绵阳市和涪城区重点项目，列入省级步行街改造提升试点名单。基本上涵盖了下面涪城区打造的6个特色街区。

1、会仙路“月季浪漫时尚”主题街区二期项目

1） 新世界百货1号门、2号门形象提升方案正在审批中。

2） 微治理项目方案于11月审定。

2、“绵州记忆”基础设施提质升级项目

1）街区策划方案已进行多轮修改，待市级部门及市政府同意后进行深化、细化设计，预计12月底完成方案设计。

2）欣诚公司已多渠道筹集项目资金，向涪城农行申请融资贷款1.5亿元，待省农行审批同意后授信。

2、三江“城市夜经济”主题街区项目

1）标识标牌设计方案正在优化中。

2）今朝正在装修，预计12月完成；出口处红绿灯安装已获交警队同意，正在与市政推进中。

3）入口改造11月中旬开工，12月底竣工。

4、 跃进路长虹新天地项目

好利来、大吉、必胜客等商家已正式营业。

5、高水隐市文创项目

已成功完成项目招标，正在进行建设方案编制。隐市文创项目方正在草拟与麦德龙、城郊街道投资合作协议。

6、126文创产业园

已对园区道路两旁绿植进行补充栽种并对园区破损道路进行修补。

03

专业楼宇4个

涪城作为绵阳的主城区、核心区，随着城市发展、产业升级、环境改善，集聚了大量优质的资源，逐步形成了中大财富广场等一批区域特色鲜明的高端商务区和规模楼宇。

目前，涪城区正在大力培育一批亿元级的楼宇，形成“总部集聚效应”。

1、科技大楼科技服务专业楼宇

1）已完成大楼消防改造及中央空调调试 。

2）水电改造方案已报富达公司，待富达公司审核 。

3）已确定大楼整体打造设计公司，目前正在对设计方案进行修改完善。

2、TheONE 商务中介专业楼宇

大部分业主方已陆续开展装修施工，部分业主已正式营业。

3、桃源酒店金融专业楼宇

90年代和00年代初红极一时的星级酒店，将拆建变身为绵阳的金融地标。设计方案已完成,相关手续正在报批中。

4、太极医药健康城

1）设计方案三稿已完成，待评审中。

2）企业正在办理由高新区迁移至涪城区的审批手续建设项目。

04

专业市场5个

1、花园批发市场改造提升

1）宜家美蜗居馆已于10月6日正式开业。

2）宜家美·三汇精品装饰城拟于年内开业。

2、毅德商贸城FG区

1）FG区1组团(无地下室部分):

货量区主体施工已完成，抹灰、室内地下管网、保温板等已施工完成，正在进行外墙漆、栏杆安装、电梯安装等工程。

2）FG区2组团(有地下室部分):

地下室主体已施工完成，楼栋主体施工完成85%。

3）协调市新媒体联谊会、区新媒体联谊会，规划建设新媒体科技园，新媒体大厦选址工作已完成。

3、天泰剑南食品城数字化改造提升项目

已完成智慧农贸一期100余户商家支付渠道开通工作；完成商户数据分析及商品溯源模块的建设工作；完成智慧农贸二期建设方案初稿。

4、裕农新域商贸物流城

已取得建设工程规划许可证，中标施工单位已公示。

5、居然之家东辰涪城店

室内卫生间装修、电梯设备更换已完工，正在筹备开业工作。

这20个项目的建设、改造或提升全面完成后，对绵阳的城市形象、商业环境的提升，将会产生重要的影响。

目前，涪城区在绵阳县域经济发展先进县中排首位；根据《赛迪投资竞争力百强区（2021）》，涪城区在全国投资竞争力百强区中排名第45位，中西部地级市城区第1位，全省第3位，全省同类城区第1位。