投资刚需房「地铁建成后房子能涨多少」
今天给大家普及一下投资刚需房「地铁建成后房子能涨多少」相关知识，最近很多在问投资刚需房「地铁建成后房子能涨多少」，希望能帮助到您。
在房价高涨的大背景下，我们不得不承认收入与房价的客观差距，尤其是青年刚需群体，如何置业成了当前的话题之一，对于刚需置业青年来说，由于受到需求迫切、支付能力薄弱以及经验阅历的限制，购房时盲目性较强，那么怎样才能理智的选择真正适合自己的房子呢？
小编整理出买房五要素，供刚需族们参考。
要素一：经济能力评估买房先衡量自己(或家庭)的经济能力。买房做到不强求，经济上量力而行，有多大的能力办多大的事。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。建议每月供房所用一般不超过月总收入的40%。
要素二：根据自身情况确定买房需求买房前，综合考虑自身情况，经济能力，个人状况，家庭状况，根据自身从而确定户型、地段、房屋面积、配套等。对于资金有限的刚需购房者而言，可以选择交通方便，非市中心的热门区域楼盘；对于急于买房，但又捉襟见肘的刚需来说，可以考虑小户型以及上了“年纪”的二手房，可以减轻经济压力，避免出现不必要的额外负担。
要素三：选择低首付减轻压力在买房这个问题上，刚需更像是打一场牌，手中牌不少，但可选好牌并不多。房价居高不下，买房对于目前大多数年轻置业者，如果全凭自己的能力购房还是有点难的。因此，很多置业者都把目光放在低首付的房源上。
要素四：考察自身最需要的配套周边配套是决定生活舒适度的重要因素，也是整个置业生活中必不可少的组成部分，完善配套让业主满足所有生活和休闲娱乐所需。每个家庭的人员构成和生活方式不同，选择配套设施也将各有偏重。在购房时，每一位购房者都应根据自己的具体情况来考察小区周边配套。
要素五：掌握买房时机依照目前的地产市场来看，谁都不知道最佳的买房时期在什么时候，房价依然高涨不退，所以最好的买房时期就是该出手时就出手，结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。另外也可以把握特殊节假日的优惠活动，及时捕捉住购房的最佳时机。
在京置业，对于刚需来说，交通至关重要，邻铁楼盘自然成了首选。告别路面交通的拥堵，出行更加方便，为您节省宝贵时间。
今天小编为刚需置业者推荐一些邻铁楼盘，希望可以为您置业提供到帮助！
中国铁建·尚城汇
价格：98.00万元/套起
动态：中国铁建·尚城汇分A、B栋楼，共578套。项目已于2015年10月11日开盘一期A栋楼，推出322套。价格98万/套起，享3万抵10万优惠。项目为中国铁建青秀尚城的商住产品，A、B两栋均为18层，1个单元。户型面积40-60平开间，挑高4.2米，毛坯，50年产权，物业费待定，预计交房时间2016年下半年。
交通状况：地铁昌平线南邵站下车即到；自驾路线：京藏高速昌平南环路出口出，沿辅路见红绿灯向右转，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥，第二个红绿灯向右转一直向南即到。
鑫都汇·瑞公馆
价格：26000元/平方米起
动态：鑫都汇·瑞公馆项目B1#公寓产品预计2016年1月底首开，预售户型为30-70平米，预计开盘时价格26000-27000元/平米，享受2万抵4万，3万抵6万优惠，其他相关信息待定。
交通状况：项目位于大兴新城核心区，地铁4号线首站生物医药基地站，与龙湖时代天街31万㎡地标级商业mall一街之隔。自驾：沿大广高速向南行驶8.7千米向右前方行驶进入匝道，沿双源桥途径南六环行驶1.6千米向右前方行驶进入匝道，沿天水桥行驶298米减速行驶到达收费站，沿永大路向南行驶349米到达目的地。
合景领峰
价格：15900元/平方米起
动态：合景领峰项目商业楼5号楼开盘时间待定，目前正处于排卡阶段。面积为42-220平米开间，电商优惠15万抵30万，预计起价31000元/平。预计2018年9月30日交房。
交通状况：地铁：房山线篱笆房站下车即到；公交：房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到；自驾：沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。
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