怎么看恒大网上售房「恒大七折卖房的真实目的」
今天给大家普及一下怎么看恒大网上售房「恒大七折卖房的真实目的」相关知识,最近很多在问怎么看恒大网上售房「恒大七折卖房的真实目的」,希望能帮助到您。
今天我们就来讨论看看恒大网上卖房
经常关注楼市和房价都知道,恒大常年打折,赶上逢年过节再来个折上折,都老套路了,这次受疫情影响,顺势而为来一波大营销,可谓赚足热度。所谓的降价让利水平也很有限,而且并不是全部楼盘打折,只针对部分地段、位置、楼层、户型的特定房源,据一些去年已经购房的消费者反馈,去年买其实就是差不多的折扣。对房企各种五花八门的让利促销,购房者最好多看多问、仔细甄别是真折扣还是真套路。
回到我们的问题,关于恒大这次打折卖房,我们先来看看这次网上售房的规则:
①如果5月10日前,你自己买了,这5000元冲抵2万元房款。你白赚15000元。②如果你自己不想买,推荐别人买了,你将得到1%的佣金,以及1万元现金奖,5000元定金全退。这意味着,假如是100万总价的房子,你至少挣2万元。③如果你定的房子,别人看上了,恒大就把5000元定金退给你,同时赔偿你5000元。也就是说,你赚5000元。④如果你推荐新客户到恒大的售楼处看了,每个新客户,恒大奖励你100元,500元封顶。⑤月10日前,你拥有最低价购房权,如果楼价下调了,恒大补差价给你。⑥如果你买后又后悔了,交房入住前,恒大同意,无理由退房。
那么,从这次网上售房,恒大能得到什么?
①47500套,每套5000块,定金大概收了2.5个亿,这只是前面三天的数据。后面肯定还会继续增加。②假如网上认购转化70%,销售成交将达7万套,实现销售金额600亿。③假设最后客户不签约,那恒大将得到:
1)无息定金使用几个月。
2)有很多真实潜在客户提前线上注册了,后面可以线下慢慢转化。
3)几万组客户注册,不需要中介去拉客,要知道如果由中介去拉客,还需要渠道费,一天也得花几百块。
总的来说,恒大这次线上销售是这次的亮点,如果说以前大多数房企还只是把网络营销当做一种推广手段,旨在引导更多线上资源往线下渠道转化,而恒大这次的线上营销可以说非常成功,会有越来越多房企跟进,线上售房也会越来越成熟和普及。
恒大打折卖房意味着什么?
2020年房产价格可能会出现调整态势。受到疫情的影响,现在房产商整体上还是比较困难的,可能今年一两个月都是没有销售收入的。一些大型的房产商由于资金储备充裕,还能够渡过这样的苦难局面,但是一些中小型的房产商可能就会面临非常困难的局面了。
现在恒大已经开始了网上销售,而且全面推出了75折卖房的网络销售政策,这样的政策也是恒大为了更好的适应目前的局面,以期望尽快回收现金流的一个举措。恒大已经开始促销了,这可能预示着2020年房产市场价格可能会出现调整的态势。
综上所述,恒大全面开始网络销售,打75折销售,也是开始试水房产电商销售,也取得不错的效果。这个也预示着2020年可能房产企业会面临比较困难的局面,2020年房产市场有可能会出现调整的态势。