弘阳时代中心写字楼「临平最高的楼」

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9月2日，临平新城发管委发布了临平新城核心区C-5-01地块的选址暨控规局部调整论证报告。

这也意味着，迎宾路旁又将多一座地标性建筑！

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根据报告内容，C-5-01地块，即杭州555电商创意产业园，将会被分割为2宗地块，编号分别为LP0106-B2/B1-16、LP0106-G1-26-02。

其中，LP0106-G1-26-02地块规划为公园绿地（G1）；

LP0106-B2/B1-16地块则规划为商务办公/商业用地（B2/B1），范围东至相邻地块、南至红联街、西至迎宾路防护绿地、北至望梅路防护绿地。

根据选址论证报告暨控规局部调整，容积率≤3.7，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑高度≤130米。

可以发现，LP0106-B2/B1-16地块的建筑最大限高从原来的100米提升至130米。

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根据规划，这里未来将建造1幢层高30F的塔楼办公和层高3F的裙房商业。

用地面积约14454㎡，总建筑面积约54210㎡，包含约52160㎡办公、约2050㎡商业。

规划还明确提及：商务办公楼的标准层高度需在3.6-4.2米之间，外立面以干挂石材或玻璃幕墙或金属板材为主，不得采用涂料、真石漆、面砖等材质。

最小分割单元不小于800㎡。不得设置专业市场，不得设置公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房。

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目前，临平新城内，沿迎宾路两侧，在建有：

浙江小米生态链创新中心（80米）、汇尊科技总部大楼（100米）、凯澜地块大楼（100米）、宏璟地块大楼（120米）、金融大厦（120米）、科技大厦（120米）、长三角（杭州）高层次人才创新城二期项目（120米）、中国青年企业家创新中心（120米）、滨耀城云幕（150米）、鼎湖未来云城（190米）。

待这些地标性建筑完工，临平新城的天际线也将进一步充实。据东湖社了解，2022年还有一宗待出让的商业地块，有望刷新临平天际线。

这宗地块就是汽车南站（A64）地块，总用地面积约2.4公顷（36亩）。范围北至世纪大道，西至迎宾路，东至新城路。

根据此前规划，这里将会打造重要的产业楼宇项目，塑造有区域标志性的超高层建筑，更有机会突破200米限高！

未来，整个临平新城，乃至整个杭州都能够感受到，这些『商务新坐标』汇聚而成的产业活力！