浦口区高层次人才「浦口高新3号地经济适用房」

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图为第二批青年公寓样板间 本报记者 鲁舒婷摄

图为一楼的公共区域，可供人才休息娱乐 本报记者 鲁舒婷摄

南报网讯 （记者 鲁舒婷 通讯员 林静）在浦口区江浦街道团结路上，有两栋红白相间、外观呈几何图案的高楼，走进内部，分为大学生客栈和青年人才公寓，房间以米色、白色、黄色为主色调，冰箱、空调、洗衣机、餐桌、沙发等生活用品一应俱全，家具考究，风格简约。

今天（12月25日），记者来到该人才公寓项目点，目前房屋装修已基本完成，正在进行最后的检修工作。“这些都将于2020年交付。”浦口区康居集团相关负责人表示。

近年来，随着江北的高速发展，大量人才不断涌入。浦口区康居集团坚持保障房与人才安居工程同行，构建三级人才安居住房供给保障体系。“所谓三级，指的是大学生客栈、青年公寓和人才产权房。”康居集团旗下浦口盛益资产管理有限公司总经理罗薇薇告诉记者，根据南京市人才分类标准，各类人才可电话咨询浦口区发改局、人社局、房产局等部门，了解是否具备入住资格。

据了解，大学生客栈共24套，分为4人间和6人间，可满足126人次入住，以较低的租金提供给刚就业的大学生暂时性过渡。

青年人才公寓则是三级体系中的主打类型，均为精装交付标准，多为50平方米和70平方米户型，每套可入住1—2人，人均租金约1000元/月，同时配有超市、健身房、餐厅等配套设施，有效解决中端人才品质居住问题。

在研创园从事IT工作的吴凤冲便是最早享受该福利的人。2016年他入职南京力合创展科技服务有限公司，2017年，公司告知他可以入住青年公寓，吴凤冲二话不说便申请了位于盛景华庭南苑的第一批人才公寓。“真的是拎包入住，我和朋友一起住，每月租金1500元，非常实惠。”吴凤冲说。

“人才公寓需求比较大，第一批1646套已交付运作，签约率达100%，实际入住率达93%。”罗薇薇说，这些公寓已全部订租给浦口开发区、研创园、科工园等多家载体单位。目前，位于团结路上的第二批人才公寓正在加紧建设中，共372套，可满足609人次入住。

除了租房，面对人才想要拥有一套住房的需求该如何解决？浦口区的答案是—提供人才共有产权房。位于桥林街道的康居·长桥居项目为南京市首个通过招拍挂方式建设的人才共有产权房项目，可提供1610套高端住房房源，建成后可解决桥林开发区周边先进制造业、各类科技产业领军人才的居住问题。房屋产权由人才与共有产权人按份共有，各占50%，人才享有百分之百的使用权。目前项目主体已封顶，计划2020年底交付。

“人才聚则事业兴。我们要不断满足人才在住房方面的需求，吸引更多优秀人才扎根浦口、投身浦口建设。”浦口区相关负责人表示，三级供给保障体系通过在人才安居工作上做“加法”，增大供给量，从而实现在人才创业成本和生活成本做“减法”的目的，高质量打造“江北明珠”。