青岛金家岭金融新区「青岛金家岭金融中心」

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从上实中心T3楼18层的高度向海洋远处望去，绵延山海青气氤氲，层叠楼宇流光溢彩，马路上车辆纵横穿行，人行道上人们疾步流星，空气中洋溢着活力与热情。十年前，这样的繁华还不曾出现，但十年前，这样的繁华已经在刘鹏的脑海中预演。

刘鹏是上实发展（青岛）投资开发有限公司的营销总监，作为青岛金家岭金融区核心园区的开发管理人之一，他是青岛金家岭金融区从诞生至今的“重度参与者”。他对青岛金家岭金融区的初印象还得回到2012年。这一年，青岛在政府工作报告中作出“建设崂山金家岭金融新区”的战略性决策。这是“青岛金家岭金融区”概念的首次亮相，青岛“曼哈顿”“南有陆家嘴、北有金家岭”，此类声音此起彼伏，各界对青岛金家岭金融区充满憧憬。但在当时来说，如何让憧憬成为现实，还有诸多不确定性。

北起株洲路，南至海口路，西起海尔路—海宁路，东至松岭路地段，早在被规划为“青岛金家岭金融区”之前，就被认为是青岛的“金边”。2010年，上实发展承接啤酒城改造项目的开发建设，“因为这里依山傍海，环境优美，几家大型的国有银行分支机构已经预备在此落户。”而“青岛金家岭金融区”规划的出台，让他看到依山傍海的袖珍之地还有另一种可能。

顶层设计在省市规划中逐步清晰，2013年5月，省级层面首次提出“着力打造青岛财富管理中心”；到了8月，山东出台《关于加快全省金融改革发展的若干意见》，提出将青岛建设成为国内领先、面向国际的新兴财富管理中心，这意味着青岛财富管理中心建设成为全省金融发展战略。2014年，金家岭金融聚集区管理委员会成立，担负起青岛财富管理金融综改试验区核心区使命。2019年以来，青岛金家岭金融区积极推进功能区改革，着力打造财富管理核心区、创投风投示范区和数字金融先行区。

刘鹏介绍，今年上实中心9栋写字楼中，有望一口气诞生两座20亿元楼，这将再次刷新青岛楼宇纳税的纪录，填补青岛无“20亿元楼”的缺憾。从亿元楼、10亿元楼再到20亿元楼，数字背后是青岛的现代金融业10年来的成长曲线，是集聚之下青岛金融业实现的高质量增长。

一组组翔实的数据，彰显着青岛金家岭金融区的硬实力：今年上半年，辖区金融业增加值109.71亿元，增长9.2％，居于各区市首位；金融机构和类金融企业的总和已超过1200家，覆盖22类金融业态，大型法人机构23家，约占全市的80%。

从“啤酒城”到“金融城”：金融生态拔地而起

在刘鹏看来，上实中心的楼宇不只是一座钢筋水泥的建筑物。以最核心的T3楼为例，青岛饮料集团刚迁址过来，入驻了T3楼所剩的最后一个楼层。在这座楼宇上，聚集了上市公司、保险公司、信托、律师事务所……T3楼自身就形成了垂直的金融生态。

T3楼是青岛金家岭金融区的一个缩影。在金融区23.7平方公里的土地上，拥有城市抢夺的金融机构总部，包括全市仅有的两家证券公司、一家法人保险公司和两家法人银行机构，拥有区市占比最高的证券分公司和期货分公司，拥有象征金融产业链条完整的律师事务所、会计事务所和资产评估机构。

从“啤酒城”蜕变为“金融城”，非一朝一夕之功。在刘鹏看来，光大理财的落户是青岛金家岭金融区的第一个里程碑。光大理财是全国首批获准筹建、首家获准开业、首家成立的股份制商业银行理财子公司，它的落户为青岛金家岭金融区定好基调——做立足于全国的财富管理核心区，先行先试，输出经验。

光大理财的落户，打开了金融机构总部布局青岛的闸门。在那之后，全省第一家公募基金，青岛第一家法人信托机构——陆家嘴国际信托有限公司、中国银保监会2020年批筹的第一家理财子公司——青银理财等填补青岛金融业态空白的机构接踵而至。

截至今年9月26日，光大理财的产品规模已突破1.36万亿元。根据来自第三方的排名，自成立以来，光大理财每季度的综合理财能力稳定保持在全国前5的位次。今年，陆家嘴信托和联储证券两家法人机构相继获得本行业“A”的评级，创下机构自身历史最好成绩。机构的集聚和升级掀开青岛金融业结构优化的序章，一个立足于黄海之滨的现代金融体系拔地而起。

从政策洼地到创新高地：市场思维催生领先优势

青岛金家岭金融区与传统意义上金融机构集聚有何差异？

置身其中的刘鹏总结，“说白了，市场需要什么，我们就推出什么”，这一总结也点出了青岛金家岭金融区的核心精神气质。

成功的金融区建设离不开市场逻辑的主导。以陆家嘴金融区为例，政策孵化为金融区铺路，而开放的底色与市场主导则是造就陆家嘴金融区的核心因素。

在青岛金家岭金融区诞生之初，为吸引优质金融机构落户，青岛出台了多样化的优待政策。而如今，青岛金家岭金融区已经形成以市场需求为驱动，自主创新、争分夺秒的发展氛围。

今年2月下旬，就在青岛崂山区某茶叶生产企业为资金缺口绞尽脑汁之时，聚量融资租赁有限公司董事长张俊涛主动找到该厂负责人，提出可以通过融资租赁的方式帮助企业缓解筹资压力。仅用一周多的时间，聚量融资租赁即完成尽调、过会、放款，用该企业的茶叶加工设备等固定资产为企业提供售后回租服务，以低于行业平均水平的利率为企业融资1000万元。通过茶叶生产设备提供融资租赁模式，不仅开拓了银行融资所难以触达的领域，在融资租赁行业也属于创新，真正为农业生产属性的企业提供了新的融资途径。

今年6月23日，世界银行集团国际金融公司（IFC）为青岛银行安排了1.5亿美元蓝色银团贷款，此为IFC为首的国际开发机构在中国的首笔蓝色金融投资。青岛银行获得国际机构巨额支持，并非偶然。蓝色产业不仅是国家战略性产业，也是经济发展的重要增长点，但因蓝色资产缺少成熟的标准，金融服务望而不及。在过去的两年中，青岛银行积极探索制定蓝色资产分类标准，界定了蓝色金融和蓝色债券支持的7大板块37个子行业的合格活动，为国内蓝色金融落地率先贡献分类标准和融资依据，也确立了青岛银行在蓝色金融领域的领先地位。在一年左右的时间内，青岛银行已投放蓝色信贷近50笔，金额超20亿元人民币。

近年来，这样的创新案例在青岛金家岭金融区数不胜数，全国首单湿地碳汇贷、首批绿色金融债券发行试点、首笔数字人民币线上贷款业务等具有行业里程碑性质的事件，均由青岛金家岭金融区机构推动落地。在“首单”或“首笔”中，潜藏着金融机构通过模式创新和技术创新，瞄准市场需求、寻找新增长机遇的智慧，也正是在机构的自主创新中，资金链与产业链充分互动，激发出产业升级转型的活力。

从被催生到反哺者：金融服务力量增厚变强

国家财富管理金融综合改革试验区之所以落地青岛，正是因为“青岛在制造业不断提升的同时，物流、信息、旅游、教育、科技、金融等服务业也日益发展壮大，具备了建设财富管理中心的多方面条件”。金融作为现代服务业，是实体经济发展到一定程度的产物，也促使实体经济向更高处攀岩。

现代金融业如何服务好实体经济？青岛金家岭金融区提供了一种解读的可能。

财富管理就是把居民资金变成资本，金融机构在服务实体经济的布局中，产生提升产业竞争力与为居民创造财富增值的社会效益。如联储证券从加入青岛以来，深耕区域经济，在与城市同频共振中寻求做大做强的机遇，通过增设营业部、提升线上化水平等举措，增加财富管理业务在青岛地区的覆盖广度和深度；在另一端，联储证券已与至少15家青岛上市企业及上市后备企业达成合作，在建设城市多层次资本市场、优化融资结构上频频“出镜”。

扶上马，送一程，是创投风投机构孵化企业的生动写照。如今，青岛金家岭金融区创投风投的集聚优势和结构优化明显，截至2022年上半年，青岛金家岭金融区在中基协登记私募基金管理人131家，备案私募基金605只，管理基金规模906亿元，众多私募力量正在形成政府资金引导、产业资本聚焦和外资试水多维度、立体化的创投风投矩阵，撬动多层次资本广覆盖深聚焦多元化产业发展。以青岛科创母基金为例，总规模500亿元的青岛科创母基金已成立两年多，截至2022年8月底，青岛科创母基金参股设立15只子基金。子基金总规模60多亿元，累计投资项目合计89个，其中投资青岛项目37个，领域覆盖了集成电路、先进高分子及金属材料、智能制造装备、科技服务、生物医药及医疗器械等青岛重点发展的产业。科创母基金投资项目中，已有企业启动辅导或有新一轮融资动向，为企业和产业升级提供更多可能。

财富管理和创投风投领域的优势，不断夯实青岛金家岭金融区作为“财富青岛”核心区的地位。在“摸着石头过河”的试验之路上，青岛金家岭金融区也逐渐成为现代金融城打造的范本。刘鹏表示，作为青岛金家岭金融区的代表园区，接待来自国内一二线主要城市及山东省内等各地政府部门和开发机构调研已经成为他们工作的日常之一。

当然“核心”指向的不只是地位，还有责任。在青岛向着“六个城市”奋进、建设新时代社会主义现代化国际大都市努力的路上，青岛金家岭金融区已大步向前。

来源｜青岛日报/观海新闻