可拆装售楼部「颜值能打是啥意思」

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提到售楼处，你最先想到的是什么？

高颜值、有个性、五感体验、打卡圣地……

售楼处作为顾客接触项目的第一空间，不仅承担着前期蓄客与预售的重任，作为门面，它在很大程度上代表了项目的产品调性甚至企业的品牌形象。于是众房企不惜重金只为打造一个自带流量、足够吸睛的售楼处，可惜大多售楼处在完成使命后都逃不掉被拆毁的命运，动辄百万、千万的投入犹如星火消散，只拥有短暂的光亮。

于是，在市场红利愈发减退的行情下，不少房企开始探索一笔“省钱提效之道”，将预制装配式技术引入售楼处，运用创新科技解决传统售楼处工期长、成本高、无法复用等难题。

技术研发不易，同时要实现高颜值更是充满挑战。但苏州有个项目，却成功做到了！不仅35天完成主体建造，后期可快速拆装复用，颜值竟然还这么能打！

它就是金地·自在春晓，有颜值有技术，超级IP“出道”即巅峰。

『致敬经典 | 一座满眼风景的盒子』

项目选址在苏州京杭运河旁的一片平坦的草地上，散落的几颗大树，宽阔的视野，落日徐辉，让踏足此地的人无不感叹自然环境的舒适与美好。如何维持原有生态，让建筑最大化的亲近自然，设计之初不禁让人联想到密斯的范斯沃斯住宅，一个纯净轻薄的盒子融于环境又将最大化的利用环境。

从整体上看，建筑延续了密斯 “建造的几何秩序”这一规则逻辑，平面采用了4.2mX4.2m的模数网格，根据功能需求划分为吧台区、展示区、洽谈区、签约区、后勤区和办公区6大模块，后期可重新自由组合。形体上则以空间结构体为整体考量，关注结构体之间的连接方式与空间组合。同一框架体又因为空间属性变化生成多种不同的空间形式，因此建筑最终所呈现的建造逻辑是不同的单元框架体组合拼接。

『有颜值有技术 | 35天极致建造 超级IP诞生』

在网红文化盛行的今日，网红示范区、售楼处层出不穷，但真正让自在春晓脱颖而出的是其别具一格的清新形态与预制装配的建造技术。这两大超级IP，使得自在春晓一出场便自带吸睛光环。其实，售楼处在方案初期便确定了采用预制装配式建造，它是金地集团全装配式可拆卸售楼处全国第一个试点项目，是对未来科技创新与智能建造的前瞻。

自在春晓售楼处所有结构及墙地面材质均为预制装配式，85%-90%构件在工厂完成加工，加工周期约为20天，具有稳定的施工精度。现场安装周期约为35天，从首批钢柱进场，7天内完成框架搭建，14天玻璃、铝板进场，35天幕墙完工。相比传统售楼处，自在春晓速度优势明显！

|自在春晓 建造历程 |

除了建造速度快之外，预制装配式建筑还具有拆装复用的优势。对于自在春晓项目而言，绝大多数预制模块均可分解、重组、反复利用，预计可复用7至8次，大大提高了建材的使用效率，更为环保健康。单次复用成本约为总造价的35%左右，拆除再组装的周期约为45天，完全能满足后续新项目开发时间要求。

『精致节点 | 上帝存在于细节之中』

艺术是对细节的永久创新。自在春晓在前期设计和实地建造过程中，始终追求着对细节的打磨与推敲，坚持概念落地完整度。为了更好地呈现玻璃盒子的纯粹与简洁，设计将钢柱截面尺寸统一为1种，钢梁截面尺寸优化为4种，玻璃尺寸优化为2种，在保证空间效果品质的同时，也降低了现场施工的难度，将成本发挥到极致，为项目增效提速。

『魔镜之森 | 打卡城市中的森林与花海』

景观在总图上延续了建筑的平面模数，呈现出棋盘式的布局，通过把铺装配置成黑白两色相间的鲜明的方格状形式，强调出从高空的俯瞰相对应的立体性美感。

错落布置的乌桕与草坪还原自然森林的原始状态，镜面水池倒映着树影与天空，结合场地中置入的镜面艺术装置，营造出无边界的森林空间感受，让人沉浸其中。人往返于森林秘境之中，与魔镜产生互动，创造出一个无限探索的趣味空间。

植物季相变化、光影变化、风的流动等自然现象以视觉形象呈现出来，鼓励人们用视觉去感知自然的存在。通过花境、观赏草等氛围的营造，将自然场景化、场景艺术化、艺术生活化，使场地创造出了新的可能性。

『自在特调 | 何以解忧？来一杯秋日清谈』

空间中每一个盒子都以不同的材质去赋予它不同的定义。自在春晓结合现代艺术形式，在多元共生的引领中打破传统销售空间模式，融入时尚艺术元素，呈现不同文化背景与艺术形态，是苏州的潮流艺术生活聚集地。

白天，它是享受咖啡糕点，品尝茶饮的梦幻水吧台；夜晚，它是感受品酒文化，沟通交流的迷幻清吧区。在霓虹闪烁的街道上，在月光与繁星之下，小酌欢谈。

穿过接待区与沙盘区淡蓝色的水晶玻璃，来到沙盘区，静置于此，以水之灵秘拂去了外遭的喧嚣后，永恒的序曲在此演奏。有光的地方，便有希望，在方形的发光灯膜下，感受虚与实，游离在光影的殿堂。

临窗而设的交流区，将光与景纳入室内，在这喧嚣繁忙的时代，人在其中，与自然邂逅。一抹斜阳，一盏灯，感受着自然的美好，享受着停驻的从容。光影流动，多了一份慵懒而静谧的午后。

在“光盒子”之中，还有一处名为“享茶·花间”的艺术空间，以茶的恬静，花的优雅打造新潮时尚，贴合年轻人群的多元化场景氛围空间。它传达给空间的最终使用者一种生活方式，一种对自然和美好生活的向往。

在今年举行的第15届金盘奖上，苏州金地·自在春晓营销中心获得了江苏赛区空间类【最佳售楼空间】。作为房地产界、地产设计行业内最权威的专业奖项之一，“金盘奖”是致力于传播“中国高品质项目”的业内综合性大奖。自在春晓能获此殊荣，是业内对其空间品质的认可，更是行业权威对其设计不断追求创新的褒奖，展现了金地集团科学筑家、智美精工开发理念带来的硕果。

地理位置 苏州市 高新区·桑园路与尤家浜路交汇处

方案设计 上海日清建筑设计有限公司

施工图设计江苏浩森建筑设计有限公司

景观设计 上海水石景观环境设计有限公司

室内设计 赛拉维室内装饰设计（天津）有限公司

幕墙设计 中衡设计集团股份有限公司

泛光设计 苏州尚明堂照明设计有限公司

一切随心，用心去感悟空间

感谢曾经为 | 苏州·自在春晓 | 付出过的每一位设计师及参与者

苏州·自在春晓 金地设计团队