店面过户包括哪些费用和费用「商铺过户需要交哪些费用」

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商铺过户也不简单，同时也要缴纳一些费用，具体包括哪些呢？接下来，且听PChouse细细说来。

缴纳的费种需要根据不同情况来决定：

一、商铺是个人物业，税费如下：

1、卖方税：

(1)个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

(2)营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

(3)土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

2、买方税：

契税：评估价*3%。

二、商铺是公司物业，税费如下：

1、卖方税：

(1)营业税：（评估价-原价）*5.5%。

(2)土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。

三、无论个人还是公司物业商品，还有其他费用，其他费用相对比较少。

（1）交易费：10元/㎡*房屋平方数 （买卖双方各出50%）。

（2）工本费： 一个证件80元，共有权证20元/个（买方出）。

（3）评估费：评估总额的千分之五（买方出）。

（4）抵押工本费：100元（买方出）。

（5）购房证明：20元/份，一般3/份（买方出）。

（6）公证收费标准： 300元。