苏州四批供地：三企业联合拿下一地 观前建设7.3亿竞得姑苏区地块

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观点网讯：10月31日，苏州第四批集中供地正式开始，本次供地原挂牌20宗地，其中2宗延期，剩余18宗，总出让面积77.27万方，总建筑面积146.98万方，总起价179.2亿元。

据观点新媒体了解，苏州市观前建设开发有限公司（苏州历史文化名城建设集团）底价73002万元竞得苏地2022-WG-48号地块，成交楼面价7517.89元/㎡。

地块位于姑苏区吴门桥街道胥涛路南、西环路西，总出让面积39135㎡，建筑面积97104㎡。其中包括，城镇住宅用地面积16265㎡，容积率1-1.5；科研用地面积15917㎡，容积率2.5-4；商服用地面积6953㎡，容积率≤1.3；地下空间面积2731㎡。地块总起价73002万元，楼面起价7517.89元/㎡。

另外，上海中鹰置业有限公司&苏州中鲈房地产开发有限公司&江苏盛泽投资有限公司（中鹰&兰干集团&盛泽投资）底价39694万元竞得WJ-J-2022-016地块，成交楼面价4821.02元/㎡。

地块位于吴江区平望镇平梅支路南侧、平西路西侧，土地面积45741.83㎡，建筑面积82335.29㎡，用途为城镇住宅用地，容积率1-1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。地块起价39694万元，起始楼面价4821.02元/㎡。

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