浙江金华：房屋被施工单位拆除 区政府辩称与其无关 法院：违法

最近很多人关注浙江金华：房屋被施工单位拆除 区政府辩称与其无关 法院：违法，山东创新网小沐从网上搜集一些关于浙江金华：房屋被施工单位拆除 区政府辩称与其无关 法院：违法内容，希望对您有用。

一、案情简介

孙某在浙江省金华市xx区xx街道有房屋一座，建筑面积50平方米，土地使用证面积为15平方米，登记用途为住宅。

2017年10月，区政府发布公告，决定对xx街道进行旧城改造项目，并设立专门的指挥部进行房屋征收工作。随后，指挥部的人来和孙某协商征收事宜，但双方在补偿款问题上没有谈妥，孙某拒绝签署补偿协议。

之后，指挥部没有再和孙某进行协商，直到2018年8月，孙某收到了区政府针对孙某的房屋作出了《征收补偿决定》。该决定内容为：经评估，孙某房屋的补偿款为50万元；如孙某愿意腾空房屋，自行搬离，区政府再给予5万元的奖励费，如果等到区政府申请人民法院强制执行时，孙某尚未搬离，则不予奖励。孙某对该决定不服，起诉到法院，法院作出判决，撤销了区政府作出的《征收补偿决定》。

孙某收到了法院的判决书，但第二天某建设公司对整个街道的房屋实施拆除时，还是将孙某的房屋予以拆除。孙某没有办法，再次将区政府作为被告，起诉到人民法院，要求确认强拆行为违法，并赔偿损失。

但在法庭上，区政府辩称：其并没有委托某建设公司拆除孙某的房屋，因此区政府作为被告是不适格的，可能是建设公司误拆，建议孙某将某建设公司作为被告，提起民事诉讼。

二、法院审理

本案的争议焦点为：1实施强制拆除的行政主体如何确定？2.强制拆除行为是否合法。

关于焦点一：《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。司法解释，也明确规定，房屋征收过程中发生的案涉房屋被拆除行为，首先应推定为行政强制行为。

本案中，虽然是某建设公司具体实施的拆除行为，但该行为发生在房屋征收过程中，且指挥部和某建设公司签订过委托合同，故应当视为指挥部实施的强拆行为。由于指挥部是区政府临时设立的，故其作出的行政行为，由区政府担责。

关于焦点二：强制拆除行为是否合法？

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人拒不交出房屋的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府，依法作出征收补偿决定，然后依法申请人民法院强制执行。本案中，区政府作出的征收决定，因内容和程序不合法，已经被撤销，其强制拆除没有依据，属于明显违法。

至于孙某孙某提出的赔偿请求。根据《国家赔偿法》的规定，国家机关及其工作人员履行职责，侵犯公民合法权益的，公民有权申请国家赔偿。本案中，区政府强拆房屋，造成了孙某合法财产的损失，应予以赔偿。人民法院尊重行政机关的首次行政权，区政府可参考同地段房屋的市场价格，对孙某的房屋作出赔偿，另外搬迁费等相关费用也应给予孙某。

三、法院判决

1. 区政府强制拆除孙某房屋的行为违法；

2. 区政府在判决生效60日内对孙某作出赔偿决定。