襄阳东津汉江生态城「襄阳东津征拆最新消息」

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“汉江（襄阳）文商旅项目”

将于11月2日上午举行开工仪式

一起跟小编来了解下

汉江（襄阳）文商旅项目吧~

项目总体规划概况

汉江生态城是整个东津新区的门户、占据桥头堡的位置，交通条件非常便利，内环南线西通襄城、东连襄阳东站，南北干线几条道路直通襄州，也是城市发展的重要轴线。生态城的规划不仅仅立足于东津新区，同时也作为新的引擎带动襄阳市的发展。项目总投资额约400亿元，其中文商旅核心区占地面积为1200亩，投资超150亿元。

项目以鹿门山、汉江、鱼梁洲等自然生态为基础，深度挖掘当地文化（孟浩然、欧阳修等），充分利用区位优势，对标国际一流滨水发达城市（泰晤士河的伦敦、密西西比河的孟菲斯、新加坡圣淘沙、深圳欢乐港湾）的规划理念，将结合新能源（分布式地热、太阳能）、海绵城市、中水回用、景观绿化、环境监测等手段，为双碳减排作出积极贡献，目前已建项目均为省优项目，住宅项目均入围广厦奖候选项目。

规划有四心、三轴、四片区

以点线面相结合的方式

串联起整个区域的规划设计

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•“四心”：文商旅中心、城市公园绿色中心、居住社区交流活动中心、奇幻主题乐园娱乐中心。

•“三轴”：城市交流轴、生活交流轴、生态绿轴。

•“四片区”：文商旅服务区、品质生活居住区、健康区、主题乐园度假区。

生态城文商旅核心区规划设计采用国际竞赛方式，由国家勘察设计大师梅洪元担任组长，新加坡国立大学建筑规划院院长王才强、清华大学建筑系主任徐卫国、香港华艺设计顾问（深圳）有限公司林毅等知名专家组成评审委员会，最终以全球前五的捷得、伍兹贝格联合主笔设计，融合“文、旅、商、娱、教、宿、创”等要素，构建滨江景观带、汉江之眼（摩天轮）、蓝色星球综合体（海洋馆、大河文明馆、奇幻侏罗纪等）、冰雪世界、汉江1577历史文化街区、主题酒店、汉江流域旅游高峰论坛、音乐文化艺术公园、家庭娱乐中心、文创产业园等众多文商旅项目，一方面重塑汉江新形象新地标，打造体验新型文商旅综合体和主题娱乐湾区，另一方面，通过丰富的业态设置，打造全天候24小时的活力中心，激活城市发展。

文商旅核心产品

1.滨江景观带

临江片区，将着力打造长2600米，宽105米，占地27万方，以“织梦银滩·星河玉带”为主题的滨江景观带。项目概念方案由欢乐海岸主创设计师袁松亭联合欢乐港湾设计单位美国SWA共同完成，滨江景观带将成为沿岸璀璨生活的城市T台秀场，闪耀新城文化魅力，绽放滨江生态活力，构筑滨江城市会客厅，成为汉江流域新名片。

2.蓝色星球

位于生态城核心区的门户位置，是整个项目的最重要的场馆之一，以海洋探索和保护地球环境为主题，呼应了整个生态城的生态环保大理念，定位为全年龄全时段全季节畅游的主题科普娱乐馆群,集“科普 科技 教育 娱乐”于一体的科普游乐主题馆，采用“大场馆 小模块”的体量结构组合，包括：汉江大河文明馆、海底世界、奇幻侏罗纪、飞跃太空穹幕影院、江豚幻影剧场等。前期策划阶段有新道信艺术（迪士尼和环球影城）、日本久光株式会社（日本国立海洋馆）、韩国OKE（嘉宝乐园、冰雪世界）、丹麦蓝色星球海洋馆共同参与。

蓝色星球紧扣构建人类命运共同体、人与自然和谐共生的时代主题，突出爱护环境、保护家园、健康家庭的价值观。体现“多样之美、因你更美”的生态理念。场馆通过最先进的科技手段，使游客能够有更加沉浸式的体验，在这里仰望星空，感受星辰大海。其中最大的亮点就是结合了汉江流域的在地文旅资源（侏罗纪时代的恐龙、光绪时代白鱀豚、新时代的航天英雄），项目总建筑面积6万方，总投资12亿元,预估年客流量120万人次。

3.冰雪世界

打造集冰场、娱雪、游乐项目为一体的全年龄段综合性室内冰雪主题乐园，以室内滑雪场，秘境冰雪为主题，项目总建筑面积5万方，投资约10亿元；项目前期策划由韩国OKE、融创文旅参与。预估年客流量90万人次。

4.汉江之眼(超级摩天轮)

是汉江东岸天际线地标，华中地区直径最大的摩天轮，也是有辐拉索式结构中最大的，可以增加项目的整体视觉识别性,汉江揽胜最佳目的地。建成后，游客可登上摩天轮，临风瞰江，领略汉岘毓秀，见证襄阳蝶变。项目投资约2亿，轮径约120米，结构高度131.4米，预估年客流量60万人次。

5.汉江1577历史文化街区

定位为文旅融合的商业区，以“商业 历史”文化主题为业态特色，力争成为全国独具特色的近现代文化艺术研学目的地。项目总建筑面积9.2万方。

以主题广场、小品节点、建筑风貌等独特的手法，演绎和表现影响中国近代百年巨变的历史人物和事件，让更多的年轻人在购物娱乐的同时，能够更好的熟悉历史。

6.主题精品酒店

“蓝色星球主题 冰雪主题”酒店，主题客房800-1000间，整体酒店的设计和“微度假主题”呼应，致力于打造全国高品质且极具度假感的主题酒店。其中蓝色星球主题酒店约600间客房，冰雪主题酒店400间客房。

7.汉江论坛

汉江论坛是《汉江生态经济带规划》中的项目，位于核心区的中心位置。目前汉江流域的陕西安康（汉江博物馆）、湖北十堰（汉江新区）、河南南阳（中华水都）都在抢注规划中冠以“汉江”字眼的项目。

汉江流域旅游高峰论坛将荆山汉水、和氏璧、孔明灯等荆楚文化元素，融入建筑设计，围绕有效规模、小场景、高频效的现代科技沉浸式文化项目（清明上河图、遇见三星堆、梦回敦煌、故宫）精准定位，打造国内知名文旅IP能量场，力争成为体验式文旅创新与交流的新高地。前期已与国家文物局数据中心和省文旅厅进行过充分沟通。建成后形成南有博鳌经济论坛、北有亚布力企业家论坛，中有汉江文旅高峰论坛。项目总建筑面积1.7万方，投资规模约2.4亿元。

8.汉江音乐文化艺术街区

与汉江论坛相结合，形成首个潮流时尚区，打造汉江潮玩新趣处，顺应商业迭代发展潮流，从第一代的沿街商铺，到第二代的百货，第三代的购物中心，我们力求打造第四代的生活中心，能够激活社区，点亮夜经济。

项目定位包括了潮π先锋、潮玩青春、潮尚生活、潮动食尚、国潮文创、潮童趣玩，打造最时尚的街区环境，营造慢生活的体验。采用梯田式生态建筑退台形式和进退交错的建筑体块，结合中国园林的造景手法，构筑移步异景的生活体验空间。项目总建筑面积5.6万方。

9.家庭娱乐中心

打造社交生活、餐饮美食、绿色生态、文娱体验一站式休闲娱乐目的地，配备甲级写字楼、星级酒店，使工作、学习、娱乐及生活相得益彰。项目总建筑面积约21万方。

10.文创产业园

引入新的办公方式，在后疫情时代，倡导健康生态绿色的办公环境，在设计中引入屋顶花园、空中花园等立体景观的方式，形成在公园里办公的氛围。吸引科技创新、产业孵化、电商基地、创意办公等多种产业集聚。项目总建筑面积约17万方。

期待建成！

来源：浩然东津