装修全包新房「装修房子什么是半包」

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什么是“装修包”

谓的“装修包”，就是在原有交付基础上，提升装修标准、升级配置。

比如，从国产品牌升级到国际名牌；比如，从厨房三件套升级到六件套；再比如，从乳胶漆升级到墙纸，把玻化砖换成大理石等等。

“装修包”的价格，根据项目不同，从二、三十万到上百万不等

为什么要卖“装修包”

目前，上海的绝大多数新盘，在拿地伊始就规定必须100%全装修，或者至少50%全装修，为什么要卖“装修包”呢？很简单，主要就是想多赚一点利润。

有些项目，觉得地价到房价中间的利润空间太窄，于是将就着完成所谓的全装修，然后试图通过“装修包”来补一点利润。也有些项目，并不是没钱赚，但实在太抢手，“装修包”不收白不收

能不能卖“装修包”？

2017年7月，上海住建委联合上海物价局发布《关于加强商品住房及其附属地下车库（位）等设施销售监管的通知》，规定新房销售实行“一价清”制度。除了一房一价以外，不能收取任何费用，包括电商费、团购费、茶水费等，不管是开发商，还是其他单位或个人，都不能收。也不许捆绑搭售。

到目前为止，相关规定没有改变。