京东推出自营房产「京东预售」

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近日，京东把目光再次瞄准了房产市场，通过与房地产开发商合作在京东开设自营旗舰店的方式继续渗透房地产市场。

众所周知房地产销售是一块巨大的肥肉。早就被电商们盯上，这也不是京东以及其他电商平台第一次卖房了，只不过之前的线上卖房更多的是一个噱头，并非常态化售房。此次京东通过去开发商直接合作，自营旗舰店将线上售房常态化还是引起了人们不少的关注。

传统的线下买房模式，购房者大多较为谨慎，除去特别稀缺的区域房产，全国大部分地方只要想买房，你可以是带上七大姑八大姨一起慢慢挑，细细看，比对多个楼盘最后决定选择哪一个，买房在传统线下对于购房者来说是一件大事。

但是线上卖房则是完全不同，在去年的双11上，京东推出的30套5折房订单量达到了2163个，说是抢房也不为过，慢慢想想再说基本上是不可能的事，最后由于订单太多还需线下抽奖才能决定买房者资格。如果说5折购房太具有活力，京东还推出1000个新盘、6000套特惠折扣房源，销售也非常不错。据统计，去年双十一，京东房产的线上找房用户同比增长5倍，线上服务咨询量增长7倍，线上订单量增长3倍。

线上购房也并非只有京东在做，天猫还有苏宁也都早早进行了线上售房的尝试，均取得了不错的成绩，除了电商平台，今年疫情期间，恒大的线上售房更是火爆异常，3天销售近5万套房产，资金收入580亿元堪称线上售房的经典案例。2020年前4个月，恒大累计实现销售金额约达2125.7亿元，同比增长约19.4%；销售回款约1782亿元，同比增长约60.8%。

从这些数据我们可以预见，线上购房时代已经来临，“拍脑门”买房会屡见不鲜，未来的线上售房格局或除了较大的房地产商拥有自营的线上购房平台外，大多数的开发商会陆续进驻各大电商平台，开展线上售房新模式。