编剧六六《蜗居》后再写“房子”话题 《安家》抖搂房产中介那些事
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目前，《安家》正在北京卫视、东方卫视播出，这部从房产中介视角，呈现普通人买房过程中喜怒哀乐的职业剧，从开播以来受到颇多关注。尽管有日剧《卖房子的女人》珠玉在前，但从播出效果看，《安家》实现了剧本创作的本土化改造，具备了国内观众熟悉的职业味道，从当下众多披着“职业剧”外衣的悬浮剧集中脱颖而出。
剧中再现中介街头抢单大战从剧情、细节、人物设定来看，截至目前，《安家》体现出了国内房产中介的职业味道。比如房产门店员工在公司前边唱边跳励志操的情节，比如一条街上三家中介的抢单大战，再比如中介公司里员工们闲聊时对客户和房源的分析和吐槽，都能让观众迅速对剧中人物与中介的身份建立联系。
剧中，孙俪饰演的房似锦年纪轻轻，已是安家天下房产中介公司的金字招牌。剧集开篇，房似锦在上司的授意之下，空降上海静宜门店出任双店长之一。罗晋饰演的门店原店长徐文昌推崇“人性”管理方式，也不屑对付手段卑鄙的同行。房似锦到任后，施展雷霆手段，对外辣手反击，对内冷血整肃。虽然在房似锦的铁血管理下众店员苦不堪言，但业绩的提升的确振奋了门店士气。房似锦的管理方式和处事之道与徐文昌截然相反，而业务员们也在这两位店长的较劲中左右为难。
两位店长经营理念的专业性冲突实际上也是文化差异的冲突。剧中，孙俪代表的思维模式、做法、风格是结果导向、狼性文化，365天24小时持续自我驱动的高强度工作，业务体系是品牌企业的整体模式，员工整齐划一，业务模式不依赖于个人。罗晋代表的则是小资派的思维模式，开一家店深耕几个楼盘，和客户做长期的朋友，关心整个买房卖房流程中各种细节，在店员着装等细枝末节上也符合上海小资情调，业务员与业务员之间、店与店之间、店长与大老板之间是相对独立的联盟关系。
房似锦集中五个店长真实故事两种截然不同的文化差异所导致的冲突，成为整个故事的大背景。有业内人士对此解读，和上海中介打过十年交道才能体会其中奥妙。能够将剧中角色的职业特性与人物特性融为一体，来自于《安家》编剧六六写作前大量的走访调研、深入生活，力求呈现国内房产中介的职业特点。六六介绍，剧中的每个故事都有真实的案例，女主角房似锦身上集中了五六个店长的真实故事。
房产中介在大众看来多是全国连锁大店，但很多地方的小店依旧可以生存得不错。六六写剧本的时候，正是把目光投向了行业里那些独特的人，独特的系统，她想知道这些小店在这样的社会环境中的生存之道。通过对行业观察和思考，六六得出了自己的结论：“大型的连锁店会不会把小店都吃掉？在我的观察和采访里，我觉得不会。就好像大品牌和私人定制会同时存在，就是社会的分层很多。每一个系统都有它独自存在的理由。”
国人对房产投入的情感，可以说是错综复杂的，编剧六六对这个话题似乎也显得情有独钟。十年前的《蜗居》就曾引发社会对“房子即家园”这个概念的深刻思考，而在《安家》中，六六不仅再度将内容聚焦在“房”上，更是将“彩蛋”设计在了十年前的《蜗居》之上：《蜗居》的结尾，海清和郝平饰演的夫妇准备在上海买房，而在《安家》开篇，两人再度以夫妻档客串，在观众看来，好像是伴随着这对夫妻一路打拼，终于要“安家”落户。六六也谈到，中国人对家是有执念的，认为拥有了房子，才算有了家。所以中国人在房产上发生的故事太多太多了，每一家都有一本自己的经。写这样的故事，最大的好处就是不缺话题，不缺题材。
中介装修是否真实惹争议《安家》播出后，评论呈现两极化的趋势，点赞的评论认为从编剧到演员，整部剧制作精良、剧情流畅，同时又很接地气儿，演员表演可圈可点；质疑的声音则认为很多剧情生搬硬套日剧，演员表演用力过猛，同时，中介买房前自行装修等情节不够现实……
而编剧六六透露，尽管这部剧购买了日剧《卖房子的女人》版权，但原版日剧的剧本是10集，《安家》是53集，两者相似性非常低。不过，六六在创作中也顾及了版权方的感受，“就好像人家买了块布让你做裙子，结果你一点儿布都没用，就把裙子做出来了，人家心里也不爽，对吧？”
关于第一起卖房案例中，“中介装修房子促进成交”这个情节，六六表示，其实这样的卖房操作现实生活中很多，在上海房产中介业内俗称“凤变冰”，也就是“凤姐变冰冰”的意思。行业里最初的应用场景是把法租界的“老破小”装修成符合租赁需求的洋气房源，大幅提高租金与售价，甚至有人专门低价买进屋况极差的“老破小”，快速标准化装修后高价卖出赚取“凤变冰”差价，装修款当然是打在房价里了。“敢这样做的中介都是这个行业里的翘楚。第一，有自己独立的审美。第二，对市场有一个清晰的定位和把握。第三，相信自己的设计和装修能使这个房屋升值，就是说它的买家是愿意付这笔钱的。”
接下来的剧情中，强调客户感受、看似不近人情、实则外冷内热的房似锦与目光更远、重视人与人之间交流与尊重的徐文昌之间，会有更多的对手戏，希望这部剧的职业味儿越来越浓，为2020年国产行业剧带来突破。
来源：北京晚报
记者 邱伟 文并图
流程编辑：吴越
