用公司的名义买房 到底有什么好处和坏处呢「用公司名义买公寓的利弊」

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以公司名义买房的好处和坏处，今天我来给大家分析一下

第一，买房所交的税是九个点的增值税，你可以在公司进行抵扣，但前提是你公司是一般纳税人。

第二个，房产属于公司的固定资产，公司的固定资产就可以每年进行折旧，最低折旧的年限是20年，所以说每年折旧的部分呢，可以当做公司的成本抵扣企业所得税。

第三个，成都买房是限购的，用公司的名义买房就不限购。

接下来的坏处你们认真听，仔细地去斟酌，到底要不要把房产写在公司的名下。

第一，每年要交1.2%的房产税，

第二个，成都的房产买了大概率都会增值，如果之后你想把这个房产卖掉，那增值的部分要交增值税，还要交企业所得税，因为卖掉之后的钱都会进到公司的账户里，增值的部分就是公司的利润。

第三个，如果说公司破产了。被执行的时候，公司的房产属于公司的资产，会一并被执行，那么问题来了，老板们把公司的钱拿到自己的包包里，又要交20%的分红个税，买了房又有风险，到底我们应该怎么办呢？你可以在评论区留言，我们来交流交流。