什么是社区的经济功能「全社会资源配置的核心方式是」

今天给大家普及一下什么是社区的经济功能「全社会资源配置的核心方式是」相关知识，最近很多在问什么是社区的经济功能「全社会资源配置的核心方式是」，希望能帮助到您。

社区经济场景下所衍生出来的新服务业态，大部分都属于趋势性投资，而不是波动性投资，因为社区经济的最大特点就是关系、信任、口碑，所有的交易将建立在这三个基础之上，所以就要求我们必须把镜头拉到十年以后去看这个领域的发展。

中国正面临着大规模的消费升级，不同的代际消费人群将会出现，新的消费需求会出现。

社区经济领域做的是人和服务的连接、人和商品的连接，相比人和人的连接，人和信息的连接要成一定规模在时间上要更长，越长的东西越不被别人看懂，因为很多人是要看到结果才会明白。

在早期做趋势性判断、趋势性投资、趋势性决策的时候，能做好的人是少数，所以对于长期趋势判断的不同认知，将是伟大格局的起点，所以会看到有的企业在玩命的推销卖货，有的企业在不断地通过交易积累信任。

所谓趋势性投资就是要求企业的战略必须架设在长期不变的东西上，在社区经济这种服务场景下，企业对于用户了解和用户对企业的信任是最底层的交易基础。

所以不同的企业对于这种认知的不同，也会在战略上发生不同的变化，所以有的企业在通过交易建立信任，有的企业在通过交易消耗信任。

“关系”是核心生产力

移动互联网的出现，打破了人与人之间单线的连接和交互，现在人与人可以随时随地的交流，距离感被打破，所以自从移动互联网出现以后大部分的平台都具有一定的社交属性，都是社交驱动型的。

尤其是在电商行业特别明显，像拼多多就是典型的社交电商，通过社交实现口碑的传播，所以社交化已经成为了一个企业发展的必要条件，尤其是在2C的服务行业。

在社区经济的场景下，本身就是天然的社交属性场景，但是这里面有一个误区就是纯社交是没有任何意义的，或者是在社区这个场景下做一个社交APP价值不大。

社区是一个休息和生活的地方，从人性的角度来看，社交是一个让人愉快的事情，是娱乐的一种方式，或者针对特定人群的具有一定的目的性社交，所以市场上有很多关于社交类的APP，典型代表就是微信，还有职场社交软件脉脉等。

但是在社区是人们休息的地方，没有人会在线上聊家长里短，因为家长里短都是烦心事，又有多少人愿意出来分享呢，和农村是不一样的，每个村落本身就是一个大家庭，关系就非常好，邻里互相都是认识，而且没有太多的娱乐可消遣，邻里之间吃完饭自然聚在一起聊天。

但在城市里，可打发时间的方式太多了，可以逛商场，看电影，在家里可以刷抖音朋友圈，而且邻里之间并没有太多的交集，所以在2014年很多的社区创业者都模仿美国的NextDoor，但最后都死了，所以在社区经济领域单纯的做社交产品意义不大。

而社交化是在平台发展的过程中与用户建立的关系是熟人关系，在落地的过程中是通过社交化的方式来与用户建立信任关系。

举个例子，为什么现在越来越多的企业开始布局线下店，很多企业也叫社区便民服务中心，很多融了资的社区团购公司也在开线下店，店是一个与用户建立关系的场景。

店里一定有服务人员，店是一个交付场景，通过这个服务场景，服务人员可以和用户进行交流，从而不断建立信任关系，所以社区经济场景下的特点是有物理边界，买方为主。

所以社交化的体现更多的是通过线下来完成的，和纯互联网平台社交化的玩法是完全相反的，纯互联网的平台社交化的体现更多的是在传播上，比如通过给用户好处的方式让用户转发朋友圈，从而实现老客户带新客户。

拼多多就是通过分享砍价的方式迅速崛起，这是利用了移动互联网以及微信的普及带来的红利，但是在社区场景下就不一样了，因为服务的范围是有限的，用户及时传播带来新客户也可能服务不了，所以社交化的操作方式发生了变化。

无论是商圈经济还是社区经济，社交化在平台的运营上已经成为最基础的服务方式，社区经济是典型的先有关系后有交易场景，所以社交化是非常重要的。

所以在社区场景下，社交化的体现不仅仅是邻里之间，平台与用户之间的社交化也要着重考虑，而完成社交化的方式不是冷冰冰的软件，而是线下的人。

家庭消费的终极诉求：住着舒服 资产保值增值

人一辈子不发生太大的变动的话，基本会在同一个小区生活一辈子，而且在中国，现阶段几代人的资产可能就是体现房子上，所以房子对于中国人来讲格外的重要。

住着舒服主要体现在居住小区的环境上以及生活上的便利性，所以物业服务是基础性服务，这也是物业行业为 什么一直被重视，资本上也能够取得不错的成绩的原因，因为物业的四保服务是最基础性服务需求，不可缺失。

生活的便利性也就给很多做社区运营的企业巨大的市场机会，家庭消费的市场空间无可厚非，但是用户需要的是一站式服务，而不是各种各样的促销广告。

小区里面的业主首先是个生活者而不是消费者，在外面工作一天回到小区回到家中应该是温馨的，不被打扰的，所以用户对小区里面的各种广告促销是非常厌烦的。

资产的保值增值更多的是体现在功能上，除了环境以外还有小区本身的定位和功能属性，我们称之为特色小区，比如典型代表，学区房，可能房子本身并不是很高端，但是延伸出来的功能是稀缺的，所以价格自然就贵很多。

同理，学区房是围绕孩子教育的，是不是有适合老人生活的，所以很多房企在做养老地产，其实对于很多的成熟小区，很多的功能属性是可以去附加的。

我也看到很多的房企物业也在做资产管理，有一大部分的方向就是在房屋的功能属性上做规划，其实民宿、城中村的改造等等都是在做房屋资产的保值和增值。

消费升级，人均消费水平提升，越来越多的人开始追求生精神生活上的满足，或者更高物质的需求，所以人们对于小区的生活环境越来越重视，是否符合自己的心里需求。

尤其是00后这几代人，生活会更加的富足，消费观念会和70/80有很大的差距，所以他们可能对特色小区的需求更大，比如主打绿色花卉为主的小区，主打儿童乐园的小区，主打适合老人嗜睡的小区等等，具有特色主题的小区。

所以一个70年房产的小区，可能在资产的运营上，会有很大的机会，当然是符合用户需求，而更重要的是要了解每一代人的需求。