做房地产转行做什么「房地产转行」

互联网 2023-03-09 18:19:52

今天给大家普及一下做房地产转行做什么「房地产转行」相关知识,最近很多在问做房地产转行做什么「房地产转行」,希望能帮助到您。

文|内幕君

老任说“把寒意传给每个人”,不知道有多少人在线接收了,可以明确的是,A股上市企业倒是接收挺快。

话音刚落,大家跌得干脆利索。

8月22日那天收盘,A股深沪两市绿油油,约4400股下跌,上涨个股只有400多只。

早在2018年秋天,郁亮就说了要“活下去”,然后把寒意传给了地产人。

刚开始大家不以为意,而2020年开始,疫情和调控政策双重影响下,地产人比其它大多数行业从业者,更早也更真切感受到寒意。

裁员降薪潮裹挟中,转行的地产人越来越多。同时,失业后长时间待业或还在圈内熬着随时失业的,也越来越多。

他们的共同特点是迷茫焦虑,重操旧业吧太卷,总觉地产行业机会不多了。不操就业吧,又觉得自己一无所长,不知道该去哪搬砖。

结合周遭地产人的经历,以及一些前地产人在社交平台上分享的真实案例,咱们说一说离开房地产的小伙伴,都转行干了什么。

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如果把地产人做大分类,诸多岗位大概可以归纳成两类:一类是专业颗粒度小,转行更受限的,比如工程、设计条线地产人;另一类是专业颗粒度相对大,转行受限相对小的,比如品牌、营销条线地产人。

所以在再就业选择上,两类人倾向不同。

前者行业内转型的居多,从甲方转战乙方、转上游或下游,也有出圈跨行,比如迈入新能源行业,像汽车企业全国建厂,就需要建筑设计师。有工程人员转光伏行业,去看图纸计算工程量,然后跟进施工。

“所用材料种类有限,就是组件、型材、螺栓、边压块、线缆、电箱、逆变器这些。算了两个类型的户型基本上会了。”

除此之外,也有创业开装修公司、景观设计公司的。

今天重点聊聊后者的转行启示,以下是这类前地产人的再就业现状。

策划转行。

1、不想卷了,到制造业工厂当行政。每天可以午休,6点办公室灯就黑了,6点01分办公室就没人了。855上班制,穷得很稳定。

2、策划经理在起点中文网写小说,写到均定3000时能达到月入过万,刚起步,目前均定100。

3、离职备考两年终于上岸,成为一名光荣的人民教师,即将迎来第一个教师节,正在忙碌排练节目,还没正式考学已经忙到起飞,比干地产还卷。

4、做私域社群,迷茫焦虑时买过提升认知、培养思维逻辑的课程,现在把这一套变成“商业模式”,自己搞社群来帮助别人提升认知,卖课变现,也做相关方面付费咨询服务。

5、到新能源行业做媒介策划,和地产行业注重线下整合推广不同,这个行业更注重新媒体玩法,强调互联网逻辑。

品牌岗转行。

6、在一线城市CBD投资网红奶茶店,开业第一个月受疫情影响盈亏平衡,目前第二个月实现盈利。

7、衣品还行又爱拍照分享,成了一名小红书穿搭博主,接点广告还算能糊口,坚持做下去应该会越来越好。

8、两年前还没从房企离职时,开始玩地产公众号,比较幸运,不到三个月就写出了几篇爆款文章,做号半年,通过粉丝打赏和广告收入赚到的比本职工作还多时离职,现在持续输出,形成抖音、今日头条等媒体矩阵。

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营销人员转行。

9、曾经是一枚置业顾问,现在转行敲代码。

10、苹果供应链做项目管理,终于重回年薪40万。

11、房企销售转做新能源汽车销售,也很卷。

12、转做联合办公租赁,和地产行业还是有点相关,没完全跳出来。

13、换到新赛道,制造业自动化设备外贸。

14、做电商,比卖房子赚钱。

15、做财富规划师,俗称卖保险。在地产干营销时积累了不少高端客户资源,转到保险行业时先做客户维系,就是通过举办一些线下活动,无偿服务这些客户,牵线搭桥让他们合作共赢。经营成私域流量,获得信任后,他们有保险、理财、信托需求时会找我,入行快两年了,压力比地产销售大很多,但回报也是翻倍的。

卖保险听起来是不太体面,但对比其他行业35岁就被嫌弃,我觉得这个行业还是挺公平的,只要够努力就会有回报,没有年龄焦虑。

16、踏入碳圈做环保销售。

17、十年地产策划、销售经验,转行医药大健康做品牌战略咨询,几个上市药企客户接触下来,发现公关部运营水平远不及快消,甚至差房企一大截,管理层普遍年龄老化。很多医药行业总部在三四线城市,对人才吸附力不够,医药大健康这一行,钱不比地产少,行业还在上行。

投资岗转行。

18、碧桂园投资岗,跳到国企负责党建。

19、两年前从恒大投拓转到腾讯品牌岗,毕业不到两年的时间里完成转行。恒大离职后从短视频入手,曲线转到品牌策划。偶然间了解到新媒体大类中的短视频是下一个风口,所以作为转行切入点。刚开始先去一个短视频公司,每天花大量时间研究不同APP,从中找到这个行业的脉络,把一个教育类短视频账号做到20万 粉丝。

任何没有经验的人都可以通过学习和实践来切入新媒体。

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还有一些没有透露上份工作岗位的前地产人,他们完成了花式转行。

20、收破烂月赚5万。回收旧衣物,每吨能赚800-1200元,这一行的门槛在于要找到上家和下家,一个是能帮你去收旧衣物,一个是能回收你的旧衣服,从中赚差价。要想赚得多,还要精通分类分拣,像回收羽绒服,利润200%,毛领一吨10几万利润,秋季旧衣物相对不值钱。

21、转行碳中和,工作和审计有点类似,只是审计的不是财务表现形式。

22、开家政公司。

总结这些前地产人成功再就业或者转行的经验,会发现有四个行业较受关注:

医药大健康、新能源、碳圈、新媒体。

这些行业目前都站在风口上。

不过说到碳圈,还是要提醒注意辨别,目前圈子乱象丛生,“双碳”目标催生造富机会,也隐藏骗局,所谓的“就业蓝海”很可能是忽悠你买课、考证。

要想踏入碳圈这一行,可以先了解行业发展史、现状、最新政策以及这个领域的赚钱逻辑,掌握进入这一领域的正规企业的相关信息,他们需要什么类型的人才,然后针对性下功夫。

最后,再分享几个转行失败的案例,让大家少踩坑。

1、地产内业转行干南昌拌粉,店转出去了,劝大家慎入餐饮。

2、开便利店一年亏22万,卖几百万的房子简单,反而几块钱的商品不好卖。

3、开了面包店目前亏损中,疫情影响还是尽量别做餐饮,除非自己会做面包,除非商铺是自己的,否则劝你别干,养人成本太高。

4、开咖啡店,很闲,很穷。

5、和朋友合伙投资小酒馆,都没有经验,只能说隔行如隔山,费力不讨好。

这些都是重资产转型,没有相关经验就冲进去,大环境不好加上疫情不定之下,往往以失败告终。

同样是开便利店,有小伙伴却能赚到钱。他本职干中介,在想要深耕的社区开便利店,来买东西的不是业主就是租客,久而久之,谁家要卖房买房租房都找他,赚钱就是自然而然的事。他说,干哪一行就得做好准备不赚那一行的钱。

无论何事,以终为始,结果可能就不同了。

最后,祝愿大家在寒意逼人的日子里,有房住,有砖搬,有人爱。