开发商交的房子一定要改水电吗「开发商的水电可以不改吗」

今天给大家普及一下开发商交的房子一定要改水电吗「开发商的水电可以不改吗」相关知识，最近很多在问开发商交的房子一定要改水电吗「开发商的水电可以不改吗」，希望能帮助到您。

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装修房子，开发商预留的电路是可以用的，但为什么还要改水电？

相信很多人都觉得奇怪，但是也没有多想什么，就是觉得很多人都没有用开发商的水电路，所以自己也就跟风照做。

另外，就是在装修制定设计方案时，设计师也极力推荐全部重样的做水电，开发商提供的原有水电质量不行，要重新做。

综合这一系列的因素，在装修时很多人就决定舍弃开发商提供的水电，选择重新做水电路。但是， 等到测量新做的水电费用时往往就会直接傻眼，因为少则两三万，多的要五六万，装修预算一下子就严重超出了，此也才知道自己是踩到坑了，上当受骗了。

本期，畅谈装修就能说说在装修时开发商的水电真的不能用吗？相信这是大家最为关心的一件事。

为什么房屋装修要改水电

大家都知道多数开发商交付给业主的房子里是有一些基础性水电，例如像照明灯，卧室里的几个插座，卫生间和厨房里各有一个临时水龙头。

只是有部分开发商交付给业主的房屋只提供水电入户的配置。简单来说，就是水和电都进入到房屋里即可，室内没有照明、插座、水管，一切都由业主自己装修自己来做。

无论开发商是提供了低配置的水电，还是只提供了水电入户的配置，都不能满足现在居家生活的各项需求，因为随着我们生活水平的提高，对家居品质要求也是越来越高，特别是家用电器种类的增多，例如中央空调、新风系统、烤箱、冰箱系统等等一系列大功率电器都出现在家里，这就使得原有水路电路不能够完全匹配家用电器，这就需要我们重新规划改造水电。

此时，就要对开发商提供的原有的水电路进行系统的改造，让其达到用户需要根据实际需求，改变这些点位的数量和位置，让它们变得更实用。

对于这个，举几个简单的例子：

1.电视机的位置开发商只提供一个插座，自然是不够的，因此在这里位置要加上插座和网线；

2.厨房开发商只做了几个基础配置的插座，无法满足当下“家电厨房”的高要求，因此要增加插座；

3.房间里开发商只设计了单控的设计，这个不能满足当下的生活要求，自然要改成多控；

4.卫生间里的水电，开发商只提供了一个临时水源，无法满足卫生间的用水需求，自然要重新改造....

因为这些，所以在装修时就一定要改造电路，让其做到最适合自己的使用需求，保证使用上的方便性和实用性。

为什么设计师和水电工都推荐重新做水电

相信大家在装修时，都会遇到同一个问题，那就是水电工师傅和设计师都会极力推荐让业主重新做水电，而不是用原有开发商提供的水电，并且一口同的给出如下理由：

开发商提供的水电材料是属于工程材料，质量达不到家装标准，因为后期有使用上的隐患；开发商的设计点位不符合设计要求，必须要重开改，因此重做更合适；有业主有了开发商的水电，结果出现了电线短路，电器被烧坏等等问题；装修房子也不是住三两年，而水电又是隐蔽工程，所以不能马虎，因此开发商的水电是不能用的；上百万的房子买了，几十万的装修也定了，水电这块又没有多少钱，因此一定不能省....

通过这一系列的装修重点隐患的“狂轰乱炸”，很多业主就选择了相信，觉得无论是水电工还是设计师说的都非常有道理，而且也是舍身处地的在为自己着想，自己应该这样来做，也是为了自己以后居住更加省心。

但事实，原因只有一个，以上的种种其实都是因为这一个原因，那就是重做水电，可以多挣钱。

装修公司经过业主同意后，选择重做水电，通常能收到三到五万的水电改造费用，这里有一半是属于纯利润。如果不重新做，水电费也有一两万吧，会少挣不少钱的！

水电工在征得业主同意后，将全屋水电重做，工费至少能在原基础上增加一半左右，打个比方在原有开发商水电基础上增加，工费是4000元，一旦选择重做水电，工费至少得6000元，如果全部走顶，可能得8000元，水电能多挣很多工钱。

为什么大家都喜欢重做水电

很多时候大家都在说，有些人明明知道重做水电会多花钱，为什么还非要选择重新呢？

其实这里面也是有人性的弱点和行业的痛点在里面，综合到一起，最后形成了部分人坚持要重做水电路，具体原因也就是以下几点：

内心仍然担心开发商提供的水电材料的质量，总觉得不放心，属于人性的弱点；相关行业人员将开发商水电材料质量不能让人放心，将这个行业痛点做到了放大化的宣传；自身经济实力允许，根本不在乎改水电的这点小钱，所以图个放心，就全部新做水电；原来的房屋水电路有出现过问题，现在不想新房子还出现同样的问题...

因此，有些人明明知道重新做水电是个“坑”，也是属于行业中利润最大的一个项目，但还是愿意往里面“跳”，只是为图一个心安，这也就是人性的弱点。

开发商原有水电线路能用吗？

开发商在建造房子时使用的水电材料大多数都是工程专用的产品，这也是事实，并没有什么奇怪的。

但是随着现在开发商对房屋的要求提升，水电材料的质量是完全能满足居家生活的使用需求，在这方面也是完全不用担心的。现在开发商用的电线用远东的，有出厂检测，进场复试；水管用的是中财，卫生防疫检测均按要求进行；水电工程经过一道道程序严格验收。所以开发商原有的水电线路在质量上完全满足。

因此，建议大家可以先找一个专业的人来查看一下开发商提供的电线质量，如果没有问题就可以使用，如果觉得不靠谱就重新换。

但是开发商提供的水管就建议大家直接给换了，因为开发商提供的水管数量不多，给换了安心一点。反过来说，就算用上了，也就是省了一点点钱而已。

最后，畅谈装修再为大家总结一下：

开发商水电图纸是按国家要求做的最基本的设计，不能根据每一个人去量身打造，在很多地方不能满足业主自身的需求，这就导致后期装修时需要做水电改造。

但是改水电更建议是在原有基础上增加，而不是重新做，因为这样用着一样省心，并且能省出好几万钱。将这几万块钱用在其它地方，难道不香吗....

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