马云预言房价如葱是哪一年「2025年房价如葱」

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马云虽然已经退休，但江湖仍有他的传闻，马云不光是一位中国伟大的企业家，更是一个敢为天下先的预言家。

曾经预言的四件事，三件已经实现，还有一件正在慢慢地实现，是哪几个预言呢？

一：中国电子商务市场将是世界最大的市场

1999年，互联网还是一片空白的时候，马云作为一个英语老师出差美国，无意之间发现了电子商务的魅力，回国聚齐了18罗汉，他预言中国的电子商务市场将是全球最大的市场。现在已经证实了他的神预言，2018年双11一天成交额2135亿，便是最好的佐证。

二：移动支付时代终将来临

马云成立淘宝时，就已发现无现金支付安全的重要性，机缘巧合之下成立了支付宝。他是第一个预言移动支付改变人们生活的人：未来市场上将没有人民币，将进入无现金支付的时代。现在全国任何一个小城基本都实现了移动支付，无现金时代确切地说已经来临了，这让美国人、德国人都羡慕不已。

三：云技术影响深远，价值巨大

2010年的深圳IT峰会上，有人首次提出“云计算”概念，当时包括马化腾在内的很多人都不看好，觉得没必要做。唯独马云一个人表达了认可，并且开始坚持阿里云的布局。如今的阿里云技术在全球范围内也是首屈一指，与谷歌的距离也仅一步之遥。美国波士顿咨询曾报道：未来的阿里云估值将会达到6万亿，并且可以为中国提高25%的生产效率。尤其是中国即将步入5G大时代，云技术、云计算如虎添翼。

四：未来房子“贱如葱”

17年房价正值高涨的时候，已经在消费领域和支付领域做出颠覆的马云丝毫不觉得自己在地产业是个外行，大胆预言来未来房价，他发表了和所有人不一样的言论：“过去8年中国的房价总体处于不断上涨的态势，未来中国最便宜的就是房子。”

从被耻笑是站在说话不腰疼，只看到了浅层因素，到越来越多人开始动摇当初投资买房的初心，葱价房屡屡出现，有些城市甚至一文不值，房子免费送都没人要，因为担心后期交昂贵的管理费，和日本房地产跌落神坛时一样 场景。到这时，世人才惊叹地发现，马云的神预言再一次要神奇地开始兑现——

调控如约而至，毫不动摇，房地产大局开始出现逆转，北上广深这些“不可能跌”的城市，房价也撑不住了，数据显示北京更是跌回了一年前，买房亏钱正在上演。更让人不敢想象的是，葱价房越来越多：黑龙江鹤岗刷屏，曾经的资源城市彻底沦陷，房价五六百一平人尽皆知；威海乳山海景房曾经风靡一时，引起抢购热潮，但时过境迁，很多人彻底明白之后，才发现押错了宝，等到发现入坑后再撤离已经来不及了，海景房两千一平，无人接盘；甘肃玉门更是惨不忍睹，产业凋零，人员大撤离，房子白送无人要，只能下“空城”与白云黄土作伴……

然而，鹤岗、乳山、玉门不是结束，只是开始。专家一针见血指出，资源枯竭型城市又叫收缩型城市，这类城市中国有不下百余座，他们一个个正在步“葱价房”的后尘。

很多人说，这样的城市我们也知道没有价值不能投资，但是还有一二线城市可以买啊。我想说，这个算盘也彻底打错了。国家现在已经彻底醒悟过来，房地产这个“夜壶”逐渐要被抛弃了，大力发展实业才是兴国之道。7.30一锤定音可看做是房地产发展的转折点，不再将房地产作为短期刺激经济的手段，释放的信号再明确不过——楼市不再是经济发展的永动力，房地产到了回归理性的时候了，未来回归居住属性是大势所趋，服务于亿万刚需。

马云说，国家发展最终要靠实体经济。实干家曹德旺有强烈共鸣，力挺马云。近日在接受新浪财经记者采访时他罕见揭露到：经济艰难，问题还是在房地产。如果房地产的问题不解决，还是盖那么多的房子，所有银行的资金、劳工资源等所有的资源都会流向房地产。我建议，削减不应该的、虚假的投资，不搞那么多的房地产。

这不是他第一次正义发声，两年前他就直言不讳说过，多余房子的人可以处理掉一部分房子了，未来房子卖不掉租不出，一文不值，还是累赘。因为有钱人都有多套房，房价已经在高位，没钱人又买不起。未来房子只能在有钱人手里轮转，但这样的游戏又能玩多久呢？

曹德旺、马云为何会坚定不移认为房地产会摔落神坛，认为不能再把房地产高高捧起了？究其根本原因，还是他们看到了不一样的结局：房地产是虚假繁荣，实体制造业、高科技产业堆砌起的才是真正的国富民强。发达国家早就验证了，一国发展靠楼市靠不住，唯有实干才能兴邦。

亚洲首富李超人说，任何一个行业，如有一窝蜂的趋势，过度发展，到最后都会造成摧残。房地产已经到了过度发展的阶段，未来大概率不会摧残，但它已经开始对经济产生负向挤压效应，所以曹德旺建言“削减”房地产的情况一定会出现，而马云“神预言”房价贱如葱也会接二连三出现。但我们也要正视一个问题，并非所有的城市都如此，拥有人口增量显著、产业发展迅猛、真正的购房需求强劲等特性的城市，房价横盘震荡的概率更大，即使下跌也不会太大幅度，这些城市只会用时间换空间，慢慢消化高房价，慢慢挤出水分。

房地产普涨时代彻底结束，买房亏钱也在多城轮番上演，葱价房更是如雨后春笋般出现，叠加国家发出最强音，“不再靠地产拉动经济”，释放的信号很明确，投资房地产暴富的时代彻底结束，未来不仅不能无休止炒作楼市，有多套房的人还要谋划退路。既然如此，老百姓未来还有哪些可参与的投资渠道呢？换句话说，地产不能再心存幻想，未来哪个行业还能像它一样造富，成为香饽饽呢？

马云给出了答案！两年前他在一场演讲中首次提出：”纯电商时代很快会结束，未来10 年、20 年，将没有电子商务这一说，只有新零售。只有打通线上线下的新零售才会引导另一场财富风暴，谁能率先入局，谁就是最终赢家。”雷军也说过：站对了风口，猪都能飞上天

现阶段最大的风口在哪里？

随着拼多多一跃成为全球第二大电商平台，大家瞬间不敢小看三四线下沉市场的购买力了。在线上拼团玩得波诡云谲，线下也有一股力量在不安躁动。那就是社区电商的雏形，社区拼团。

有人说，社区电商是线下版“拼多多”。的确在2018年总共有十几家社区电商获得了融资，合计超过45亿元，众多资本纷纷看好这片万亿级蓝海。

可以看出，当今，所有做得好的生意，都有社群的元素在里面！无社群，不营销！

看这里：

在中国创业之城，阿里巴巴的故乡——杭州，一个以社区为单位，以500米实体服务为内容，以爆品秒杀团购为驱动力，以到店服务为核心的互联网 新零售平台正在兴起，临近社区的实体店将会提供给团购平台用户最便捷的服务——30分钟高效触达，同一时间也解决了纯电商的信任危机。

24h团坐落于阿里巴巴滨江园区，一支新的社区电商独角兽正在飞速成长，那就是”24h团”项目。新的行业升级，带来巨大的蓝海市场。在利益未被巨头侵刮之际，24h团通过小程序和微信群两个核心工具，借助线下门店商品的吸引用户再分发流量至线下门店的团购模式将更容易在社区落地与复制。

社区＋社群

必将成为未来10年的财富新风口！

被媒体称为“实体店的拼多多”的

24h团

以"让天下没有难开的实体店"为使命，

正带来一场“社区 社群”的颠覆性革命！

24h团是什么？24h团是一个以社区为单位，以500米实体服务为内容，以爆品秒杀团购为驱动力，以到店服务为核心的互联网 新零售平台

24h团的三重概念

第一重：工作生活，生生不息，充满生机

第二重：家庭精准需求和个性化服务，一步到位

第三重：引客到店，尾单、新品、促销及时秒杀

还不明白

通俗来讲，在24h团，商家没有库存，没有损耗，消费者可以参与拼团和秒杀的活动，价格最低，到店提货，质量服务都有保障。商家可以通过促销引客到店，发生连带购买。

比如，你在家准备做饭，看见小区群里有发布，新鲜土鸡蛋拼团，原价是24元一斤，可是通过社区拼团只需要10元一斤，每人限购两斤，你是否心动下单，下单后你就可以在所居住的小区门口超市提货。有实体店，有服务，不再担心售后问题。

市场数据真实反馈

24h团相比拼多多平台的优势

1、社区拼团，自愿参与

2、小区附近门店提货，质量、服务有保障

3、邻里相互配送，促进和谐

4、平台永不抽取佣金，商家无忧，消费者省钱

5、渠道＋合伙人全方位服务于商家、消费者

商家为什么会使用24h团

聚焦尾单：24h团借助社区实体门店的低价商品吸引用户进入平台团购和微信群，在完成用户引流的同时做到门店尾单的光速销售

人气无忧：24h团借助社区实体门店的低价商品吸引用户进入平台团购和微信群，做到了社区流量的聚拢和店内人气的提升

永无佣金：无需向平台交佣金，一天1元钱享受24h团各项优质服务

没有配送：线下自提的模式让用户完成到店动作，实现了流量的再分发，客户的到店促进其它产品的销售，带动店内商品的连带率和复购率

共享货源：贡献优质货源到平台，共享平台的商家渠道资源，共享平台厂家直供的优质货源

共享供应链：共享平台品牌影响力和供应链系统，以及成熟的运营指导方案

消费者为什么会使用24h团？

好 产 品：不在为广告和平台买单，只为近在咫尺的好产品买单

好 服 务：真正体验小区便捷购物的乐趣，感受近在咫尺的服务

物美价廉：第一时间了解小区周边商家物美价廉商品一键秒杀

邻里配送：当你没时间去小区楼下拿商品，24h团会匹配邻里刚好也要去拿商品 的朋友可以帮你顺带上来。为忙碌的邻里有更多交流的机会，摆脱冰冷的城市邻里关系。为在城市生活的你多一份朋友多一分温暖

合伙人模式已是大势所趋！

“未来不再有公司，只有平台；未来没有老板，只有创业领袖；未来不会再有员工，只有合伙人。”从阿里巴巴、华为、小米，再到传统行业万科、海尔。这些企业再一次印证合伙人制将是未来企业发展的核心法则。

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公司所在地

24h团坐落于阿里巴巴滨江园区，是阿里巴巴在杭州首个开放型产业社区；从物管、办公到商业，全智慧应用社区。作为IBOS系统智慧园区，阿里中心以建筑物理空间为载体，运用物联网、云计算等技术，赋予建筑感知、思考及服务能力，打造服务未来的智慧建筑。整个园区共5幢楼——团所在的T2是由阿里巴巴智慧建筑事业部精心打造为神鲸办公空间，面向阿里经济体，提供软硬件一体化的智慧办公服务。

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