民宿客栈创业「民宿生意好做吗」

今天给大家普及一下民宿客栈创业「民宿生意好做吗」相关知识，最近很多在问民宿客栈创业「民宿生意好做吗」，希望能帮助到您。

铅笔道 专栏作者 | 小谦

小谦：VR日报/葫芦程序创始人，数十家科技媒体专栏作者，90后创业者。

随着出行选择民宿观念的逐渐发酵及新风口的到来，越来越多的90后年轻群体也开始加入到民宿创业浪潮中来，但是经营民宿也绝对没有我们想象的简单，仅仅靠着情怀和满腔热忱，到最后可能赢得的只是一场如梦的泡沫。

九月拉开序幕，眼看十月黄金周也不远了，不知道有多少人已经定制好了假期出行计划，迫不及待了。近年来旅游市场越发红火，随着人们经济水平的普遍提升，对于旅游消费的需求也在不断升级换代，近年来“互联网 旅游”的发展势头猛烈，人们在旅游出行上的选择变得越来越多，从事旅游业的人也越来越多。据有关数据显示，在我国就有近10%的就业人口直接或者间接从事旅游产业。

而共享经济一直是近几年来人们讨论的重点，短租民宿毫无疑问也顺了一把“共享”的东风，相比之前传统的酒店，现在的年轻人们在出行时的住宿选择上都更加偏向于“短租民宿”。一些网红民宿甚至还需要提前几个月预定，火爆异常。

根据中国产业信息研究网发布的《2017-2022年中国民宿行业发展模式分析及投资战略研究报告》显示，近几年来我国国内民宿市场每年的平均增长率都保持在30%以上，仅2017年在线民宿预订市场交易规模就已经达到127.1亿元，同比增速64%，据估算2018年在线民宿交易规模将达到177.2亿元，预计到2020年，中国的民宿市场能达到300亿元规模。

90后消费群体崛起 助力民宿市场崛起

民宿的快速兴起，很大程度上得益于90后年轻一代主力消费群体的崛起，根据携程在2018年初发布的《2017年国民旅游度假账单》显示，90后消费者已经取代了70后甚至80后，成为年度人均消费最高的人群，人均高达3478元。其中在旅游出行方式的选择上，87.3% 的90后都偏爱自由行，这个比例甚至已经超过了欧美等发达国家。

在旅游行程中，90后们也更加追求个性与体验，而民宿则恰好满足了这些需求，于是根植于互联网的土壤得以快速发展。

明星效应 民宿成出行大众选择

民宿能够在短短几年内就成为资本青睐的蓝海，“明星效应”绝对是其中不得不提的一大“神助攻”。从去年开始各大卫视就将目光瞄准了“慢综艺”，有直接以经营民宿为主题的《亲爱的客栈》、《青春旅社》，也有穿插民宿元素的《向往的生活》、《中餐厅》、《漂亮的房子》、《三个院子》等，其中不乏现象级综艺。

如画的风景，环境、设施都不输星级酒店的民宿，观众在大众综艺的包围下，对民宿的好奇与理解都得以迅速延展，也自然而然的被勾起探索欲望，这无疑都是对民宿最好的宣传与市场教育！

据报道，在《亲爱的客栈》播出之后，拍摄用的民宿便从无人问津摇身一变成了各大预定平台的金牌民宿，价格更是居高不下。

共享经济发酵 90后创业受益

根据百度搜索指数信息显示，2016年民宿行业搜索指数峰值为3941，而到了2017年峰值就翻了一倍达到了6250，在2018年上半年持续攀升峰值达到7595。随着出行选择民宿观念的逐渐发酵及新风口的到来，越来越多的90后年轻群体也开始加入到民宿创业浪潮中来，据途家发布的《2017年民宿短租发展报告》显示，目前90后在民宿房东中的占比已经达到了34%，相比2016年增长达15%，且逐年呈年轻化趋势。

是什么让这些年轻群体都纷纷加入到这一行列中呢？

1. 就业观念转变 少年情怀总是诗

“我有一所房子，面朝大海春暖花开”，新时代下浪漫主义情怀严重的90后们大概都有一个民宿梦。以梦为马，将生活过成诗。没有朝九晚五的繁忙，没有因为加班而荒废的日子，很多年轻人都觉得开民宿有情怀，很小众，经营民宿就是经营心里的一份小美好，能找到生活的意义。

与此同时，身为互联网原住民，90后们的就业观念已经不似从前那般传统的寻求稳定，大公司、国企单位对年轻人的吸引力也大不如前，他们更喜欢冒险，也活得更恣意张扬，而近年来民宿市场的一片大好，越来越多的网红民宿开始走红，加之互联网的美化传播，让年轻大众们看到了其中的“小而美”，既能轻松赚钱又能过上自己想要的生活，何乐而不为？

2.靠近主力消费群体天然优势

需求即市场，但是需求到底是什么？近年来各大企业都在“讨好”年轻人，而这时候年轻创业者的优势就突显了出来，相比如今大公司80后甚至70后的决策者们，显然90后创业者更懂得90后关注的点在哪里，也更容易在年轻群体中裂变。这样先天的优势，让越来越多的90后对民宿创业抱有天然信心。

3.互联网鼓吹 易跟风

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。只要有一个项目开始有形成热点的迹象，那么跟风入局者一定排成了360行！有人获利，自然有人眼红。90后们生长于经济全线提升的改革开放后阶段，大多没有经历过什么太多的风波，一路顺风顺水的成长，也让他们在选择方向上的经验大多来自于对“利好”大环境的参考，风险评估能力差，这也导致了群体跟风民宿创业的现象。

民宿盛世下的危机 入局需谨慎

互联网上经常会有“xxx放弃百万年薪开民宿”的新闻，但不要被网上那些成功的故事蒙蔽了双眼，现实里的确有很多人通过经营民宿追寻到了属于自己的诗与远方的例子，但更多的失败案例却如宇宙中的微小粒子天然存在却无人关注，360行没有一行是容易，不要只看到表面的光鲜还要看到内里的艰辛。

1. 巨头资本下场 入局者众难出头

随着民宿的大热，资本巨头们自然也敏锐的嗅到了其中的新商机，蚂蚁、飞猪、携程等旅游平台大佬纷纷进驻，各大酒店集团也不甘落后相继开拓民宿市场。

民宿行业的竞争也从小众走向大众。据不完全统计，截止目前，我国的民宿总量已经超过4万家，光在云南地区的民宿数量就达到了6466家。面对如此数量庞大的竞争者，想要出头已非易事，在巨头资本下场之后，面对实打实的集团商业斗争，90后的年轻创业者们着实容易梦碎。

2.资金投入巨大 情怀不能当饭吃

开一家民宿的想法是好的，但是能否成为爆款能否形成盈利都未可知！而在此之前，庞大的资金投入绝对是当下部分90后难以支撑的。

过于饱和的市场加二八定律，让这个看似风光的创业风口，背后隐藏这巨大的风险成本。虽然现在大多90后都有完全的消费能力，但是从选址在到装修再到定位以及最后的运营，想要成为爆款也绝对不是仅靠情怀和想像就能成真，如此庞大的资金链，一个不慎就会满盘皆输。

3.理想与现实的差距

文艺青年们渴望靠着民宿拥有诗和远方，但是当真正开始运营一家民宿就会发现，各种各样的问题便相继而来，可能比朝九晚五的工作更令人崩溃。

柴米油盐，如何提升入住率，定价该是怎样，宣传是否有效果？经营中的琐碎都会让人在实际操作中崩溃。特别是选择从城市到田园的年轻人，习惯了都市提供的便利，等到厌倦了诗酒田园想回大城市的时候，却发现已经和周围有些格格不入了。

民宿的热潮虽然能反应广大的市场，但是经营民宿也绝对没有我们想象的简单，仅仅靠着情怀和满腔热忱，到最后可能赢得的只是一场如梦的泡沫。

编辑 | 丹丹

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