第三方机构提供服务「第三方委托机构」

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业主维权艰难，归根结底就是业主对物业的管理知识高度的缺乏和不专业。因此呢，对于业主而言，需要引入一个专业化的第三方机构，按照一定的方法和程序来维护自己的权利。比如帮助业主组织成立备案，在物业费，服务质量性价比评估，通过透明公开的程序帮助业主获得知情权，在选聘物业或者在进行新老交接时提供专业化的服务。帮助业主查清家底儿啊。包括共有的房产，共有的设施设备，共有的停车位等等。这些资产还包括对供暖系统，消防系统，会所，架空层，物业用房等等，还要帮助业主对专用维修资金的划转和管理规范使用进行监督。

1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。

2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。

3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。

4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。

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