华为拿下龙华地块「华为坪山拿地」

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10月18日，华为技术有限公司摘得龙华一宗工业用地，规划为建设60万㎡的厂房。18日下午3时，华为技术有限公司以2．98亿元的底价摘得，位于龙华福城街道的宗地A922－0819，综合楼面价390．26元／㎡；宗地为普通工业用地＋城市道路用地，使用年限30年。从公开资料来看，宗地临近富士康、深圳第二外国语学校等。资料显示，该宗地土地面积514857．79 ㎡，其中建设用地509083．42㎡；建筑面积763600㎡，其中厂房616600㎡，食堂55000㎡，物业服务用房2000㎡，宿舍90000㎡。据了解，本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起1．5年内开工，4年内竣工。出让合同约定，项目建设用地使用权和建筑物全部限自用，土地出让期内不得直接转让、以股权转让（导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让）或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建（构）筑物及附属设施，经市政府审定同意除外。实际上，华为此次摘地，早前的会议已透露端倪。9月7日，福城街道召开的数字化转型发展动员大会，确定推动福城街道数字化的转型发展。其中强调，要加强产业发展空间供给，建设一流的产业园区，打造梅观创新产业走廊上最具活力的增长极点。梅观高速向南是福田中心区，向北是东莞松山湖，串联了华为、富士康两大全球电子信息产业巨头，汇聚了大批数字经济上下游企业，产值规模超过万亿元，是世界级的电子信息产业走廊，而福城是这条走廊上重要的节点。同时，会议表示，福城区位优越，对深圳这个土地资源稀缺的城市而言，空间优势就是产业优势。要加快完成梅观创新走廊产业地块福城片区收尾工作，并总结推广经验，迅速转移战场。全力推进福城南6平方公里土地整备工作，提速1．29平方公里的拆迁任务，统筹规划6平方公里范围、整备1平方公里土地。扎实做好新斜山产业项目地块相关工作，为华为等重点项目落地释放更多优质产业空间。【撰文、制图】冯少文